24 NYC Real Estate Startups You Should Know

New York City este cunoscut pentru piața sa imobiliară aglomerată, încinsă și brutală, așa că nu este surprinzător faptul că a devenit un centru înfloritor de inovație tehnologică menit să simplifice procesul de căutare a unui loc de locuit.

Aceste startup-uri de tehnologie imobiliară din NYC activează în domenii diferite și deservesc clienți diferiți, dar toate schimbă modul în care lucrăm, colaborăm și trăim, făcând imobiliarele mai puțin înfricoșătoare și mai interesante pentru toate părțile implicate.

Ce fac ei: Landis face legătura între a închiria proprietăți și a deveni proprietar de locuință, acționând ca un cumpărător intermediar.
Cum schimbă imobiliarele: Prin achiziționarea cu Landis, utilizatorii pot închiria și locui într-o locuință timp de un an întreg înainte de a prelua plățile ipotecare. Landis pune o parte din plățile de chirie pentru un avans pe proprietate, ceea ce le permite cumpărătorilor să facă o tranziție rapidă și mai confortabilă la efectuarea plăților lunare ale ipotecii.
Fondată: 2018
Fondată: 17 milioane de dolari

Ce fac ei: Ribbon este o companie de tehnologie imobiliară care colaborează cu agenții imobiliari și proprietarii de locuințe pentru a-i ajuta să cumpere sau să vândă case cu mai multă flexibilitate decât metodele tradiționale.

Cum schimbă imobiliarele: Procesele de cumpărare și vânzare a locuințelor sunt foarte complicate și pot provoca mult stres. Ribbon își propune să facă mai ușor de realizat pentru oamenii obișnuiți proprietatea asupra unei locuințe și a capitalului propriu, implementând o platformă web care ghidează utilizatorii în conectarea cu agenți și creditori cu experiență care îi pot ajuta în acest proces.

Fondată: 2017

Finanțare: 555 milioane de dolari

Ce fac: Better.com simplifică procesul de cumpărare a unei locuințe, oferind acces la împrumuturi și agenți, fără a face cumpărătorul să sară prin cercuri.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Funcționând pe un model de „transparență radicală”, agenții Better.com nu iau niciun comision de la cumpărători, oferind, de asemenea, asigurare de titlu, asigurare pentru proprietar și acces la estimări instantanee ale împrumuturilor ipotecare.

Fondată: 2014

Finanțare: 405 milioane de dolari

Ce fac: Existând undeva între tehnologia imobiliară, fintech și Wall Street, Cadre este o platformă concepută pentru a împuternici investițiile imobiliare cu mize mari. Echipa sa include talente serioase atât din lumea tehnologiei, cât și din cea a finanțelor, iar misiunea sa include nu doar impulsionarea pieței imobiliare, ci și stimularea economiei în general.

Cum schimbă tehnologia imobiliară: Într-un timp foarte scurt, activitatea Cadre de a aduce cunoștințele tehnice într-una dintre cele mai vechi zone de investiții din New York s-a dovedit a fi extrem de profitabilă. A strâns 50 de milioane de dolari în investiții numai în ianuarie 2016, printre cele mai de succes runde de investiții din NYC de până acum.

În comparație cu alte startup-uri, Cadre își joacă cărțile foarte aproape de piept, alegând manual investitori de profil înalt printr-un proces secret, ceea ce consolidează un brand de elită, exclusivist, care îi entuziasmează pe investitori.

Fondată: 2014

Finanțare: 67,3 milioane de dolari

Ce fac: VTS este o platformă de închiriere pentru proprietăți imobiliare comerciale, concepută pentru a aduna și analiza datele de portofoliu pentru brokeri, proprietari, administratori de active și reprezentanți ai chiriașilor. În prezent, acoperă mai mult de 2,5 miliarde de metri pătrați de CRE.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Cu cât gestionați mai multe active, cu atât mai multe surse disparate de informații aveți. Cu ani în urmă, unele dintre aceste informații puteau exista în registre de lucru Excel, altele în bibliorafturi, iar altele în e-mailuri – ținerea evidenței tuturor acestor informații era o bătaie de cap serioasă. Faptul de a avea totul într-un singur loc, împreună cu analize solide și informații de piață, eficientizează enorm operațiunile. În 2016, VTS a încheiat un parteneriat cu piața CRE CompStak și a obținut o finanțare de 55 milioane de dolari.

Fondată: 2011

Finanțare: 55 milioane de dolari

Ce fac: Lucrând în lumea imobiliarelor comerciale, Scryer (care își desfășoară activitatea sub numele de Reonomy) adună informații dintr-o serie de surse și algoritmi de validare brevetați, efectuând analize cuantice hardcore cu o viteză fără precedent.

Cum schimbă tehnologia imobiliară: Reonomy permite creditorilor și investitorilor să exploreze fiecare clădire cu destinație mixtă, condominiu și teren liber din oraș fără a părăsi biroul. În 2015, a adunat o investiție de 15 milioane de dolari, care, fără îndoială, va ajuta inteligența sa CRE să devină din ce în ce mai cuprinzătoare și mai fiabilă.

Fondată: 2013

Finanțare: 13 milioane de dolari

Ce fac: Găsirea unui loc de cazare poate fi o experiență frustrantă și alienantă, iar Common abordează această problemă prin oferirea de servicii pentru cei care nu caută doar o casă sau un spațiu de lucru, ci o comunitate. Împreună cu parteneri din domeniul imobiliar, din lumea tehnologiei și nu numai, stabilește spații de lucru live-work în jurul orașului, examinând solicitanții pentru a se asigura că vor lega și colabora cu ușurință.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Pe măsură ce profesioniștii din domeniul tehnologiei și alți tineri profesioniști s-au adunat în New York, iar deficitul de locuințe a devenit o problemă serioasă, spațiile de „co-living”, precum cele pe care le deține Common, au devenit o soluție pentru cei care doresc să se maturizeze, păstrând în același timp comunitățile strânse care se formează mai ușor în timpul anilor de facultate.

Cu filozofia sa bine definită, Common este pregătită să devină una dintre cele mai influente companii într-un spațiu proaspăt și interesant care a fascinat mass-media.

Fondată: 2015

Finanțare: 63,4 milioane de dolari

Ce fac: Un singur proiect imobiliar comercial poate aduce numeroși antreprenori, dintre care mulți nu circulă în aceleași cercuri. Cu o bază de date extinsă care include informații despre 200M de clădiri, Honest Buildings oferă un loc în care proprietarii și antreprenorii se pot găsi unii pe alții într-o atmosferă de încredere și transparență.

Cum schimbă tehnologia imobiliară: Honest Buildings își construiește o reputație solidă în acest domeniu. Fondată de veterani în domeniul imobiliar comercial, își propune să elimine teama, incertitudinea și îndoiala care pot încețoșa proiectele CRE pentru toate părțile implicate. Investitorii aprobă în mod clar, motiv pentru care Honest Buildings a atras 17,25 milioane de dolari, iar fluxul său de tranzacții a depășit 200 de milioane de dolari până în prezent.

Fondată: 2011

Finanțare: 17,25 milioane de dolari

Ce fac: Domio întreține un grup de apartamente-hotel de lux, de marcă, în toată țara, care găzduiesc grupuri mari de călători.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Domio oferă camere asemănătoare apartamentelor, dar cu facilități hoteliere (cum ar fi săli de sport și piscine) pentru grupuri mai mari. Aceste apartamente sunt disponibile în prezent într-o multitudine de orașe mari din SUA, cum ar fi New York, Chicago, Nashville, San Diego și Austin.

Fondată: 2016

Fondare: 2016

Fondare: 2016: 66 milioane de dolari

Ce fac ei: Managed By Q s-ar putea să nu fie, din punct de vedere tehnic, un startup imobiliar, dar activitatea sa este destul de relevantă pentru agenții imobiliari și antreprenori deopotrivă. Potrivește spațiile de lucru cu „operatori” care curăță, reaprovizionează și se ocupă de alte munci necesare (gândiți-vă la Handy, dar pentru biroul dumneavoastră). Compania s-a extins recent în Los Angeles.

Cum schimbă sectorul imobiliar: „Construirea sistemului de operare pentru biroul viitorului” este o ambiție măreață, iar Managed By Q o îngăduie cu un simț contagios al umorului și al distracției. Operatorii săi duc birourile „de la rușinea plângăcioasă la sala de faimă”, iar copy-ul său web ireverențios include o mulțime de referințe hip hop. În acest fel, construiește încredere cu companii mai tinere, mai agile, care au nevoie să externalizeze aspectele mai practice ale conducerii unei afaceri, cum ar fi aspiratul și păstrarea frigiderului aprovizionat.

Fondată: 2014

Finanțare: Undisclosed

Ce fac: Compstak, numit de Forbes un start-up imobiliar de urmărit, a creat o bază de date care poate fi căutată cu mii de contracte de închiriere de la profesioniști verificați – informații despre care se știe că sunt dificil de găsit și compilat în mod constant în lumea imobiliară.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Compstak creează un spațiu transparent în domeniul imobiliar comercial pentru brokeri, evaluatori și cercetători din întreaga țară. Acoperind 120.000 de clădiri, 350.000 de contracte de închiriere și 5,9 miliarde de metri pătrați, baza de date Compstak oferă utilizatorilor săi o modalitate gratuită și anonimă de a face schimb și de a căuta informații despre proprietăți care adesea nu le sunt disponibile.

Fondată: 2011

Finanțare: 14,39 milioane de dolari

Ce fac: Knotel oferă spații de birouri pentru afacerile în creștere care nu doresc să fie blocate într-un spațiu pe termen lung.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Knotel are peste 45 de spații de birouri flexibile în New York, San Francisco și Londra. Compania proiectează, construiește și operează spații personalizate pentru branduri în creștere. Starbucks și Cheddar folosesc serviciile flexibile ale companiei pentru afacerile lor în creștere.

Fondată: 2015

Fondare: 2015

Fondare: 2015: 95 milioane de dolari

Ce fac: Roomi face ca găsirea unui coleg de cameră să fie mai eficientă și mai puțin ciudată cu platforma lor de căutare a colegilor de cameră de la egal la egal.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Roomi le permite utilizatorilor să găsească situații de coabitare accesibile și amiabile prin intermediul aplicației lor. Utilizatorilor li se permite să vadă fotografii ale apartamentelor, să converseze cu potențiali colegi de cameră și să găsească contracte de închiriere flexibile, totul prin intermediul aplicației.

Fondată: 2013

Finanțare: 17 milioane de dolari

Ce fac: Compass oferă o platformă simplă pentru cumpărătorii și vânzătorii de proprietăți imobiliare rezidențiale pe piețele de pe ambele coaste. Dacă sunteți curioși, dar nu sunteți gata să semnați nimic, ghidurile sale online gratuite de vecinătate vă pot ajuta să căutați inteligent o casă nouă fără să ieșiți din casă.

Cum schimbă imobiliarele: Procesul de cumpărare sau de vânzare a unei case poate fi unul dintre cele mai stresante evenimente din viață. Simpla căutare sau publicitate poate implica zeci de site-uri web și o cantitate enormă de încredere oarbă.

Compass există pentru a face acest proces atât mai simplu, cât și mai sofisticat. Acesta colaborează cu zeci de agenți de încredere și oferă o aplicație cu rapoarte de piață în timp real pentru ca utilizatorii să rămână informați și încrezători.

Fondată: 2012

Fondare: 2012

Fondare: 2012: 133 milioane de dolari

Ce fac: Cumpărarea unei case noi este un vis devenit realitate pentru mulți, dar mutarea se poate transforma rapid într-un coșmar. Updater creează instrumente care fac tranziția de la o casă la alta mult mai ușoară pentru milioanele de gospodării care își fac bagajele în fiecare an.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Platforma Updater se ocupă de cele mai mari bătăi de cap legate de mutare, cum ar fi expedierea corespondenței, actualizarea licențelor, conectarea utilităților și chiar găsirea unor agenți de mutare de încredere.

Fondată: 2011

Finanțare: 52,5 milioane de dolari

Ce fac:

Ce fac: Multe dintre startup-urile din domeniul imobiliar din New York se concentrează pe cumpărarea unei case, probabil un angajament pe termen lung. Breather este cu totul altceva – există pentru a ajuta indivizii și grupurile mici să găsească spații calme, temporare, atunci când au nevoie să facă brainstorming, să colaboreze în privat sau pur și simplu să lucreze fără a fi distrași.

Cum schimbă tehnologia imobiliară: Breather face parte dintr-o tendință mai largă către spațiile de coworking, munca în afara locului de muncă și servicii cum ar fi AirBnB care subminează vechile noțiuni de casă și birou. Ideea sa prinde în mod clar contur. În viața sa tânără, startup-ul a strâns o finanțare uriașă de 27,5 milioane de dolari și are operațiuni pe ambele coaste ale SUA, precum și în Marea Britanie și Canada.

Fondată: 2012

Finanțare: 27,5M$

Ce fac: Nooklyn este o platformă online la modă orientată către tinerii din mediul urban care doresc o experiență de căutare a apartamentelor mai prietenoasă, mai elegantă și mai intuitivă în timp ce se confruntă cu faimoasa piață dificilă din New York. Se inspiră din site-urile populare de socializare, cum ar fi Instagram.

Cum schimbă sectorul imobiliar: Sectorul imobiliar a fost mult timp o industrie bazată pe relații și a fost lent să integreze tehnologia, dar companii de la Compass la Zillow schimbă acest lucru. Nooklyn se distinge prin curtarea clienților inteligenți și conectați care abia încep să se îndrepte spre vârsta adultă. Aproximativ 85% dintre utilizatorii săi sunt mileniali, ceea ce oferă Nooklyn potențialul de a construi loialitatea față de marcă pentru decenii de acum încolo.

Fondată: 2010

Finanțare: Undisclosed

Ce fac: O platformă imobiliară rezidențială, Nestio este construită pentru a simplifica și clarifica comunicarea între creditori, brokeri și potențiali chiriași. Aceasta consolidează informațiile care ar fi putut exista anterior în registre de lucru Excel sau în căsuțe de poștă electronică umflate, ajutând clienții să proceseze totul cu ajutorul unor resurse practice de marketing automatizat și de gestionare a portofoliului.

Cum schimbă tehnologia imobiliară: Canalele de comunicare curate și eficiente îi ajută pe administratorii de proprietăți să construiască relații mai bune cu clienții, ajutându-i în cele din urmă pe toți să obțină ceea ce își doresc cu un minim de bătăi de cap. Este în mod clar o strategie câștigătoare – Nestio a finalizat recent o rundă de finanțare de 8 milioane de dolari și se dezvoltă rapid.

Fondată: 2011

Finanțare: 9,6 milioane de dolari

Ce fac ei: SiteCompli adună și analizează date privind falanga schimbătoare de reglementări pe care proprietarii, administratorii și dezvoltatorii de proprietăți trebuie să le respecte. Suita sa de produse oferă o monitorizare precisă și acces la cercetări și încălcări care altădată erau mult mai greu de obținut.

Cum se schimbă imobiliarele: Multe dintre clădirile din New York sunt vechi de zeci de ani, iar piața imobiliară este renumită pentru faptul că este foarte bine reglementată. Prin faptul că servește drept intermediar cu primăria, SiteCompli economisește pieței timp, bani și muncă considerabile.

Afacerea cu reglementările guvernamentale poate suna ca o chestie aridă, dar SiteCompli este, de asemenea, considerat pe scară largă ca fiind unul dintre cele mai amuzante și prietenoase medii de lucru din NYC.

Fondată: 2008

Finanțare: Undisclosed

Ce fac ei: TripleMint este o platformă de cumpărare de locuințe neobișnuit de robustă, care prezintă atât locuințe de pe piață, cât și din afara acesteia, pentru a-și ajuta utilizatorii să ia decizii bine informate, fără stresul presiunii vânzărilor. De asemenea, oferă un serviciu de concierge în parteneriat cu Instacart, Handy și alte startup-uri tehnologice puternice. Vă poate ajuta chiar să vă puneți în funcțiune banda largă.

Cum schimbă imobiliarele: În timp ce păstrează unele fațete tradiționale ale industriei, cum ar fi potrivirea utilizatorilor cu agenți personali, TripleMint reprezintă o tendință spre tehnologie de mare putere și departe de vânzările dure. Conține multă personalitate – ghidurile sale de cartier și blogul foarte activ Julep demonstrează că TripleMint trăiește și respiră NYC și înțelege aspectele mai „moi” ale căutării unei locuințe permanente aici.

Faptul că este atât de simpatică este unul dintre motivele pentru care TripleMint a intrat pe lista noastră de startup-uri din NYC de urmărit în 2016. Își mărește rapid forța de muncă.

Fondată: 2011

Finanțare: 1,65 milioane de dolari

Ce fac: TheSquareFoot este o platformă elegantă, simplă și inteligentă pentru a găsi spații comerciale de birouri. După introducerea unor informații de bază, antreprenorii navighează printre anunțuri sau comunică direct cu brokerii în câteva secunde. Oferă resurse pentru înțelegerea unui contract de închiriere, înființarea unui nou birou și alte subiecte care pot fi un teritoriu nefamiliar pentru tinerii fondatori de startup-uri.

Cum schimbă sectorul imobiliar: TheSquareFoot este un exemplu clar al modului în care imobiliarele comerciale se schimbă pentru a se adapta nevoilor și stilului comunității în creștere a startup-urilor tehnologice din NYC. Acesta pune accentul pe încredere și conexiune, construind relații continue cu afacerile pe măsură ce acestea angajează și se dezvoltă în spații mai mari.

Fondată: 2011

Finanțare: 2,08 milioane de dolari

Ce fac ei: Cum ar fi dacă ați putea vizita un spațiu de oriunde din lume? Cu un software care include Protofit (pentru testarea automată a ajustărilor) și Lumia (pentru simulări 3D interactive personalizate), Floored intenționează să modifice lumea imobiliară prin introducerea emoției jocurilor video foarte sofisticate.

Cum schimbă tehnologia imobiliară: Realitatea virtuală este o afacere enormă, iar implicațiile asupra modului în care cumpărăm și vindem case sunt evidente și profunde. Floored stă să devină un participant timpuriu foarte influent într-un domeniu foarte cool al tehnologiei imobiliare care va face ca geografia să devină o parte mai puțin esențială a ecuației.

Fondată: 2012

Finanțare: 7,36 milioane de dolari

Ce fac: Chiriașii ieșeni care doresc să își listeze locuințele pentru închiriere pot acționa ca propriii lor brokeri cu Padspin, o aplicație bazată pe comunitate, concepută pentru a democratiza fluxul de informații în jurul proprietăților imobiliare rezidențiale.

Cum schimbă tehnologia imobiliară: „Nu există suficiente date cu privire la inventarul de apartamente disponibile pentru o persoană obișnuită”, a declarat Jeff Segal, fondatorul Padspin, într-un interviu. „Brokerii monopolizează aceste date și cer o răscumpărare masivă.”

Padspin se alătură unei mișcări în creștere de startup-uri care economisesc bani pentru utilizatorii lor prin contestarea puterii imobiliarelor tradiționale. Listele Padspin costă o fracțiune infimă din ceea ce ar percepe un broker și, deși s-ar putea să nu-i scoată din afaceri pe brokerii din New York, așteptați-vă ca etica sa orientată spre comunitate să influențeze modul în care se fac afacerile.

Fondată: 2013

Finanțare: Necomunicat.