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Eine Punch-Liste ist ein Vertragsdokument, das eine Liste aller wichtigen Aufgaben enthält, die am Ende des Projekts durchgeführt werden müssen. Punch-Listen sind sehr vorteilhaft für das Projektmanagement und helfen uns, die Probleme in der Anfangsphase zu lösen.
Heute gibt es auch elektronische Punch-Listen. Wir können diese Listen an eine Reihe von Personen senden und sie bei Bedarf aktualisieren. Meistens helfen solche Listen bei der Inspektion, um Mängel schon im Vorfeld zu erkennen. Unstimmigkeiten, die in den Bau-Punch-Listen auftauchen, werden sorgfältig geprüft. Der Auftragnehmer ist dafür verantwortlich, solche Schwachstellen zu beseitigen, bevor er die Schlusszahlung erhält.
Es gibt ein allgemeines Verfahren zur Erstellung einer Construction Punch List. Folgende Richtlinien sind wichtig, um diese Liste zu organisieren.
Schreiben Sie einen Vertrag wie eine Vereinbarung, um sicherzustellen, dass die Inspektion im Allgemeinen während des Prozesses gemacht wird, so dass mangelhafte Punkte repariert werden könnten. Der Vertrag wird in Anwesenheit aller Parteien geschlossen und ihre Zustimmung sollte eingeholt werden, um die Integrität der Vertragsbedingungen zu gewährleisten. Zeigen Sie die Mängel und Unzulänglichkeiten in angemessener Weise auf, so dass sie im Rahmen der geschätzten Kosten abgedeckt werden können. Eine Kopie der Punchlist sollte auch an den Eigentümer, den Architekten und den Auftragnehmer weitergeleitet werden. Organisieren Sie die Liste in einer professionellen Art und Weise, die die Erfahrung des Bauunternehmers widerspiegelt.
Ziel der Erstellung der Pannenliste
Bauunternehmer und Subunternehmer arbeiten zusammen, um die folgenden Ziele zu erreichen.
- Beibehaltung eines Standardniveaus für die Qualität des Projekts und Fertigstellung in einer minimalen Zeitspanne.
- Bieten Sie den Bauunternehmern zusätzliche Anreize und Vorteile, damit sie ihre Arbeit ordnungsgemäß ausführen.
- Unannehmbare Arbeiten sollten sofort korrigiert werden und verhindern, dass sie in die Punch-Liste aufgenommen werden.
- Zusätzliche Details werden in der Punch-Liste aufgeführt, damit bei der Fertigstellung des Projekts nichts fehlt.
- Während der Bauphase kann der Bauherr Experten beauftragen, die die Arbeitsqualität verbessern und seinen Arbeitern vorschlagen, wie sie ihre Aufgaben effizient ausführen können.
Verwendung von Punchlist-Vorlagen
Die Construction Punch List ist für Designer und Architekten in mehrfacher Hinsicht nützlich. Die Associated General Contractors of America und die American Subcontractors Association führen Unterstützungsprogramme durch und sind für die Beilegung von Streitigkeiten zwischen Bauherren und Auftragnehmern zuständig. Heutzutage sind Bauprojekte von Natur aus komplizierter und erfordern zusätzliche Arbeitskräfte. Die Art und Intensität der Inspektion hängt stark von der Projektkonvolution und den Bedürfnissen des Auftraggebers ab. Das Fehlen eines effektiven Inspektionssystems führt zu Verzögerungen bei der Fertigstellung des Projekts und zu anderen Komplikationen in der Punchlist.
Obwohl einige Unternehmen die Tabellenkalkulation verwenden, um ihre Aufgaben im Zusammenhang mit dem Projekt zu verwalten. Projektmanagement ist eine spezielle Software, die für große Unternehmen entwickelt wurde. Es erspart uns auch die zusätzlichen Kosten, die durch die Reparatur und Wartung von defekten Teilen entstehen. Daher können wir sagen, dass Construction Punch List ist ein detaillierter Überblick über Management-Aufgaben während des Bauprozesses durchgeführt.
Free Construction Punch List Templates
Hier ist eine Vorschau auf diese erste Muster Construction Punch List Template in MS Word format.
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Hier ist eine Vorschau einer anderen Vorlage für eine Punch List im MS Word Format.
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Hier ist eine Vorschau einer anderen Vorlage für eine Punch List im MS Excel Format.
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Hier ist eine Vorschau auf eine weitere Mustervorlage für eine Punch List im MS Excel Format.
Quelle: smartsheet.com
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Hier ist eine Vorschau einer weiteren Mustervorlage für eine Punkliste im PDF-Format.
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