5 belangrijke redenen om zo snel mogelijk een schoorsteeninspectie te laten uitvoeren

Achterover leunen bij een knapperend haardvuur is een van de eenvoudigste en meest bevredigende bezigheden tijdens fris weer. Maar er is niets aangenaams aan de branden, dampen en waterschade die kunnen ontstaan als u uw schoorsteen niet goed onderhoudt. Laat uw schoorsteen en open haard of houtkachel inspecteren door een opgeleide technicus, een schoorsteenveger die gecertificeerd is door het Chimney Safety Institute of America (CSIA), om ernstige problemen te voorkomen en ervoor te zorgen dat uw ventilatiesysteem efficiënt blijft werken. Daartoe zijn er drie soorten schoorsteeninspecties die u kunt krijgen:

• Niveau 1 ($75 tot $250) omvat een controle van gemakkelijk bereikbare delen van de open haard of houtkachel en schoorsteen. Kies deze optie als u van plan bent uw open haard/houtkachel te gebruiken zoals u in het verleden hebt gedaan en als er in het jaar sinds uw laatste schoorsteeninspectie geen veranderingen zijn geweest in het brandstoftype of de vorm/materiaal van het rookkanaal (d.w.z. de ruimte binnen de schoorsteen), en er geen schade is geweest aan de schoorsteenstructuur.
• Niveau 2 ($100 tot $500) omvat een videoscan van de interne oppervlakken van de schoorsteen. Dit is de juiste optie als u veranderingen aan de schoorsteen of open haard heeft aangebracht sinds de laatste inspectie, zoals een verandering aan het brandstoftype of de vorm of het materiaal van het rookkanaal (d.w.z. de ruimte in de schoorsteen); als er een storing is geweest die mogelijk de schoorsteen heeft beschadigd (bijv, een brand of aardbeving); of als u van plan bent uw huis binnenkort te verkopen.
• Niveau 3 ($ 1.000 tot $ 5.000) omvat inspectie op niveau 1 en niveau 2, plus een gedeeltelijke afbraak van de schoorsteen om te inspecteren op ernstigere schade. Technici zullen deze inspectie uitvoeren als de niveau 1- of niveau 2-inspectie ernstige veiligheidsrisico’s of de mogelijkheid van verborgen problemen in de schoorsteen aan het licht heeft gebracht.

Ongeacht welk type inspectie u plant, raden experts aan er jaarlijks een te laten uitvoeren om de onderstaande vijf belangrijke redenen.

Creosoot opbouw kan brand veroorzaken als het niet eerst wordt gevonden met een schoorsteeninspectie.

Zoals CSIA het zegt, “Schone schoorstenen vatten geen brand.” Een schoorsteen gevuld met aanslag is daarentegen een ramp die wacht om te gebeuren. Wanneer u uw open haard of houtkachel gebruikt, verplaatsen bijproducten zoals rook, damp en onverbrand hout zich van de hete open haard of houtkachel naar de koelere schoorsteen, waar ze condenseren en een donkerbruine tot zwarte laag vormen die creosoot wordt genoemd. Omdat creosoot zeer ontvlambaar is, kan het in brand vliegen als de temperatuur in het rookkanaal hoog genoeg is en de creosootlaag op de schoorsteenwand dik genoeg is. Dat vuur kan de schoorsteen, het omringende metselwerk en de onderliggende structuur van het huis beschadigen, of het huis binnendringen.

GERELATEERD: 5 Fireplace Maintenance Tasks to Complete Every Fall

Als u met een vingernagel tegen uw schoorsteenwanden krast en donkere aanslag ontdekt, is het waarschijnlijk tijd om de schoorsteen te laten inspecteren. Als onderdeel van een schoorsteeninspectie zal een CSIA-professional vaststellen of er sprake is van overmatige creosootafzetting die verwijdering rechtvaardigt en, indien nodig, zowel creosoot als roet verwijderen om het brandrisico te minimaliseren. De technicus kan ook onderdelen repareren of vervangen die een verhoogde creosootopbouw bevorderen, zoals een kromgetrokken of verrotte demper (een metalen plaat in het rookkanaal die de trek regelt), die het volledig sluiten van de klep kan belemmeren en daardoor adequate ventilatie verhindert, wat leidt tot meer creosoot.

Belemmeringen nodigen schadelijke dampen naar binnen uit.

Dagelijkse stormen kunnen takjes, bladeren en ander afval in de schoorsteen deponeren. Ook beestjes zoals vogels, eekhoorns en wasberen kunnen nesten in schoorstenen bouwen. Al deze obstakels kunnen het rookkanaal blokkeren en verhinderen dat de bijproducten van het vuur van de open haard of houtkachel naar buiten kunnen ontsnappen. De rook en dampen in de schoorsteen kunnen dan het huis binnendringen en u mogelijk blootstellen aan koolmonoxidegas – een onzichtbaar, reukloos en dodelijk gas. De obstructies kunnen ook fungeren als aanmaakhout, potentieel vonken een brand als ze in contact komen met losse sintels.

Als u een zaklamp in het schoorsteenkanaal steekt en nesten of puin waarneemt, of dierengeluiden uit de schoorsteen hoort en een nest vermoedt, laat dan een CSIA-gecertificeerde schoorsteenveger uw schoorsteen op obstructies inspecteren en deze, indien nodig, verwijderen. Sommige technici kunnen ook een schoorsteenkap installeren – een bedekking die rond de buitenopening van het rookkanaal wordt geïnstalleerd om vuil en dieren buiten te houden.

Delen die u niet met het blote oog kunt zien, kunnen beschadigd zijn.

Tijdige reparatie of vervanging van beschadigde schoorsteenonderdelen kan het risico op brand, blootstelling aan koolmonoxide en waterschade minimaliseren. Helaas zijn veel vitale delen van de schoorsteen verborgen of te hoog om zichtbaar te zijn voor inspectie door huiseigenaren. Een schoorsteenveger heeft het gereedschap en de opleiding om schade aan de volgende kritische onderdelen van de schoorsteen te beoordelen:

• Kroon: De kroon is een naar beneden hellende betonnen, stenen of metalen overhang aan de bovenkant van de schoorsteen die water afleidt van de buitenkant van de schoorsteen om erosie te voorkomen. Indien gebarsten, meestal als gevolg van blootstelling aan het weer of het gebruik van zwakke constructiematerialen, kan regenwater langs de zijkanten van de schoorsteen naar beneden lopen en deze eroderen, waardoor de structurele integriteit na verloop van tijd in gevaar komt. Regenwater kan ook in het rookkanaal terechtkomen en de voering aantasten (zie hieronder). Een inspecteur kan een gescheurde kroon repareren of vervangen om waterschade aan de schoorsteen en het rookkanaal te voorkomen.
• Schoorsteenvoering: De schoorsteenvoering – een buis van klei, keramiek of metaal tussen het rookkanaal en de schoorsteenwanden – beschermt schoorsteenwanden tegen hitte en corrosie wanneer bijproducten van vuur door het rookkanaal naar buiten worden geleid. Het voorkomt ook dat rook en schadelijke dampen zoals koolmonoxide door mogelijke scheuren in het schoorsteen metselwerk uw huis binnendringen. Wanneer scheuren in het rookkanaal ontstaan door overmatige hitte, waterschade of slijtage, kunnen hoge hitte of sintels de schoorsteenwand beschadigen of in contact komen met omliggende brandbare materialen van het huis en een schoorsteenbrand veroorzaken. Rook en dampen kunnen ook door scheuren in het metselwerk het huis binnendringen en u mogelijk blootstellen aan koolmonoxide. Een inspecteur kan scheuren in de schoorsteenvoering snel opsporen en repareren.
• Metselwerk: Als u een gemetselde (bijv. bakstenen) schoorsteen hebt, kan het poreuze materiaal gemakkelijk uitzetten of krimpen door warmte of kou, en uiteindelijk kleine scheuren vormen. Deze scheurtjes kunnen groter worden en de structuur van de schoorsteen in gevaar brengen of rook en damp in het rookkanaal naar binnen laten glippen, vooral als ze gepaard gaan met scheurtjes in de voering van het rookkanaal. Een vakman kan de integriteit van baksteen en mortel op schoorstenen inspecteren en noodzakelijke metselwerkreparaties aanbevelen.

De geschiedenis van de schoorsteen kan u achtervolgen.

In het algemeen, voordat u een huis verkoopt of anderszins overdraagt aan een nieuwe eigenaar, zou een schoorsteeninspectie van niveau 2 moeten worden uitgevoerd. Maar als u onlangs een huis hebt gekocht en niet weet wanneer – of ooit – de schoorsteen voor het laatst is geïnspecteerd, kan deze aangekoekt zijn met creosoot, gevuld met puin, of verborgen schade hebben. In plaats van een schoorsteenbrand of het vrijkomen van schadelijke dampen te riskeren, moet u de schoorsteen laten inspecteren voordat u de open haard of houtkachel voor het eerst gebruikt. Een inspecteur kan bestaande zwakke plekken in de schoorsteen identificeren en ze aanpakken voordat ze u en uw huis schade berokkenen.

GeRELATEERD: 7 Fouten die u niet moet maken met uw open haard

Uw huiseigenarenverzekering dekt anders mogelijk geen toekomstige schade.

Veel huiseigenarenpolissen vereisen regelmatige schoorsteeninspecties als een voorwaarde om u te vergoeden voor schade aan de schoorsteen veroorzaakt door het gebruik van een open haard of houtkachel. Dit betekent dat het overslaan van inspecties u zou kunnen dwingen om de rekening te betalen in het geval van toekomstige schade aan uw schoorsteen. Als u bij het lezen van uw huiseigenarenpolis vaststelt dat schoorsteeninspecties vereist zijn om schade aan de schoorsteen te dekken, maak er dan een prioriteit van om uw schoorsteen op de aanbevolen intervallen te laten inspecteren om een gat in de verzekeringsdekking te voorkomen.