Houston jest domem dla 2,1 miliona ludzi, zgodnie z U.S. Census Bureau. To czyni go najbardziej zaludnionym miastem w Teksasie i czwartym w kraju. Nazwa tej rozległej metropolii pochodzi od imienia Sama Houstona, prezydenta dawnej Republiki Teksasu. Zanim jednak z całego serca rozważysz przeprowadzkę do Houston, dobrze byłoby zapoznać się z ogólnymi kosztami życia w tym mieście. Może to bardzo pomóc w długoterminowym planowaniu finansowym.
Ceny domów
NeighborhoodScout stwierdził, że wskaźnik posiadania domów w Houston wynosi zaledwie 43,3%, co oznacza, że ponad połowa populacji to najemcy. Jest to znacznie poniżej średniej dla Teksasu, która wynosi 60,7%. Ceny domów w Houston również rosną, ponieważ dane pokazują wskaźnik aprecjacji 123,94% od 2000 do 2018 roku, co jest jednym z lepszych wskaźników w całym kraju.
Choć domy w Houston są ogólnie bardziej wartościowe niż reszta Teksasu, istnieją pewne rynki mieszkaniowe w Stanie Samotnej Gwiazdy, które go pokonują, zgodnie z National Association of Realtors (2018). Jako fakt, Austin ma medianę ceny 310 400 USD, a Dallas ma medianę ceny 254 900 USD w porównaniu do znaku 237 900 USD w Houston. Jeśli jesteś ciekawy, ile hipoteka może cię uruchomić w Houston, spójrz na nasz kalkulator hipoteczny Texas.
Rent
Jeśli nie jesteś pewien, czy zakup domu jest w zasięgu twoich środków finansowych, prawdopodobnie będziesz wynajmować. Raport Apartment List z marca 2019 r. ilustruje rynek wynajmu w Houston, który jest tańszy niż mediana Stanów Zjednoczonych. Za apartament typu studio w mieście zapłacisz medianę 735 dolarów, co jest o prawie 100 dolarów tańsze niż mediana krajowa.
W przypadku apartamentu z dwiema sypialniami różnica jest jeszcze bardziej wyraźna. W Houston mediana za takie mieszkanie wynosi $1,019, podczas gdy mediana amerykańska wynosi $1,175. Jeśli potrzebujesz pomocy w ustaleniu, co możesz wydać na mieszkanie, pomyśl o współpracy z doradcą finansowym.
Utilities
Od momentu wprowadzenia się do nowego miejsca, rachunki za media staną się główną częścią Twojego miesięcznego budżetu. Według Numbeo.com (maj 2019), podstawowy pakiet mediów dla mieszkania o powierzchni 915 stóp kwadratowych w Houston będzie Cię kosztował 133,47 USD miesięcznie. Obejmuje to energię elektryczną, ogrzewanie, wodę i śmieci, w cenie, która jest o 18,58 USD poniżej średniej krajowej (152,05 USD). Dodając internet do miesięcznego rachunku, możesz spodziewać się zapłacić dodatkowe 60,13 USD.
Żywność
Krajobraz restauracyjny w Houston jest kiedykolwiek tak nieznacznie droższy niż średnia krajowa. W rzeczywistości, zgodnie z raportem Numbeo.com z maja 2019 roku, posiłek w niedrogiej restauracji i posiłek dla dwóch osób w restauracji średniej klasy w Houston będzie kosztował odpowiednio 15 USD i 65 USD. Dla odniesienia, średnie amerykańskie wynoszą 14 USD i 50 USD.
Wolisz gotować własne jedzenie? Według MIT’s Living Wage Calculator, samotna osoba dorosła bez dzieci w hrabstwie Harris ma typowe roczne wydatki na żywność w wysokości $2,994. Dla małżeństwa z dwójką dzieci, te szacunki skaczą do $8,822.
Transport
30-dniowa nieograniczona przepustka na system transportu publicznego METRO w Houston będzie Cię kosztować $90. Jest to jednak miasto jazdy, ze średnim czasem dojazdu do pracy, który prawie przekracza granicę godziny, według EducatedDriver.org.
Houston jest również jednym z niewielu miast USA, gdzie „slugging” jest powszechny. Co to jest, pytacie? Jest to nieformalne dzielenie się przejazdami wśród nieznajomych. W każdy dzień tygodnia w węzłach park-and-ride w Houston, nieznajomi ustawiają się w kolejce i akceptują przejażdżki od innych nieznajomych.
Kierowcy czerpią ogromne korzyści z tego systemu, ponieważ mogą korzystać z pasa High-Occupancy Vehicle (HOV) i pokonywać korki. Na odwrót, pasażerowie dostają darmową przejażdżkę, więc wszyscy wygrywają. Slugging trwa w Houston od ponad 20 lat.
Podatki
Mieszkańcy Houston płacą podatek od sprzedaży w wysokości 8,25%, gdy połączysz stan, hrabstwo i stawki miejskie. Jest to dość wysoka stawka, ale jest też srebrna podszewka. Teksas nie ma państwowego podatku dochodowego i nie ma go również hrabstwo Harris, w którym znajduje się Houston. Oczywiście, nadal będziesz miał swoje federalne podatki dochodowe potrącane z każdej wypłaty, ale nie będziesz winien stanowych lub lokalnych podatków dochodowych w kwietniu.
Średnia efektywna stawka podatku od nieruchomości dla hrabstwa Harris w Teksasie wynosi 2,12%. Podczas gdy powszechne jest posiadanie wyższych podatków od nieruchomości w miejscach, które nie pobierają podatku dochodowego, mieszkańcy Houston płacą podatek od nieruchomości, który jest prawie dwukrotnie wyższy od średniej krajowej. Obejmuje on podatek hrabstwa, stawkę miasta Houston i stawkę Houston School District.
Różne fakty dotyczące kosztów utrzymania
Houston ma wiele do zaoferowania, jeśli chodzi o atrakcje kulturalne. Houston CityPASS służy jako bilet wstępu do pięciu atrakcji Houston, co pozwala zaoszczędzić 47% w porównaniu z łączną ceną wstępu do każdego z tych pięciu miejsc. W ramach CityPASS można wejść do:
- Houston Space Center
- Downtown Aquarium
- Houston Museum of Natural Science
- Houston Zoo lub Houston Museum of Fine Arts
- Kemah Boardwalk lub Children’s Museum of Houston
Wolisz gry sportowe od muzeów? Masz szczęście. Houston ma drużyny w Major League Baseball (Astros), Major League Soccer (Dynamo), National Basketball Association (Rockets) i National Football League (Texans). Oto średnie ceny biletów, aby zobaczyć każdą z tych drużyn:
- Houston Astros: $40.25 (2018, Statista.com)
- Houston Rockets: $$67.24 (2015/16, Statista.com)
- Houston Texans: $107.67 (2018, Statista.com)
- Houston Dynamo: $18-$206 (2017, WCPO Cincinnati)
Co z najsłynniejszą atrakcją miasta, Houston Livestock Show and Rodeo?Najtańsze bilety na RodeoHouston kosztują 20 dolarów, ale ceny sięgają nawet 125 dolarów, jeśli chcesz być w pierwszym rzędzie.
Wskazówki dotyczące przeprowadzki do Houston
- Przeprowadzka może mieć duży wpływ na Twoją sytuację finansową i będziesz musiał poruszać się po kredytach hipotecznych, budżetach i innych sprawach finansowych. Doradca finansowy może być bardzo pomocny w poruszaniu się po tej zmianie życiowej. Znalezienie odpowiedniego doradcy finansowego, który odpowiada Twoim potrzebom nie musi być trudne. Darmowe narzędzie SmartAsset w 5 minut znajdzie doradców finansowych w Twojej okolicy. Jeśli jesteś gotowy, aby poznać lokalnych doradców, którzy pomogą Ci osiągnąć Twoje cele finansowe, zacznij już teraz. Aby uzyskać więcej informacji, zapraszamy do zapoznania się z 10 najlepszymi firmami doradztwa finansowego w Houston.
- Gdy przeprowadzasz się do nowego miasta lub stanu, Twoje pieniądze również będą musiały znaleźć nowy dom. Wybór nowego banku może być kłopotliwy, dlatego poniżej przedstawiamy kilka lokalnych opcji w rejonie Houston: FirstBank Southwest, First Texas Bank, Prosperity Bank, Falcon International Bank i CommunityBank of Texas.
.