Recent Updates
Als COVID-19 voorzorgsmaatregel is het stadhuis tot nader order gesloten
De stad Vancouver erkent het belang van huisvesting voor het bevorderen van een gezonde en leefbare gemeenschap. Wij zetten ons in voor het bevorderen van veilige, betaalbare huisvesting en het terugdringen van dakloosheid door middel van financiering, partnerschap en beleidsinspanningen van de stad.
Als u op zoek bent naar betaalbare huisvesting of huurhulp in Vancouver, zijn de twee belangrijkste bronnen in onze gemeenschap:
- Vancouver Housing Authority, Clark County’s grootste aanbieder van gesubsidieerde huisvesting en huurhulp. Bezoek de VHA website of bel (360) 694-2501.
- Housing Solutions Center, een one-stop entry point voor programma’s in Clark County die mensen helpen die dakloos zijn of dreigen te worden. Bezoek de HSC-website of bel de Housing Hotline op (360) 695-9677.
Housing Tools, Programs and Initiatives at the City
Directe financiering voor betaalbare huisvesting
Affordable Housing Fund
Vancouver-stemmers keurden in november 2016 een stembiljet goed dat een fonds van 42 miljoen dollar creëerde voor betaalbare huisvesting ten behoeve van gezinnen en individuen die tot 50 procent van het gebiedsmediane inkomen verdienen. Dankzij de steun van de gemeenschap is de stad in staat geweest om deze bron te gebruiken om honderden huishoudens met een laag inkomen in Vancouver tot nu toe te bedienen. De huidige projecten van het Affordable Housing Fund zijn het creëren en behouden van betaalbare woningen, het helpen voorkomen van dakloosheid door middel van huurhulp en diensten, en het verbeteren van schuilplaatsen in de buurt om de veiligheid en leefbaarheid te vergroten. Bezoek voor meer informatie de pagina Affordable Housing Fund.
Community Development Block Grant (CDBG) and HOME Investment Partnerships Program
De stad Vancouver gebruikt federale CDBG- en HOME-fondsen om de huisvestingsinspanningen van gemeenschapsorganisaties te ondersteunen. Deze middelen worden gebruikt om betaalbare eenheden te ontwikkelen en te behouden, hulp bij huur en nutsvoorzieningen te bieden, diensten aan te bieden om mensen te helpen huisvesting te vinden en te behouden, en noodzakelijke huisreparaties uit te voeren voor huiseigenaren met een laag inkomen. CDBG- en HOME-middelen worden via een jaarlijkse aanvraagprocedure toegekend aan gemeenschapsprojecten. Ga voor meer informatie naar de CDBG- en HOME-pagina.
Aanvullende middelen voor de financiering van betaalbare huisvesting
Incentives voor de ontwikkeling van betaalbare huisvesting
Multifamily Tax Exemption Program
De stad Vancouver biedt ontwikkelaars de mogelijkheid om te helpen bij het voorzien in de huisvestingsbehoeften in twee specifieke gebieden van de stad: Vancouver City Center en de Fourth Plain Corridor. Het Multifamily Tax Exemption (MFTE) Program staat een belastingvrijstelling van 8, 10 of 12 jaar toe op de goedgekeurde waarde van nieuw gebouwde of gerehabiliteerde wooneenheden. In aanmerking komende projecten moeten ten minste 20 procent van de eenheden betaalbaar maken voor huishoudens met een inkomen van 100 procent, 80 procent of 60 procent van het mediane inkomen in het gebied, of andere openbare voordelen bieden. Voor meer informatie, bezoek de MFTE pagina.
Impact Fee Waivers
De stad Vancouver kan een vrijstelling van maximaal 80 procent van park en verkeer impact fees voor huisvesting betaalbaar voor huishoudens op 80 procent AMI of lager goedkeuren. Ontheven eenheden moeten betaalbaar blijven in eeuwigheid. Een vrijstelling van school impact fees kan ook worden verleend, onderworpen aan de goedkeuring van het schooldistrict. Geïnteresseerde ontwikkelaars kunnen een aanvraag voor vrijstelling van de impactkosten indienen via het vergunningencentrum van de stad.
Zoningsinitiatieven om het woningaanbod en de huisvestingsmogelijkheden te vergroten
Accessory Dwelling Units
Accessory Dwelling Units (ADU’s) zijn kleine extra wooneenheden op bestaande eigendommen. ADU’s hebben het potentieel om flexibele woonruimte voor huishoudens te creëren, senioren in staat te stellen ouder te worden en het huurwoningenbestand uit te breiden. In augustus 2017 heeft de gemeenteraad wijzigingen goedgekeurd om huiseigenaren die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een ADU meer flexibiliteit te bieden. Voor meer informatie over ADU-vereisten, zie de ADU-factpagina van de stad.
Verordeningen ter bescherming van huurders
In september 2015 heeft de gemeenteraad drie verordeningen aangenomen die zijn gericht op de bescherming van kwetsbare huurders. Voor meer informatie over de 60-daagse kennisgeving tot ontruiming, 45-daagse kennisgeving van huurverhoging, en bron van inkomensbescherming, bezoek de feitpagina van de stad.
Woninggegevens
De huisvestingsnapshot van april 2016 richt zich op huurders met een zeer laag inkomen (die tot 50 procent van het mediane inkomen van het gebied verdienen) in Vancouver.
De huisvestingsnapshot van februari 2016 geeft informatie over hoe het is om een huurder in Vancouver te zijn.
Affordable Housing Task Force
In 2015 riep de stad Vancouver een 21 leden tellende Affordable Housing Task Force bijeen in reactie op de extreem lage leegstand van Vancouver, de snel stijgende huurprijzen en de recente massale woningverplaatsingsevenementen. De groep is acht maanden bijeengekomen en heeft aan het personeel en de gemeenteraad beleidsopties aanbevolen om het woningaanbod en de betaalbaarheid in Vancouver te vergroten. Veel van de huidige huisvestingsinitiatieven van de stad zijn het resultaat van deze aanbevelingen. Voor meer informatie, bezoek de Affordable Housing Task Force pagina.