Cumpărarea unei case este una dintre cele mai mari investiții pe care o veți face vreodată și vine cu mai multe costuri permanente, dintre care una este asigurarea de locuință. Asigurarea locuinței nu este doar o măsură de precauție împotriva pierderilor financiare semnificative, ci este, de asemenea, de obicei cerută de creditorul dvs. ipotecar. Cu toate acestea, există anumite situații în care are sens să vă anulați asigurarea de locuință și să vă schimbați furnizorii.
Cel mai frecvent motiv pentru a vă anula polița de asigurare este o creștere a ratei sau nemulțumirea față de prima actuală. Există o serie de factori care determină prima dvs. de asigurare, dar uneori companiile de asigurări măresc tarifele fără niciun motiv. Schimbarea furnizorilor poate fi o modalitate bună de a economisi bani.
În cele din urmă, vă puteți anula polița de asigurare a locuinței în orice moment; cu toate acestea, există câteva lucruri de care ar trebui să fiți conștienți înainte de a începe procesul de tranziție.
Penalități pe care trebuie să le luați în considerare înainte de a vă anula asigurarea
Deși, din punct de vedere tehnic, sunteți liber să vă anulați asigurarea locuinței oricând doriți, este posibil să suportați taxe sau penalități. Multe companii de asigurări percep o penalitate pentru rezilierea poliței înainte de sfârșitul perioadei de valabilitate. Taxele variază destul de semnificativ de la o companie de asigurări la alta, așa că asigurați-vă că verificați cu furnizorul dvs. care sunt taxele sale specifice și cum puteți să le evitați.
De asemenea, ați putea, eventual, să ajungeți să datorați bani companiei de asigurări după ce ați reziliat. Majoritatea furnizorilor de asigurări finanțează polițele de asigurare a locuinței pentru o anumită perioadă de timp. Dacă vă păstrați polița pe întreaga durată a perioadei de asigurare, plățile dvs. lunare acoperă costul. Dar dacă anulați la jumătatea perioadei, s-ar putea să trebuiască să plătiți diferența.
Comparați costurile și economiile
Dacă vă gândiți să vă anulați polița de asigurare, primul lucru pe care ar trebui să îl faceți este să faceți cumpărături și să obțineți oferte de la câțiva furnizori diferiți. Dacă ofertele sunt similare cu cele pe care le plătiți în prezent, există o șansă să puteți discuta cu furnizorul dvs. actual despre egalarea prețului. Dacă primiți cotații care se situează în limita a 10% din polița dvs. existentă, s-ar putea să merite să negociați în loc să schimbați în întregime.
Dacă încercați să negociați o rată mai mică și vi se refuză, cântăriți îndeaproape beneficiile în materie de costuri ale schimbării furnizorilor înainte de a face orice demers oficial de anulare. Între penalități, amenzi și banii datorați, s-ar putea să nu economisiți de fapt niciun ban prin schimbarea furnizorului. De fapt, ar putea să vă coste mai mulți bani din buzunar, în funcție de rata dumneavoastră actuală.
Impact asupra reducerilor
Un alt lucru de care trebuie să țineți cont este că schimbarea furnizorilor ar putea avea un impact asupra ratei celorlalte polițe ale dumneavoastră. Dacă aveți mai multe polițe la același furnizor de asigurări, probabil că beneficiați de o reducere a primelor. De exemplu, dacă asigurarea dvs. de locuință și auto se află la același furnizor, anularea asigurării de locuință ar putea determina creșterea ratei poliței auto.
În timp ce este o idee bună să vă revizuiți polița de asigurare a locuinței din când în când, este important să faceți unele cercetări și să determinați costul real al schimbării și valoarea reală a economiilor înainte de a lua orice decizie finală. Dacă aveți întrebări despre polița dumneavoastră de asigurare a locuinței, contactați un agent.
Cum să vă anulați asigurarea de locuință
Procesul propriu-zis de anulare a asigurării de locuință este destul de simplu, dar rețineți că societățile de asigurări nu permit anularea oricărei polițe în termen de 60 de zile de la cumpărare. Pentru a fi aprobată anularea, trebuie să aveți o poliță de cel puțin această perioadă de timp.
Pentru a începe procesul de anulare, contactați agentul dvs. sau un reprezentant al companiei de asigurări și anunțați-i de intenția dvs. de anulare. Apoi, veți scrie o scrisoare către compania de asigurări prin care îi veți anunța că doriți să reziliați polița.
În scrisoare, includeți numele dumneavoastră, numărul poliței, adresa de domiciliu a asiguratului și data propusă pentru anulare. Dacă ați plătit integral prima de asigurare pentru anul respectiv, puteți solicita, de asemenea, ca furnizorul să vă ramburseze diferența.
Ultimul pas este să trimiteți scrisoarea către furnizor. Dacă puteți, trimiteți prin fax și prin poștă o copie tipărită la biroul agentului dvs. și asigurați-vă că confirmați primirea. Păstrați o copie la îndemână pentru propriile dosare.
Cum să vă schimbați asigurarea de locuință
Pentru a schimba furnizorii de asigurare de locuință, există câțiva pași pe care trebuie să îi urmați.
Comparați furnizorii
Primul lucru pe care ar trebui să îl faceți este să căutați un nou furnizor. Găsirea unei rate mai mici este importantă, dar asigurați-vă că vă uitați la furnizorii care oferă suma de acoperire de care aveți nevoie. De exemplu, dacă aveți obiecte de valoare sau obiecte personale costisitoare, veți dori o companie care să vă ofere endorsements sau limite de acoperire ridicate pentru a vă proteja bunurile mai valoroase.
Solicitați polița
După ce ați găsit un furnizor potrivit, solicitați o nouă poliță de asigurare a locuinței. Unele companii de asigurări vă permit să finalizați acest proces online, în timp ce altele vă cer să sunați sau să vizitați un agent în persoană. Înainte de a semna polița și de a fi de acord cu termenii, revizuiți limitele de acoperire, franșiza și aprobările și aplicați orice reduceri care ar putea să vă scadă rata.
Copertura de suprapunere
Când semnați documentele noii polițe, veți stabili data de început și de sfârșit a poliței. Asigurați-vă că data de începere se suprapune cu câteva zile cu vechea dvs. poliță pentru a evita o întrerupere a acoperirii, ceea ce ar putea duce la penalități sau amenzi. Numai după ce aveți o nouă poliță ar trebui să contactați vechiul furnizor de asigurări și să îl anunțați că doriți să o anulați. Noul furnizor ar putea fi capabil să vă sune și să anuleze polița pentru dumneavoastră.
Anunțați creditorul
Dacă aveți o ipotecă pe casa dumneavoastră, ultimul pas este să vă anunțați creditorul că ați schimbat furnizorul de asigurare. Dacă aveți un cont escrow cu creditorul dvs., plățile lunare ale ipotecii dvs. pot include bani care acoperă costul asigurării locuinței dvs. Când este timpul să vă plătiți prima lunară, creditorul dumneavoastră ia banii din contul de garanție și îi trimite furnizorului.
Când schimbați furnizorii, compania de credit ipotecar trebuie să știe unde să trimită plățile lunare de asigurare. Dacă nu îi anunțați și continuă să trimită plata către vechea companie de asigurări, acest lucru ar putea compromite poziția contului dvs. de garanție.
Ce trebuie reținut
- Puteți anula asigurarea locuinței în orice moment, dar acest lucru ar putea atrage taxe sau penalități.
- Între penalități, comisioane suplimentare și banii datorați, ar putea fi mai costisitor să vă schimbați furnizorii.
- Înainte de a vă anula polița, cântăriți costurile și beneficiile; asigurați-vă că vă anunțați compania de credit ipotecar dacă vă schimbați.
Potențialele economii sau o acoperire îmbunătățită sunt motive excelente pentru a vă anula polița de asigurare a locuinței și a schimba furnizorii. Dar este important să fiți atenți la evaluarea tuturor costurilor și beneficiilor. Acestea pot include penalități de anulare sau solduri restante pe care le-ai datora. Dacă schimbați furnizorii, asigurați-vă că noua și vechea poliță se suprapun cu câteva zile și anunțați creditorul dvs. ipotecar pentru a vă păstra contul de garanție în stare bună.
.