24 NYC Real Estate Startups You Should Know

Nowy Jork jest znany ze swojego zatłoczonego, gorącego i brutalnego rynku nieruchomości, więc nie jest zaskoczeniem, że staje się kwitnącym nexusem innowacji technologicznych mających na celu usprawnienie procesu znajdowania miejsca do życia.

Te nowojorskie startupy technologiczne z branży nieruchomości działają w różnych obszarach i obsługują różnych klientów, ale wszystkie zmieniają sposób, w jaki pracujemy, współpracujemy i żyjemy, dzięki czemu nieruchomości stają się mniej przerażające i bardziej ekscytujące dla wszystkich zaangażowanych stron.

Co robią: Landis wypełnia lukę pomiędzy wynajmowaniem nieruchomości a staniem się właścicielem domu, działając jako pośrednik nabywcy.
Jak to zmienia nieruchomości: Dokonując zakupu z Landis, użytkownicy są w stanie wynajmować i mieszkać w domu przez cały rok przed przejęciem płatności hipotecznych. Landis przeznacza część płatności czynszowych na zaliczkę na nieruchomość, co pozwala nabywcom na szybkie i bardziej komfortowe przejście do dokonywania miesięcznych płatności hipotecznych.
Założona: 2018
Fundacje: $17M

Co robią: Ribbon jest firmą technologiczną z branży nieruchomości, która współpracuje z pośrednikami i właścicielami domów, aby pomóc im w zakupie lub sprzedaży domów z większą elastycznością niż tradycyjne metody.

Jak to zmienia nieruchomości: Procesy homebuying i sprzedaży są bardzo skomplikowane i mogą powodować wiele stresu. Ribbon ma na celu uczynienie własności domu i kapitału domowego łatwiej osiągalnymi dla zwykłych ludzi, wdrażając platformę internetową, która prowadzi użytkowników w uzyskiwaniu połączenia z doświadczonymi agentami i kredytodawcami, którzy mogą pomóc w procesie.

Founded: 2017

Funding: $555M

Co robią: Better.com upraszcza proces zakupu domu, zapewniając dostęp do kredytów i agentów bez zmuszania kupującego do przeskakiwania przez przeszkody.

Jak zmienia rynek nieruchomości: Działając w oparciu o model „radykalnej przejrzystości”, agenci Better.com nie pobierają prowizji od nabywców, oferując jednocześnie ubezpieczenie tytułu, ubezpieczenie właściciela domu oraz dostęp do natychmiastowych szacunków kredytowych na hipotekach.

Założona: 2014

Finanse: $405M

Co robią: Istniejąc gdzieś pomiędzy real estate tech, fintech i Wall Street, Cadre jest platformą zaprojektowaną w celu umożliwienia inwestowania w nieruchomości na wysokie stawki. Jego zespół obejmuje poważne talenty ze świata technologii i finansów, a jego misja obejmuje nie tylko napędzanie rynku nieruchomości, ale stymulowanie całej gospodarki.

Jak to zmienia tech nieruchomości: W bardzo krótkim czasie, praca Cadre w przynosząc tech-savvy do jednego z najstarszych obszarów inwestycyjnych w Nowym Jorku okazała się szalenie opłacalne. Tylko w styczniu 2016 roku firma pozyskała 50 milionów dolarów inwestycji, co stanowi jedną z najbardziej udanych rund w NYC w tym roku.

W porównaniu z niektórymi innymi startupami, Cadre gra swoje karty bardzo blisko klatki piersiowej, ręcznie wybierając wysoko postawionych inwestorów w tajnym procesie, co wzmacnia elitarną, ekskluzywną markę, która podnieca inwestorów.

Założona: 2014

Fundacje: $67.3M

Co robią: VTS to platforma leasingowa dla nieruchomości komercyjnych, przeznaczona do gromadzenia i analizy danych portfelowych dla brokerów, wynajmujących, asset managerów i przedstawicieli najemców. Obecnie obejmuje ponad 2,5 miliarda stóp kwadratowych powierzchni CRE.

Jak to zmienia nieruchomości: Im więcej aktywów zarządzasz, tym więcej masz rozbieżnych źródeł informacji. Lata temu niektóre z tych informacji mogły istnieć w skoroszytach Excela, inne w segregatorach, a jeszcze inne w wiadomościach e-mail – śledzenie tego wszystkiego było poważnym kłopotem. Posiadanie wszystkiego w jednym miejscu, wraz z solidną analityką i badaniem rynku, znacznie usprawnia działalność. W 2016 r. firma VTS nawiązała współpracę z CompStak i uzyskała finansowanie w wysokości 55 mln USD.

Założona: 2011

Finansowanie: $55M

Co robią: Działając w świecie nieruchomości komercyjnych, firma Scryer (działająca pod nazwą Reonomy) gromadzi informacje z wielu źródeł i zastrzeżonych algorytmów walidacyjnych, wykonując hardcorowe analizy ilościowe z niespotykaną dotąd szybkością.

Jak zmienia technologię nieruchomości: Reonomy pozwala kredytodawcom i inwestorom zbadać każdy budynek typu mix-use, condo i pustą działkę w mieście bez wychodzenia z biura. W 2015 roku zebrała 15 milionów dolarów inwestycji, co bez wątpienia pomoże jej inteligencji CRE stać się coraz bardziej wszechstronne i niezawodne.

Założona: 2013

Finanse: $13M

Co robią: Znalezienie miejsca na nocleg może być frustrującym i alienującym doświadczeniem, a Common zajmuje się tym, obsługując tych, którzy szukają nie tylko domu lub miejsca do pracy, ale społeczności. Z partnerami w nieruchomości, świat technologii, i poza nim, ustanawia live-work przestrzenie wokół miasta, przesiewanie wnioskodawców, aby zapewnić, że będą one wiązać i współpracować łatwo.

Jak to się zmienia nieruchomości: Ponieważ profesjonaliści z branży technologicznej i inni młodzi profesjonaliści zebrali się w Nowym Jorku, a niedobory mieszkań stały się poważnym problemem, przestrzenie „współżycia”, takie jak te, które posiada Common, stały się rozwiązaniem dla tych, którzy chcą dorosnąć, zachowując jednocześnie ścisłe społeczności, które tworzą się łatwiej podczas lat studiów.

Z dobrze zdefiniowaną filozofią, Common ma szansę stać się jedną z najbardziej wpływowych firm w świeżej, ekscytującej przestrzeni, która zafascynowała media.

Założona: 2015

Fundacje: $63.4M

Co robią: Pojedynczy projekt nieruchomości komercyjnej może przynieść wielu wykonawców, z których wielu nie działa w tych samych kręgach. Z obszerną bazą danych zawierającą informacje o 200M budynków, Honest Buildings zapewnia miejsce dla właścicieli i wykonawców, aby znaleźć siebie nawzajem w atmosferze zaufania i przejrzystości.

Jak to zmienia technologię nieruchomości: Honest Buildings buduje solidną reputację w branży. Firma została założona przez weteranów rynku nieruchomości komercyjnych, a jej celem jest wyeliminowanie strachu, niepewności i wątpliwości, które mogą utrudniać realizację projektów CRE wszystkim zainteresowanym. Inwestorzy wyraźnie to aprobują, dlatego Honest Buildings zgarnęło 17.25M$, a przepływ transakcji przekroczył 200M$ do tej pory.

Założona: 2011

Fundacje: $17.25M

Czym się zajmują: Domio utrzymuje grupę ekskluzywnych, markowych apartamentów-hoteli w całym kraju, które przyjmują większe grupy podróżnych.

Jak to zmienia nieruchomości: Domio zapewnia pokoje podobne do apartamentów, ale z udogodnieniami hotelowymi (takimi jak siłownie i baseny) dla większych grup. Te apartamenty są obecnie dostępne w niezliczonej liczbie głównych miast USA, takich jak Nowy Jork, Chicago, Nashville, San Diego i Austin.

Założona: 2016

Fundacje: $66M

Co robią: Managed By Q może nie być technicznie startupem nieruchomości, ale jego praca jest dość istotna zarówno dla pośredników nieruchomości, jak i przedsiębiorców. To mecze miejsca pracy z „operatorów”, którzy czyszczą, uzupełnić, i dbać o inne potrzebne pracy (pomyśl o Handy, ale dla biura). Firma niedawno rozszerzyła swoją działalność na Los Angeles.

Jak to się zmienia nieruchomości: „Budowanie systemu operacyjnego dla biura przyszłości” to wzniosłe ambicje, a Managed By Q rozcieńcza je zaraźliwym poczuciem humoru i zabawą. Jej operatorzy przeprowadzają biura „od płaczu ze wstydu do sali sławy”, a jej niepoważna strona internetowa zawiera wiele odniesień do hip-hopu. W ten sposób buduje zaufanie młodszych, bardziej zwinnych firm, które potrzebują outsourcingu bardziej praktycznych aspektów prowadzenia firmy, takich jak odkurzanie i utrzymywanie lodówki w stanie zapełnionym.

Założona: 2014

Funding: Undisclosed

Co robią: Compstak, nazwany przez Forbes Real Estate Startup to Watch, stworzył wyszukiwalną bazę danych tysięcy porównań najmu od zweryfikowanych profesjonalistów – informacji, o których wiadomo, że są konsekwentnie trudne do znalezienia i skompilowania w świecie nieruchomości.

Jak to zmienia nieruchomości: Compstak tworzy przejrzystą przestrzeń w nieruchomościach komercyjnych dla brokerów, rzeczoznawców i badaczy w całym kraju. Obejmując 120 tys. budynków, 350 tys. umów najmu i 5,9 mld stóp kwadratowych, baza danych Compstak oferuje swoim użytkownikom darmowy i anonimowy sposób wymiany i wyszukiwania informacji o nieruchomościach, które często są dla nich niedostępne.

Założona: 2011

Fundacje: $14.39M

Czym się zajmują: Knotel oferuje powierzchnie biurowe dla rozwijających się firm, które nie chcą wiązać się na dłużej z daną powierzchnią.

Jak to się zmienia w nieruchomościach: Knotel posiada ponad 45 elastycznych przestrzeni biurowych w Nowym Jorku, San Francisco i Londynie. Firma projektuje, buduje i obsługuje niestandardowe przestrzenie dla rozwijających się marek. Starbucks i Cheddar korzystają z elastycznych usług firmy dla swoich rozwijających się firm.

Founded: 2015

Funding: $95M

Co robią: Roomi sprawia, że znalezienie współlokatora jest bardziej efektywne i mniej kłopotliwe dzięki platformie wyszukiwania współlokatorów peer-to-peer.

Jak to zmienia nieruchomości: Roomi pozwala użytkownikom na znalezienie niedrogich, przyjaznych sytuacji współżycia poprzez ich aplikację. Użytkownicy mogą przeglądać zdjęcia mieszkań, rozmawiać z potencjalnymi współlokatorami i znajdować elastyczne umowy najmu wszystko za pośrednictwem aplikacji.

Założona: 2013

Fundacje: $17M

Co robią: Compass zapewnia prostą platformę dla nabywców i sprzedawców nieruchomości mieszkalnych na rynkach na obu wybrzeżach. Jeśli jesteś ciekawy, ale nie jest gotowy, aby podpisać cokolwiek, jego darmowe przewodniki online sąsiedztwa może pomóc sklep inteligentnie dla nowego domu bez wychodzenia z domu.

Jak to się zmienia nieruchomości: Proces zakupu lub sprzedaży domu może być jednym z najbardziej stresujących wydarzeń w życiu. Samo wyszukiwanie lub reklama może obejmować dziesiątki stron internetowych i ogromną ilość ślepej wiary.

Compass istnieje, aby uczynić ten proces zarówno prostszym, jak i bardziej wyrafinowanym. Współpracuje z dziesiątkami zaufanych agentów i zapewnia aplikację raportów rynkowych w czasie rzeczywistym, aby użytkownicy byli poinformowani i pewni siebie.

Założona: 2012

Fundacje: $133M

Co robią: Kupno nowego domu to dla wielu spełnienie marzeń, ale przeprowadzka może szybko zamienić się w koszmar. Updater tworzy narzędzia, które sprawiają, że przejście z domu do domu jest o wiele łatwiejsze dla milionów gospodarstw domowych pakujących się każdego roku.

Jak to zmienia nieruchomości: Platforma Updater zajmuje się największymi bólami głowy związanymi z przeprowadzką, takimi jak przekazywanie poczty, aktualizowanie licencji, podłączanie mediów, a nawet znajdowanie niezawodnych przewoźników.

Założona: 2011

Fundacje: $52.5M

Co robią: Wiele z NYC startupów nieruchomości skupiają się na zakupie domu, przypuszczalnie długoterminowe zobowiązanie. Breather jest zupełnie inny – istnieje, aby pomóc osobom i małym grupom znaleźć spokojne, tymczasowe miejsca, gdy potrzebują burzy mózgów, współpracować na osobności, lub po prostu dostać trochę pracy zrobić bez rozpraszania.

Jak to zmienia tech nieruchomości: Breather jest częścią większego trendu w kierunku przestrzeni coworkingowych, pracy poza siedzibą i usług, takich jak AirBnB, które wywracają stare pojęcia domu i biura. Jego pomysł jest wyraźnie łapie się na. W swoim młodym życiu startup zebrał 27,5 miliona dolarów finansowania i prowadzi działalność na obu wybrzeżach USA, a także w Wielkiej Brytanii i Kanadzie.

Założony: 2012

Fundacje: $27.5M

Co robią: Nooklyn to modna platforma internetowa skierowana do młodych mieszkańców miast, którzy pragną bardziej przyjaznego, stylowego i intuicyjnego sposobu poszukiwania mieszkania na słynnym trudnym rynku nowojorskim. To czerpie inspirację z popularnych serwisów społecznościowych, takich jak Instagram.

Jak to się zmienia nieruchomości: Nieruchomości od dawna jest przemysł oparty na relacji i był powolny, aby zintegrować technologię, ale firmy z Compass do Zillow zmieniają to. Nooklyn wyróżnia się poprzez courting bystry i połączonych klientów, którzy właśnie zaczynają się na drodze do dorosłości. Około 85% jej użytkowników to Millennials, co daje Nooklyn potencjał do budowania lojalności wobec marki przez kolejne dekady.

Założona: 2010

Funding: Nieujawnione

Co robią: Platforma nieruchomości mieszkaniowych, Nestio jest zbudowany w celu usprawnienia i oczyścić komunikację między kredytodawców, brokerów i potencjalnych najemców. Konsoliduje informacje, które mogą wcześniej istniały w skoroszytach Excela lub skrzynkach odbiorczych, pomagając klientom przetwarzać to wszystko z poręcznym zautomatyzowanego marketingu i zasobów zarządzania portfelem.

Jak to się zmienia prawdziwe tech nieruchomości: Czyste i wydajne kanały komunikacji pomagają zarządcom nieruchomości budować lepsze relacje z klientami, ostatecznie pomagając każdemu dostać to, czego chce przy minimalnym kłopocie. Jest to wyraźnie zwycięska strategia-Nestio niedawno zakończyła rundę finansowania w wysokości 8 milionów dolarów i szybko się rozwija.

Założona: 2011

Fundacje: $9.6M

Co robią: SiteCompli gromadzi i analizuje dane dotyczące zmieniającego się falangi przepisów, do których muszą stosować się właściciele, zarządcy i deweloperzy nieruchomości. Pakiet produktów firmy zapewnia precyzyjny monitoring oraz dostęp do badań i naruszeń, które kiedyś były o wiele trudniejsze do uzyskania.

Jak to się zmienia w nieruchomościach: Wiele budynków w Nowym Jorku ma kilkadziesiąt lat, a tamtejszy rynek nieruchomości słynie z tego, że jest ściśle regulowany. Służąc jako pośrednik w kontaktach z ratuszem, SiteCompli oszczędza rynkowi sporo czasu, pieniędzy i pracy.

Uporanie się z regulacjami rządowymi może brzmieć jak suchy materiał, ale SiteCompli jest również powszechnie uważane za jedno z najbardziej zabawnych i przyjaznych środowisk pracy w Nowym Jorku.

Założona: 2008

Finansowanie: Undisclosed

Co robią: TripleMint to niezwykle solidna platforma do kupna domów, prezentująca zarówno mieszkania z rynku, jak i spoza niego, aby pomóc użytkownikom w podejmowaniu świadomych decyzji bez stresu związanego z presją sprzedaży. Posiada również usługi concierge we współpracy z Instacart, Handy, i innych potężnych startupów technologicznych. To może nawet pomóc uzyskać szerokopasmowy pracy.

Jak to się zmienia nieruchomości: Chociaż zachowuje pewne tradycyjne aspekty branży, takie jak dopasowanie użytkowników z osobistymi agentami, TripleMint reprezentuje trend w kierunku zaawansowanych technologii i z dala od twardej sprzedaży. Pakuje dużo osobowości – jego przewodniki po okolicy i bardzo aktywny blog Julep pokazują, że TripleMint żyje i oddycha NYC i rozumie „miękkie” aspekty poszukiwania stałego zakwaterowania tutaj.

Bycie tak sympatycznym jest jednym z powodów, dla których TripleMint znalazł się na naszej liście NYC startupów do obserwowania w 2016 roku. Szybko buduje swoją siłę roboczą.

Założona: 2011

Fundacje: $1.65M

Co robią: TheSquareFoot to stylowa, prosta i oszczędna platforma do wyszukiwania komercyjnych powierzchni biurowych. Po wprowadzeniu kilku podstawowych informacji, przedsiębiorcy są przeglądania ofert lub komunikowania się bezpośrednio z brokerami w ciągu kilku sekund. Oferuje zasoby do zrozumienia umowy najmu, ustawienie nowego biura i innych tematów, które mogą być nieznane terytorium dla młodych założycieli startupów.

Jak to się zmienia nieruchomości: TheSquareFoot jest wyraźnym przykładem tego, jak nieruchomości komercyjne zmieniają się, aby dostosować się do potrzeb i stylu rosnącej społeczności startupów tech NYC. Kładzie nacisk na zaufanie i połączenie, budując stałe relacje z biznesem, gdy zatrudniają się i rosną w większe przestrzenie.

Założona: 2011

Fundacje: $2.08M

Co robią: Co by było, gdybyś mógł zwiedzać przestrzeń z dowolnego miejsca na świecie? Dzięki oprogramowaniu, w tym Protofit (do zautomatyzowanych testów dopasowania) i Lumia (do interaktywnych symulacji 3D), Floored planuje zmienić świat nieruchomości, wprowadzając emocje związane z wysoce zaawansowanymi grami wideo.

Jak to zmienia technologię nieruchomości: Wirtualna rzeczywistość to ogromny biznes, a implikacje dla tego, jak kupujemy i sprzedajemy domy są oczywiste i głębokie. Floored ma szansę stać się bardzo wpływowym, wczesnym uczestnikiem bardzo fajnego obszaru technologii nieruchomości, który sprawi, że geografia stanie się mniej istotną częścią równania.

Założona: 2012

Finansowanie: $7.36M

Co robią: Wychodzący lokatorzy, którzy chcą wystawić swoje domy na wynajem, mogą działać jako własni brokerzy z Padspin, aplikacją opartą na społeczności, zaprojektowaną w celu demokratyzacji przepływu informacji wokół nieruchomości mieszkalnych.

Jak to zmienia technologię nieruchomości: „Nie ma wystarczającej ilości danych dotyczących zasobów mieszkań dostępnych dla przeciętnej osoby”, powiedział założyciel Padspin Jeff Segal w wywiadzie. „Brokerzy monopolizują te dane i pobierają ogromny okup.”

Padspin dołącza do rosnącego ruchu startupów, które oszczędzają pieniądze swoich użytkowników, kwestionując moc tradycyjnych nieruchomości. Listy Padspin kosztują maleńki ułamek tego, co broker będzie pobierać opłaty, a podczas gdy nie może umieścić NYC brokerów z biznesu, patrzeć na jego etosu społecznościowego, aby wpłynąć na to, jak biznes jest done.

Założona: 2013

Funding: Nieujawnione.