Eksmisja lokatora jest ostatnią rzeczą, o której każdy właściciel chce myśleć. Przeprowadzenie kontroli mieszkańców, sprawdzenie przeszłości kryminalnej, historii zatrudnienia i referencji właściciela może pomóc Ci znaleźć odpowiednich ludzi do Twojej wynajmowanej nieruchomości.
Wszechstronna kontrola najemców oferowana przez ATS może pomóc zapewnić długą i spokojną umowę pomiędzy właścicielem a najemcą. Czy nadal sceptycznie odnoszą się do płacenia za usługi przesiewowe najemcy, ponieważ jesteś szczypta grosza, i myślę, że idąc na swoim cięcia można zaoszczędzić kilka dolarów?
Let’s break down rzeczywiste koszty eksmisji:
1. Zakładając, że eksmitujesz na podstawie braku płatności, przyjmiemy, że właściciel, który musi złożyć wniosek o eksmisję, przegapił co najmniej dwa miesiące czynszu, tak daleko. Ponieważ średni czynsz w USA wynosi 1231 dolarów miesięcznie, oszacujmy, że właściciel stracił 2462 dolary w płatnościach czynszu w momencie składania pozwu. Ponieważ eksmisja może trwać od 30 do 180 dni, utracony czynsz może wzrosnąć o kolejne $1231-$7386
2. Złożenie skargi na najemcę w sądzie okręgowym może kosztować od $90-$400, w zależności od tego, gdzie mieszkasz w USA.
3. Istnieją również opłaty za doręczenie zawiadomienia przez biuro szeryfa. W zależności od miasta, koszty te mogą wynosić $50-$400.
4. Różne opłaty za usługi związane z wypełnianiem dokumentów: $50-$700
5. Koszt wynajęcia adwokata: Niektórzy pobierają opłaty ryczałtowe tak niskie, jak 250 dolarów za złożenie dokumentów i jedno stawiennictwo w sądzie. Inni mogą wycenić standardową, bezsporną eksmisję na około 600 dolarów od początku do końca. Przypadki Messier może uruchomić $ 200-$ 400 za godzinę w opłatach adwokackich, i w sumie do $ 5000, jeśli sprawa idzie do procesu i najemca zatrzymuje doradcę.
6. Oczyszczanie nieruchomości: Jedna z firm przeprowadzkowych w Nowym Jorku powiedziała, że wynajmujący płacą do $2500 za wyczyszczenie mieszkania z 2 sypialniami, plus opłaty za przechowywanie rzeczy przez 30 dni, zgodnie z prawem.
Jesteś wynajmującym szukającym niezawodnej i kompleksowej usługi sprawdzania najemców? Zadzwoń do American Tenant Screen pod numer 800-888-1287.