Chinese huizenkopers zeggen dat feng shui noodzakelijk is

China is Canada voorbijgestreefd als het buitenland dat het meest uitgeeft aan woningen in de VS; Chinese kopers vormen 16 procent van de internationale huizenkopers.

Volgens het 2015 Profile of International Home-buying Activity gepubliceerd door de National Association of Realtors (NAR), gaven Chinese kopers naar schatting $ 28,6 miljard uit aan residentieel Amerikaans onroerend goed.

Impresieve cijfers, maar waar zoeken deze Chinese kopers naar bij het winkelen voor een huis? Wat voor soort huis hebben ze de voorkeur? Hebben ze graag een huis aan het einde van de straat, dicht bij een ziekenhuis, een schuine of vlakke achtertuin, een badkamer tegenover de ingang, enzovoort?

Dit zijn belangrijke vragen die agenten moeten weten om te verkopen aan Chinese kopers. Inzicht in feng shui zal helpen bij het beantwoorden van deze vragen.

Better Homes and Gardens Real Estate en de Asian Real Estate Association of America (AREAA) hebben een onderzoek uitgevoerd en hun bevindingen vrijgegeven. Het blijkt dat feng shui de op een na belangrijkste overweging is, alleen na de veiligheid van de buurt, voor Chinese kopers.

Van de respondenten van het onderzoek verklaarde 86 procent dat feng shui een rol zal spelen bij toekomstige beslissingen over het kopen van een huis; 79 procent is bereid om meer te investeren voor een huis waarin feng shui-principes zijn verwerkt.

Respondenten zijn bereid om gemiddeld 16 procent meer te betalen voor een huis dat voldoet aan de feng shui-filosofieën; 90 procent van de Chinees-Amerikanen gelooft dat het implementeren van de principes van feng shui de doorverkoopwaarde van een huis verhoogt.

Agenten met kennis van feng shui hebben vooral succes bij Chinese kopers, aangezien 36 procent zei dat ze niet eens zouden werken met een agent die geen kennis van feng shui heeft.

Feng shui is een eeuwenoude filosofie die zijn oorsprong vindt in China. Het is samengesteld uit twee Chinese woorden: feng (wind) en shui (water), twee van de meest fundamentele elementen voor de menselijke overleving.

Chinezen geloven dat een goede feng shui van een huis heeft positieve energie, en het zal gezondheid, rijkdom en geluk te brengen aan de eigenaar.

Hieronder zijn enkele voorbeelden van deal-breakers die ingaan tegen feng shui en de redenering achter deze principes:

• Als het huis is gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Lucht kan niet vrij stromen in een doodlopende straat, dus hoopt zich daar dode lucht op. En als er een ramp gebeurt – zoals een brand – kunnen de mensen in deze woning niet via de achterkant evacueren.

• Als een weg of rivier van het huis af buigt. De vorm van het wegbuigen is als een boog of een maaihaak – een hint die wijst op geluksverlies, disharmonie in de familie en verlatenheid – terwijl het ombuigen een hint is van beschermd en omarmd worden.

• Als het huis een schuin aflopende achtertuin heeft. Het vertegenwoordigt dat het huis riskant is, terwijl huizen op een vlakke ondergrond stabieler zijn.

• Als een huis omringd is door hogere gebouwen. De eigenaar van dit type woning wordt onderdrukt door de omringende energie.

• Als de achtertrap van de woning recht tegenover de voordeur staat. Dat komt omdat de oude Chinese ontwerpfilosofie zegt dat al het geluk via de voordeur naar buiten stroomt.

• Als de voor- en achterdeur van het huis op één lijn staan met elkaar. De energiestroom tussen de twee deuren zou te agressief kunnen zijn, wat een negatief teken is in feng shui. Dit duidt op verlies van fortuin en gezondheid, diefstal en disharmonie in de familie.

• Als het bed recht tegenover de deur staat. De deur is de plek waar de wind de kamer binnenkomt. Als het bed direct naar de deur staat, staat het bed direct in de wind, wat schadelijk is voor de gezondheid van mensen. En mensen die op het bed slapen zouden moeite hebben om energie op te doen als ze naar de wind toe kijken.

• Als een spiegel naar de voordeur is gericht. Omdat de spiegel alle goede feng shui energie wegduwt die op het punt staat het huis binnen te komen.

• Als een spiegel naar een bed is gericht. In het oude China geloofde men dat een spiegel die naar het bed was gericht, geesten opriep. De spiegel weerkaatst het licht, wat neurasthenie kan veroorzaken.

• Als een badkamer zich in het centrum van het huis bevindt. Het centrum van een huis is een vitale plaats. Als het wordt bezet door een badkamer, zal de eigenaar pech hebben met het verdienen van geld, en het is ook schadelijk voor de gezondheid van de eigenaar.

• Als het fornuis in de keuken zichtbaar is vanaf de voordeur. Het vuur van het fornuis zal de instroom van rijkdom blokkeren.

• Als de badkamerdeur naar de voordeur is gericht. De badkamer is niet schoon en zal de energie vervuilen waarmee mensen worden geconfronteerd wanneer ze de voordeur betreden.

• Als het huis zich in de buurt van een ziekenhuis bevindt. Mensen die in het ziekenhuis zijn opgenomen hebben geen geluk, zieke mensen hebben ziekte en operaties in het ziekenhuis hebben een moorddadige uitstraling, wat allemaal een negatieve invloed heeft op het magnetische veld rond het gebied.

• Als het huis in de nabijheid van tempels, kerken of begraafplaatsen staat. Energieën van plaatsen voor goden of geesten worden verstoord en hebben een negatief effect op de mens.

• Als het huis in de buurt van bioscopen of theaters staat. De energie van bioscopen en theaters is niet stabiel; ze gaat omhoog als er publiek binnenkomt en omlaag als het publiek vertrekt. De volatiliteit zal de energiesfeer van dat gebied beïnvloeden. Mensen die in dat gebied wonen hebben vaak last van wisselend geluk.

• Als de woning grenst aan verhoogde wegen of een perronbrug heeft men last van het lawaai en het schudden. Mensen die in deze omgeving wonen, hebben de neiging neurasthenie te krijgen.

• Als het huis een voordeur heeft die tegenover een grote boom staat. De grote boom voor de voordeur kan de instroom van positieve energie blokkeren.

• Als het huis een gewelfde voordeur heeft. De vorm van de boogdeur lijkt op een grafsteen. De eigenaar van het huis is vaak noodlottig.

• Als het huis een voordeur heeft met uitzicht op een lift. De lift heeft de neiging energie uit het huis te absorberen.

Er zijn ook enkele goede feng shui kenmerken van een woning:

• Als een huis wordt ondersteund door een berg. Als er een berg is – bij voorkeur een ronde vorm zonder scherpe hoek – heeft de eigenaar van het pand rugdekking, en is het gemakkelijker voor de eigenaar om geluk te hebben.

• De voordeur of de poort van een flatgebouw is gericht op het oosten of zuiden. Het oosten is de richting waar de zon opkomt, wat wijst op een mooie toekomst. In het noorden zitten en naar het zuiden kijken is traditioneel een perfecte richting in feng shui omdat deze richting het gemakkelijkst is om de essentie van de natuur mee te krijgen.

Het hebben van kennis van deze feng shui-principes zou enorm helpen in de omgang met Chinese huizenkopers.

Sam Van Horebeek is directeur bij East-West Property Advisors, een Amerikaans vastgoedadviesbureau dat in China is gevestigd. U kunt hem volgen op Facebook en Twitter.

Email Sam Van Horebeek.