Where to live in the Cotswolds:

柔軟な働き方ができる昨今、カントリーハウスのバイヤーは、特定の場所に縛られるよりも、最適な家を見つけることに意欲を燃やしています。

しかし、「場所、場所、場所」という古い格言がまだしっかりと守られている地域のひとつがコッツウォルズなのです。 この点で、サヴィルズのリンゼイ・カチル氏は、この地域は国内の他の地域とはかけ離れていると言います。

「コッツウォルズの通貨は、他のどの特定地域よりもはるかに強い」と彼は信じています。

「地域全体は、買い手のタイプによって、主要な市場に分けることができます」

大きな注目を集める目的地とロンドンへのアクセスの改善により、南北コッツウォルズ内で大きな価値の差が開き、買い手はどちらかを選ばざるを得なくなっています。

価格

コッツウォルズAONBを東端のウィットニーから西のチェルトナムまで走るA40が、南北の価値の分かれ目となります。 ナイト・フランクがカントリー・ライフのために実施した調査によると、2017年に販売された上位10％の平均価格は、A40の南側では93万6690ポンドで、北側では112万ポンドに上昇した。

「地理を忘れないでください」と、ナイト・フランクの新しい地域責任者のブルース・トルミー・トムソンさんは警告している。

「北コッツウォルズは、それだけロンドンに近く、そのアクセスから、常にこの地域は少し高くなる」

しかし、その差が最も顕著なのは、市場の最上位である。 厩舎と50エーカーの敷地を持つ7ベッドルームの家は、サイレンセスターからテトベリーにかけてのカントリーサイドでは400万ポンドから600万ポンドになると、The Buying Solutionのジョナサン・ブラムウェル氏は推定しています。

「しかし古典的な「デイルスフォード・カントリー」（ストウオンザウォルド、チッピングノートン、バーフォードの三角地帯）では、それは600万ポンドから1000万ポンドに上昇する」

Verdict:

Buyers

2002年に Lady Bamford が彼女の Daylesford 地所で農場を開いたとき、ロンドン人の想像力を捕らえました。 この地域はすでに「ノッティング・ヒルビリー」の地図上にありました。1990年代後半にチェルシーをそのホットスポットから叩き落としたヘッジファンドやシティ金融機関にとって、A40/M40をまっすぐ進むことは問題ではありませんでした。 その後、メディアやスポーツなどのバイヤーが登場し、平均年齢が劇的に下がった」

デイヴィッド・キャメロンのいわゆるチッピング・ノートン・セットの時代にも関心の炎は燃やされたが、ニック・ジョーンズが2015年8月に「クリエイター限定」の厳しい会員規約を持つソーホーファームハウスをオープンすると、コッツウォルズ・クールの倫理観が確立されたのである。

南コッツウォルズには、サイレンセスターとボーフォートに集まるポロセットというグラマーを引き寄せるものが長く存在してきた。

サヴィルズのジェームズ・ウォーカー氏は、「南部は控えめで控えめで、コッツウォルズの最初の目的地としてはあまり目立たないかもしれません」と述べています。 価格差も魅力的です。 ソーホー・ファームハウスやデイルズフォードまで車で簡単に行けるのですから」と、トルミー・トムソン氏は付け加えます。

Character

コッツウォルズには、温かく蜂蜜色の砂岩で美しく保存されている村や、うねる丘の上の景色などのクラシックカクテルが北部に多く見られます。 しかし、バーフォード、ブロードウェイ、チッピングカムデンなどの静寂に包まれた日帰り旅行者も、この魅力に気づかないわけがないのです。 ロンリープラネットが2014年に南コッツウォルズをヨーロッパで最も秘密にしておきたい場所の一つに選んだのは、そのためかもしれません。

手入れの行き届いていない南は、深い谷、ウサギに覆われた畑、急な木立に囲まれた丘など、より荒々しい地形を持ち、それでもサイレンセスター、ミンチャンプトン、テトベリーなどの美しいマーケットタウンが多数残っています。

文化

ここで、2つの地域の利点が均等になります。 一方、「コッツウォルズの文化の中心」と呼ばれるチェルトナムでは、音楽、文学、映画、食べ物、飲み物など、さまざまなフェスティバルやイベントが開催されており、どちらからもアクセス可能です。 最近、町の中心部の70万ポンドの改装工事が始まり、その第一段階は今年中に完了する予定です。

最後に、非常に南に拠点を置く人々は、バースの楽しみを享受することができます

評。

学校

北部のオックスフォードでは、ドラゴン、サマーフィールド、オックスフォードハイスクールなどの世界的に有名な学校が、市内はもちろん、周辺のカントリーサイドの価格を押し上げているのは間違いないでしょう。 モートン・イン・マーシュに近い共学のプレップ校カイトブルックは、バンベリー近くのチューダー・ホールと同様、購入者の地図にしっかりと載っています。

この地域の南部には、ボーデザート・プレップスクールとパインウッドという2つの優れたプレップ校があり、チェルトナムには独立系の3校があります。 チェルトナムには、チェルトナム・カレッジ、チェルトナム・レディース・カレッジ、ディーン・クローズという3つの独立校があり、その他にも州立の良い選択肢がたくさんあります。

Verdict: オックスフォードの学校には勝てないが、ラッシュアワーの交通渋滞は悪夢として有名だ。

London commute

かつては、南のKembleか北のKinghamで列車に乗るか、どちらもパディントンまで乗客を運ぶので、あまり迷うことはなかった。 しかし、バンベリーからメリルボーンまでの路線が改善され、より速く、より定期的なサービス（最高で 1 時間で旅を終える）が提供されるようになった今、北にバランスを傾ける理由がまたひとつ増えました。 M40は、M4よりもロンドンからのリンクとして常に望ましいと見なされています。

Luckington Courtが70年ぶりにマーケットに戻ってきたそうです。