Co to jest ujęcie materiałów w budownictwie/inżynierii?

Co to jest ujęcie materiałów w budownictwie/inżynierii?

Przed przystąpieniem do przetargu lub rozpoczęciem projektu budowlanego, sprzedawca musi znać typy i ilości różnych materiałów potrzebnych do jego realizacji. Ma to na celu zapewnienie właściwego oszacowania kosztów i wymagań materiałowych, a także zapewnienie wskazania kosztów pracy związanych z instalacją lub budową materiałów. Proces ten znany jest jako odbiór materiałów (MTO), odbiór konstrukcji lub po prostu jako odbiór. Jest to istotna część procesu szacowania projektu.

Dla mniejszych projektów, doświadczeni budowniczowie powinni być w stanie skompilować oszacowanie materiału w głowie, ale bardziej kompletny proces jest niezbędny dla dużych projektów. Trzeba podejść do zadania metodycznie, aby uzyskać jak najdokładniejsze oszacowanie. Oprócz zapewnienia bardzo dokładnego oszacowania kosztów i materiałów dla siebie i klienta, arkusz MTO pomaga w sprawniejszym przebiegu pracy, ponieważ wszyscy ludzie pracujący nad projektem mają to, czego potrzebują.

„Podczas gdy solidny kosztorys poprawia Twoje szacunki kosztów, inne czynniki muszą być również brane pod uwagę, w tym koszty ogólne, zmiany cen rynkowych surowców i wszelkie dodatkowe różne wydatki.”

Co należy zawrzeć w dokumencie odbioru

Dokument odbioru materiałów musi zawierać listę wszystkich materiałów wymaganych do ukończenia projektu, bez względu na to, co to jest. Nie obejmuje to żadnych aktywów, takich jak sprzęt i narzędzia, które również będą wymagane do ukończenia pracy, ale powinno obejmować wszelkie surowe i prefabrykowane narzędzia, takie jak drewno, piasek, beton, cegły, kable elektryczne, oprawy oświetleniowe i rury hydrauliczne.

Po sporządzeniu listy materiałów budowlanych, MTO musi określić rodzaj materiału, taki jak rodzaj kabla elektrycznego lub określone gatunki stali.

Kluczowe rodzaje pomiarów wymagane w kosztorysach dla większości projektów

Licz

Musisz policzyć wszystko, co jest wymagane dla poszczególnych elementów, od kołków wymaganych do ukończenia projektu do liczby opraw oświetleniowych i baterii.

Długość

Niektóre elementy, takie jak rury i kable, są mierzone według długości. Będziesz również musiał znać inne wymiary, takie jak średnica, ale informacje będą związane z rodzajem materiału, który jest wymagany. Będziesz musiał wiedzieć, ile każdej długości będziesz potrzebował, i będziesz musiał przydzielić dodatkową długość dla elementów takich jak przełączniki, panele i gniazda, jeśli chodzi o kabel elektryczny.

Powierzchnia

Pewne elementy, takie jak podłoga lub ilość farby, której potrzebujesz, będą wymagały pomiaru powierzchni.

Objętość

Pomiary objętości będą wymagane dla niektórych materiałów, takich jak ilość betonu wymagana do położenia fundamentu, lub asfaltu na jard do wylania parkingu na zewnątrz budynku.

Typy Przedmiarów Materiałowych

Przedmiary Ręczne

Ten typ wykorzystuje tradycyjne papierowe schematy i plany. Aby to zadziałało, estymator musi być w stanie dokładnie odczytać materiały dla danego typu pracy, niezależnie od tego, czy są to ogólne rysunki architektoniczne, schemat elektryczny, schemat hydrauliczny czy coś innego. Oprócz schematycznego przedstawienia projektu, dokumenty będą zawierać symbole i uwagi, które mogą wskazywać na rodzaj wymaganych materiałów.

Pracuj z tych planów z kolorowymi długopisami, ołówkami lub markerami, abyś mógł rozróżnić wszystkie pozycje i rodzaje materiałów. Możesz przenieść materiały i ilości do arkuszy kalkulacyjnych lub formularzy i arkuszy, które możesz wykorzystać do opracowania dokładnych kosztów materiałowych dla każdego elementu.

Ponieważ papierowe plany mogą być drogie w produkcji, możesz być zobowiązany do użycia przezroczystej plastikowej nakładki zamiast oznaczania bezpośrednio na planie. W związku z tym wielu kosztorysantów korzysta z nowych technologii, aby wykonywać kosztorysy cyfrowo.

W przypadku projektów inżynieryjnych możesz nie korzystać z planów, ale z dokumentu projektowego.

Cyfrowe kosztorysy

Możliwe jest korzystanie z ręcznych kosztorysów, aby uzyskać dokładny kosztorys, ale mogą one być pracochłonne i skomplikowane. Może również powodować błędy, jeżeli pomiary, obliczenia lub liczenie są nieprawidłowe.

Jako że więcej firm produkuje cyfrowe plany, a dostępne jest oprogramowanie do częściowej automatyzacji i usprawnienia procesu kalkulacji, wielu kosztorysantów decyduje się na cyfrową kalkulację zamiast tego.

Chociaż istnieją różne specyfikacje dla różnych aplikacji, wszystkie z nich pozwalają na analizę zestawu planów i wprowadzenie pomiarów i ilości. Niektóre systemy integrują się z programem ofertowym lub przetargowym, dzięki czemu można łatwo połączyć te dwa procesy.

Proces obmiaru

Dokładne szczegóły procesu będą się różnić w zależności od wielu czynników, w tym oprogramowania, którego używasz, rodzaju pracy, skali pracy i twojej specjalizacji jako estymatora inżynierii mechanicznej, elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej (MEP). Chociaż będą niewielkie różnice w rysunkach i specyfikacjach, ogólny proces pozostaje taki sam bez względu na wszystko.

Licz symbole

Musisz liczyć symbole, aby określić liczbę komponentów potrzebnych do wykonania pracy. Na rysunkach i schematach, na podstawie których pracujesz, będą używane standardowe symbole do identyfikacji różnych elementów, takich jak przełączniki, gniazda i oprzyrządowanie. Zapoznaj się z tymi symbolami i ich znaczeniem. Elementy niestandardowe są zazwyczaj identyfikowane za pomocą klucza, który jest dołączony do rysunków.

Policz każdy typ elementu indywidualnie. Jeśli robisz to ręcznie, możesz użyć licznika, który klikasz, aby dodać jednostkę. Chociaż pomaga to zapewnić dokładność, może być czasochłonne i żmudne. Musisz jakoś oznaczyć symbole, aby wskazać, że już je policzyłeś i nie liczyć ich ponownie. Po zakończeniu liczenia danego elementu należy wpisać jego ilość na arkuszu zakresu roboczego, a następnie powtarzać tę czynność do momentu policzenia wszystkich stron schematu i wszystkich symboli. Następnie dodaj sumy dla wszystkich różnych komponentów.

Pomiar obwodów

Musisz również zmierzyć obwody pokazane na rysunkach. Zanim zaczniesz, sprawdź skalę użytą dla wszystkich stron, które mierzysz. Wymiary skali są zwykle wymienione w tytule rysunku, ale skala może się różnić w zależności od strony.

Jeśli nie pracujesz na oryginalnych planach, mogły one zostać skopiowane w zmniejszonym rozmiarze, więc musisz się upewnić, że skala jest dokładna. Jeśli masz wątpliwości co do informacji, które masz przed sobą, najlepiej skontaktować się z projektantami lub architektem, aby się upewnić.

Będziesz chciał mieć dostępną linijkę architektoniczną, mechaniczne i elektroniczne koła pomiarowe oraz taśmy miernicze. Możesz użyć linijki i taśm mierniczych do szybkich pomiarów w małych wymiarach, ale użycie koła mierniczego jest zarówno dokładne jak i wygodne.

Pomiar obwodu odgałęzienia dla każdego komponentu na rysunku i pozwolić i dodać w kroplach na każdym z przełączników. Niektóre urządzenia kołowe pozwalają na zaprogramowanie ustalonej odległości dla spadków, a następnie naciśnięcie klawisza w celu dodania odległości. Jeśli krople są znormalizowane, to działa, ale jeśli mają różne rozmiary, będziesz musiał je resetować za każdym razem.

Możliwe, że na tym samym rysunku będą różne obwody (dwu-, trzy- lub czteroprzewodowe). Zaznacz każdy obwód kolorowym długopisem po zakończeniu pomiarów i użyj tego samego koloru dla tego samego typu obwodu – np. czerwonego dla dwuprzewodowego, zielonego dla trzyprzewodowego i niebieskiego dla czteroprzewodowego.

Obliczanie startu

Korzystając z obliczeń i pomiarów, które wymyśliłeś w dwóch poprzednich krokach, możesz stworzyć swój rysunek startu. Powinieneś uwzględnić niewielką rezerwę na wahania cen, a dzięki temu będziesz w stanie określić dość dokładny koszt materiałów zaangażowanych w dany projekt budowlany lub inżynieryjny. Jeśli masz odpowiednie dane dotyczące czasu i ruchu, możesz również oszacować skalę pracy, aby przewidzieć koszty pracy i inne wydatki związane z projektem.

MTO jest używany do tworzenia rachunku materiałów (BOM), który jest następnie używany do zamawiania i pozyskiwania niezbędnych materiałów do wykonania pracy po przyznaniu kontraktu.