24 NYC Real Estate Startups You Should Know

New York City is berucht om zijn drukke, verhitte en meedogenloze vastgoedmarkt, dus het is geen verrassing dat het een bloeiende nexus van tech-innovatie aan het worden is die gericht is op het stroomlijnen van het proces van het vinden van een plek om te wonen.

Deze NYC onroerend goed tech startups werken in verschillende gebieden en bedienen verschillende klanten, maar ze veranderen allemaal de manier waarop we werken, samenwerken en leven, waardoor onroerend goed minder eng en spannender wordt voor alle betrokken partijen.

Wat ze doen: Landis overbrugt de kloof tussen het huren van onroerend goed en huiseigenaar worden door als bemiddelende koper op te treden.
Hoe het onroerend goed verandert: Door met Landis te kopen, kunnen gebruikers een huis een jaar lang huren en bewonen voordat ze de hypotheeklasten overnemen. Landis zet een deel van de huurbetalingen in voor een aanbetaling op de woning, waardoor kopers een snelle en comfortabelere overgang kunnen maken naar het doen van maandelijkse hypotheekbetalingen.
Opgericht: 2018
Gefinancierd: $17M

Wat ze doen: Ribbon is een vastgoedtechnologiebedrijf dat samenwerkt met makelaars en huiseigenaren om hen te helpen huizen te kopen of verkopen met meer flexibiliteit dan traditionele methoden.

Hoe het de vastgoedsector verandert: Het proces van het kopen en verkopen van een huis is erg ingewikkeld en kan veel stress veroorzaken. Ribbon wil huiseigendom en eigen vermogen gemakkelijker bereikbaar maken voor gewone mensen, door een webplatform te implementeren dat gebruikers begeleidt bij het in contact komen met ervaren agenten en kredietverstrekkers die kunnen helpen bij het proces.

Opgericht: 2017

Funding: $555M

Wat ze doen: Better.com vereenvoudigt het aankoopproces van huizen door toegang te bieden tot leningen en makelaars zonder de koper door hoepels te laten springen.

Hoe het vastgoed verandert: Opererend op een model van “radicale transparantie,” Better.com agenten nemen geen commissie van kopers, terwijl ook het aanbieden van titel verzekering, huiseigenaar verzekering en toegang tot directe lening schattingen op hypotheken.

Opgericht: 2014

Funding: $405M

Wat ze doen: Cadre, dat ergens tussen vastgoedtechnologie, fintech en Wall Street in zit, is een platform dat is ontworpen om investeringen in vastgoed met een hoge inzet mogelijk te maken. Het team bestaat uit serieus talent uit de wereld van zowel tech als financiën, en de missie omvat niet alleen het stimuleren van de vastgoedmarkt, maar het stimuleren van de economie in het algemeen.

Hoe het vastgoedtechnologie verandert: In zeer korte tijd is het werk van Cadre om tech-savvy naar een van de oudste investeringsgebieden van New York te brengen, zeer de moeite waard gebleken. Het heeft alleen al in januari 2016 $ 50M aan investeringen opgehaald, een van NYC’s meest succesvolle rondes van het jaar tot nu toe.

Vergeleken met sommige andere startups, speelt Cadre zijn kaarten zeer dicht tegen de borst, hand picking high-profile investeerders via een geheimzinnig proces, dat een elite, exclusief merk versterkt dat investeerders enthousiast maakt.

Opgericht: 2014

Funding: $67.3M

Wat ze doen: VTS is een verhuurplatform voor commercieel vastgoed, ontworpen om portefeuillegegevens te verzamelen en te analyseren voor makelaars, verhuurders, vermogensbeheerders en huurdersvertegenwoordigers. Momenteel bestrijkt het meer dan 2,5 miljard vierkante voet van CRE.

Hoe het vastgoed verandert: Hoe meer activa je beheert, hoe meer ongelijksoortige informatiebronnen je hebt. Jaren geleden bestond een deel van die informatie uit Excel-werkboeken, een deel uit ordners en een deel uit e-mails – het bijhouden van alles was een heel gedoe. Alles op één plek hebben, samen met robuuste analyses en marktintelligentie, stroomlijnt de activiteiten enorm. In 2016 ging VTS een samenwerking aan met CRE-marktplaats CompStak en wist $ 55M aan financiering vrij te maken.

Oprichting: 2011

Funding: $55M

Wat ze doen: Scryer (zaken doen onder de naam Reonomy) is actief in de wereld van commercieel vastgoed en verzamelt informatie uit een reeks bronnen en eigen validatiealgoritmen, waarbij hardcore kwantitatieve analyses worden uitgevoerd met een ongekende snelheid.

Hoe het de vastgoedtechnologie verandert: Reonomy stelt kredietverstrekkers en investeerders in staat om elk mix-use gebouw, appartement en braakliggend terrein in de stad te onderzoeken zonder het kantoor te verlaten. In 2015 verzamelde het een investering van $ 15M, die ongetwijfeld zal helpen zijn CRE-intelligentie steeds uitgebreider en betrouwbaarder te maken.

Oprichting: 2013

Financiering: $13M

Wat ze doen: Het vinden van een verblijfplaats kan een frustrerende en vervreemdende ervaring zijn. Common pakt dat aan door zich te richten op mensen die niet alleen een huis of een werkruimte zoeken, maar een gemeenschap. Met partners in onroerend goed, de tech-wereld, en daarbuiten, het vestigt woon-werkruimten rond de stad, screening aanvragers om ervoor te zorgen dat ze zullen band en gemakkelijk samen te werken.

Hoe het verandert onroerend goed: Naarmate tech-professionals en andere jonge professionals zich in New York hebben verzameld en het woningtekort een serieus probleem is geworden, zijn “co-living” -ruimtes zoals die van Common een oplossing geworden voor degenen die willen opgroeien met behoud van de hechte gemeenschappen die zich gemakkelijker vormen tijdens de universiteitsjaren.

Met zijn goed gedefinieerde filosofie is Common klaar om een van de meest invloedrijke bedrijven te worden in een frisse, spannende ruimte die de media heeft gefascineerd.

Opgericht: 2015

Funding: $63.4M

Wat ze doen: Een enkel commercieel vastgoedproject kan talloze aannemers opleveren, waarvan velen niet in dezelfde kringen verkeren. Met een uitgebreide database met informatie over 200 miljoen gebouwen biedt Honest Buildings een plek waar eigenaars en aannemers elkaar kunnen vinden in een sfeer van vertrouwen en transparantie.

Hoe het de vastgoedtechnologie verandert: Honest Buildings bouwt aan een solide reputatie in de branche. Opgericht door commercieel vastgoedveteranen, wil het de angst, onzekerheid en twijfel wegnemen die CRE-projecten voor alle betrokkenen kunnen vertroebelen. Investeerders zijn het daar duidelijk mee eens, en daarom heeft Honest Buildings $17.25M naar beneden gehaald, en zijn deal flow heeft tot nu toe meer dan $200M overschreden.

Opgericht: 2011

Funding: $17,25M

Wat ze doen: Domio beheert een groep luxe, merkgebonden appartementenhotels in het hele land die plaats bieden aan grotere groepen reizigers.

Hoe het de vastgoedsector verandert: Domio biedt appartement-achtige kamers, maar met hotel voorzieningen (zoals sportscholen en zwembaden) voor grotere groepen. Deze appartementen zijn momenteel beschikbaar in een groot aantal grote Amerikaanse steden zoals New York, Chicago, Nashville, San Diego en Austin.

Oprichting: 2016

Funding: $66M

Wat ze doen: Managed By Q is technisch gezien misschien geen vastgoedstartup, maar zijn werk is heel relevant voor zowel makelaars als ondernemers. Het bedrijf koppelt werkplekken aan “operators” die schoonmaken, voorraden aanvullen en andere noodzakelijke werkzaamheden uitvoeren (denk aan Handy, maar dan voor uw kantoor). Het bedrijf is onlangs uitgebreid naar Los Angeles.

Hoe het onroerend goed verandert: “Building the operating system for the office of the future” is een verheven ambitie, en Managed By Q maakt het af met een aanstekelijk gevoel voor humor en plezier. De operators brengen kantoren “van schaamrood naar hall of fame”, en de oneerbiedige webteksten bevatten veel hiphopreferenties. Op deze manier bouwt het vertrouwen op bij jongere, meer agile bedrijven die de meer praktische aspecten van het runnen van een bedrijf moeten uitbesteden, zoals stofzuigen en het op voorraad houden van de koelkast.

Oprichting: 2014

Funding: Undisclosed

Wat ze doen: Compstak, door Forbes uitgeroepen tot Real Estate Startup to Watch, heeft een doorzoekbare database gecreëerd met duizenden huurvergelijkingen van geverifieerde professionals – informatie waarvan bekend is dat deze in de vastgoedwereld altijd moeilijk te vinden en samen te stellen is.

Hoe het vastgoed verandert: Compstak creëert een transparante ruimte in commercieel vastgoed voor makelaars, taxateurs en onderzoekers in het hele land. Met 120K gebouwen, 350K huurcontracten en 5.9B square ft., biedt de Compstak-database haar gebruikers een gratis en anonieme manier om vastgoedinformatie te ruilen en te zoeken die vaak niet voor hen beschikbaar is.

Oprichting: 2011

Financiering: $14.39M

Wat ze doen: Knotel biedt kantoorruimte voor groeiende bedrijven die niet vast willen zitten aan een ruimte op lange termijn.

Hoe het de vastgoedsector verandert: Knotel heeft meer dan 45 flexibele kantoorruimtes in New York, San Francisco en Londen. Het bedrijf ontwerpt, bouwt en exploiteert ruimtes op maat voor groeiende merken. Starbucks en Cheddar gebruiken de flexibele diensten van het bedrijf voor hun groeiende bedrijven.

Opgericht: 2015

Funding: $95M

Wat ze doen: Roomi maakt het vinden van een huisgenoot efficiënter en minder ongemakkelijk met hun peer-to-peer huisgenoot zoekplatform.

Hoe het onroerend goed verandert: Roomi stelt gebruikers in staat om betaalbare, vriendschappelijke samenleefsituaties te vinden via hun app. Gebruikers kunnen foto’s van appartementen bekijken, chatten met potentiële huisgenoten en flexibele huurovereenkomsten vinden, allemaal via de app.

Oprichting: 2013

Funding: $17M

Wat ze doen: Compass biedt een eenvoudig platform voor kopers en verkopers van residentieel vastgoed in markten aan beide kusten. Als u nieuwsgierig bent, maar nog niet klaar om iets te ondertekenen, kunnen de gratis online buurtgidsen u helpen intelligent te winkelen voor een nieuw huis zonder het huis te verlaten.

Hoe het onroerend goed verandert: Het proces van het kopen of verkopen van een huis kan een van de meest stressvolle gebeurtenissen in het leven zijn. Alleen al zoeken of adverteren kan betekenen tientallen websites en een enorme hoeveelheid blind vertrouwen.

Compass bestaat om dat proces zowel eenvoudiger als meer verfijnd te maken. Het werkt samen met tientallen vertrouwde agenten en biedt een real-time marktrapport app om gebruikers geïnformeerd en vol vertrouwen te houden.

Opgericht: 2012

Funding: $133M

Wat ze doen: Het kopen van een nieuw huis is voor velen een droom die uitkomt, maar verhuizen kan snel veranderen in een nachtmerrie. Updater creëert tools die de overgang van huis naar huis veel gemakkelijker maken voor de miljoenen huishoudens die elk jaar inpakken.

Hoe het de vastgoedsector verandert: Updater’s platform zorgt voor de grootste verhuis kopzorgen zoals het doorsturen van post, het updaten van vergunningen, het aansluiten van nutsbedrijven en zelfs het vinden van betrouwbare verhuizers.

Opgericht: 2011

Funding: $52.5M

Wat ze doen: Veel vastgoedstarters in New York richten zich op het kopen van een huis, wat vermoedelijk een langetermijnverplichting is. Breather is totaal anders – het helpt individuen en kleine groepen om rustige, tijdelijke ruimtes te vinden wanneer ze moeten brainstormen, privé moeten samenwerken of gewoon wat werk gedaan moeten krijgen zonder afgeleid te worden.

Hoe het vastgoedtechnologie verandert: Breather maakt deel uit van een grotere trend naar coworkingruimtes, off-site werken en diensten zoals AirBnB die oude noties van thuis en kantoor omverwerpen. Het idee slaat duidelijk aan. In zijn jonge bestaan heeft de startup maar liefst 27,5 miljoen dollar aan financiering opgehaald, en het heeft activiteiten aan beide Amerikaanse kusten, evenals in het Verenigd Koninkrijk en Canada.

Oprichting: 2012

Financiering: $27.5M

Wat ze doen: Nooklyn is een hip online platform dat zich richt op jonge stedelingen die hunkeren naar een vriendelijkere, stijlvollere en intuïtievere ervaring bij het zoeken naar een appartement terwijl ze de beroemde moeilijke markt van NYC trotseren. Het haalt inspiratie uit populaire sociale mediasites, zoals Instagram.

Hoe het onroerend goed verandert: Onroerend goed is lang een relatiegedreven industrie geweest en is traag geweest om technologie te integreren, maar bedrijven van Compass tot Zillow zijn dat aan het veranderen. Nooklyn onderscheidt zich door het hof maken van slimme en verbonden klanten die net hun weg naar volwassenheid beginnen te maken. Ruwweg 85% van haar gebruikers zijn Millennials, waardoor Nooklyn het potentieel heeft om merkloyaliteit op te bouwen voor de komende decennia.

Oprichting: 2010

Financiering: Undisclosed

Wat ze doen: Nestio, een residentieel vastgoedplatform, is gebouwd om de communicatie tussen kredietverstrekkers, makelaars en potentiële huurders te stroomlijnen en te verduidelijken. Het consolideert informatie die voorheen in Excel-werkmappen of uitpuilende inboxen bestond, en helpt klanten dit alles te verwerken met handige geautomatiseerde marketing- en portefeuillebeheermiddelen.

Hoe het vastgoedtechnologie verandert: Schone en efficiënte communicatiekanalen helpen vastgoedbeheerders betere klantrelaties op te bouwen, waardoor uiteindelijk iedereen krijgt wat hij wil met minimale rompslomp. Het is duidelijk een winnende strategie-Nestio heeft onlangs een financieringsronde van $ 8 miljoen afgerond en groeit snel.

Oprichting: 2011

Financiering: $9.6M

Wat ze doen: SiteCompli verzamelt en analyseert gegevens over de steeds veranderende regelgeving waaraan vastgoedeigenaren, -beheerders en -ontwikkelaars moeten voldoen. De suite van producten biedt nauwkeurige controle en toegang tot onderzoeken en overtredingen die ooit veel moeilijker te verkrijgen waren.

Hoe het onroerend goed verandert: Veel van NYC’s gebouwen zijn tientallen jaren oud, en de vastgoedmarkt staat bekend om zijn strenge regelgeving. Door als tussenpersoon te fungeren met het stadhuis, bespaart SiteCompli de markt aanzienlijke tijd, geld en arbeid.

Het omgaan met overheidsvoorschriften klinkt misschien als droge materie, maar SiteCompli wordt ook algemeen beschouwd als een van NYC’s meest leuke en vriendelijke werkomgevingen.

Oprichting: 2008

Funding: Undisclosed

Wat ze doen: TripleMint is een ongebruikelijk robuust platform voor het kopen van huizen. Het toont zowel woningen op als buiten de markt om zijn gebruikers te helpen goed geïnformeerde beslissingen te nemen zonder de stress van verkoopdruk. Het beschikt ook over een conciërgedienst in samenwerking met Instacart, Handy, en andere krachtige tech startups. Het kan zelfs helpen om uw breedband werkend te krijgen.

Hoe het onroerend goed verandert: Hoewel het enkele traditionele facetten van de industrie behoudt, zoals het matchen van gebruikers met persoonlijke agenten, vertegenwoordigt TripleMint een trend in de richting van high-powered tech en weg van harde verkoop. Het verpakt veel persoonlijkheid – zijn buurtgidsen en zeer actieve Julep-blog laten zien dat TripleMint NYC leeft en ademt en de “zachtere” aspecten begrijpt van de zoektocht naar permanente huisvesting hier.

Dat TripleMint zo sympathiek is, is een van de redenen waarom het onze lijst van NYC startups om naar te kijken in 2016 heeft gemaakt. Het bouwt zijn personeelsbestand snel uit.

Gesticht: 2011

Funding: $1.65M

Wat ze doen: TheSquareFoot is een stijlvol, eenvoudig en slim platform voor het vinden van commerciële kantoorruimte. Na het invoeren van wat basisinformatie kunnen ondernemers binnen enkele seconden door de aanbiedingen bladeren of direct met makelaars communiceren. Het biedt middelen voor het begrijpen van een huurovereenkomst, het opzetten van een nieuw kantoor, en andere onderwerpen die onbekend terrein kunnen zijn voor jonge startup-oprichters.

Hoe het onroerend goed verandert: TheSquareFoot is een duidelijk voorbeeld van hoe commercieel vastgoed aan het veranderen is om tegemoet te komen aan de behoeften en stijl van de groeiende NYC tech startup gemeenschap. Het legt de nadruk op vertrouwen en verbinding, het opbouwen van doorlopende relaties met bedrijven als ze huren en groeien naar grotere ruimtes.

Opgericht: 2011

Funding: $2.08M

Wat ze doen: Wat als je van overal ter wereld een ruimte zou kunnen bezichtigen? Met software zoals Protofit (voor geautomatiseerde testopstellingen) en Lumia (voor op maat gemaakte interactieve 3D-simulaties) is Floored van plan de vastgoedwereld te veranderen door de opwinding van zeer geavanceerde videogaming te introduceren.

Hoe het vastgoedtechnologie verandert: Virtual reality is enorme business, en de implicaties voor hoe we huizen kopen en verkopen zijn duidelijk en diepgaand. Floored staat om een zeer invloedrijke vroege nieuwkomer te worden in een zeer cool gebied van vastgoedtechnologie dat geografie een minder essentieel onderdeel van de vergelijking zal maken.

Opgericht: 2012

Funding: $7.36M

Wat ze doen: Uitgaande huurders die hun woning te huur willen aanbieden, kunnen optreden als hun eigen makelaar met Padspin, een community-gebaseerde app die is ontworpen om de informatiestroom rond residentieel vastgoed te democratiseren.

Hoe het vastgoedtechnologie verandert: “Er zijn niet genoeg gegevens met betrekking tot de inventaris van appartementen beschikbaar voor de gemiddelde persoon,” zei Padspin-oprichter Jeff Segal in een interview. “Makelaars monopoliseren die gegevens en vragen een enorme afkoopsom.”

Padspin sluit zich aan bij een groeiende beweging van startups die hun gebruikers geld besparen door de macht van de traditionele makelaardij uit te dagen. Padspin-lijsten kosten een fractie van wat een makelaar in rekening zou brengen, en terwijl het NYC-makelaars misschien niet uit het bedrijfsleven zal zetten, kijk dan naar zijn gemeenschapsgerichte ethos om te beïnvloeden hoe zaken worden gedaan.

Opgericht: 2013

Funding:

Funding: Undisclosed.