How to Turn Water Back on in a Winterized or Shut Down Building

建物の水道をつける：

脱冬対策ガイド. この記事では、以前に冬眠または停止した建物の水道を再びオンにする方法を説明します。

このトピックの記事索引も提供しています。また、ページ上部または下部の検索ボックスを使用して、必要な情報をすばやく見つけることもできます。

この Web サイトの記事は、配管やその他の建物の給排水・暖房システムのコンポーネントの凍結防止に関するほとんどの質問に答えます：配管の凍結を避けるための建物の冬眠方法、および凍った給水 & 排水配管、井戸、& 水槽の解凍方法です。

建物の水漏れ被害を最小限に抑える給水設備の段階的な起動手順

この記事では、冬季や不在期間中に給水が停止した建物で水を起動させる段階的なステップのアプローチを説明しています。 段階的なアプローチにより、建物のエリアや備品を1つずつ確認することができ、建物が放置されている間に水漏れが発生した場合でも、大きな水害を引き起こす可能性を最小限に抑えることができます。

凍結やパイプの破裂が起こらないエリアにある建物でも、段階的な給水開始のアプローチは有用です。 凍結状態でなくても、建築活動によって配管が損傷したり切断されたり、トラップが腐食していたり、その他の配管の損傷がある場合があります……。

Step 1: 目視検査で見つかった給水配管や排水管の漏れを修理する

上の写真は、この建物で給湯（左上）または給水（右上）を開始する前に修理する必要がある 2 つの視覚的に明白な給水管の漏れを示しています

既知の切断または破損パイプが修理されない限り給水を開始しないようにしてください。 これは正確ではありません。 すべての切断または破損したパイプが修理されたと思うかもしれませんが、その後、建物の給水を開始してみてください。

Step 2: 目視検査で見つかった排水配管の漏れを修理する。 開いていたり、破損している配管トラップがあれば交換する

すべての器具トラップを含む排水配管システムも復旧させる前に、給水を開始しないこと。

シンクやシャワー、浴槽のトラップを点検・交換する際に、腐食していたり状態が悪いトラップがないか確認し、交換します。

この修理を今しておけば、後の面倒な排水漏れの防止につながります。

写真（左）のような車のラジエーターホースで作られた偽の配管トラップを見つけたら、代わりに適切なPトラップと配管継ぎ手を取り付けてください。

この排水管は、下水道ガスが建物内に逆流するのを防ぐためのウォータートラップがないため安全ではありません。洗面台の床の汚れから、この排水管でも水漏れの履歴があることがわかります。

ステップ 3: 屋内外のすべての蛇口を閉めます。 お湯を止めます。 他の水道の遮断弁を閉める

すべての蛇口を閉めることで、他の場所をチェックしている間に、建物のある場所の水漏れに浸かることなく、それぞれの器具を開けてチェックすることができます。

建物が冬になり、配管から水を抜いた場合、すべての蛇口とバルブが「開いたまま」になっている可能性があります。

開いたままだったすべての供給配管の排水を閉じる前に、水の供給を開始しないようにしてください。

チェック&給湯器の水入口バルブを閉じ、冷側の入口バルブ-これは給湯器の唯一のバルブであるべきです（入口と出口両方のパイプのバルブは安全ではなく、ヒーター爆発の危険があります）

これは建物内のすべての温水供給を停止するのに適した場所-給湯パイプのチェックに移る前にまず冷水の配管に漏れがないかテストできるステップです。

写真 (左) は、黄色の給湯器シャットオフ バルブが「開」になっており、これから説明する手順では閉じる必要があります。

給湯器の圧力/温度安全弁を確認する：

給湯器に圧力/温度緩和弁を開く手動レバーがある場合、ビルの水を出す前にその安全装置も通常位置に閉じていることを確認します。

写真（左）は、通常の「閉」位置にあるガス給湯器の圧力/温度逃し弁です。

逃し弁は、金属レバーを「外」に向けて「開いた」まま、または水平位置にあることがあり、給湯器のタンクの水を抜くときに開弁状態を保持するために使用します。 そのステップでは、タンク内に空気が入るので、タンクから水が流れ出るようになります。 ヒーターバルブが閉位置に戻されていない場合、タンクは再充填されたときに、水は単にそれから流れ出します。

あなたが配管工であり、手元に予備のリリーフバルブを持っていない限り、それはこのバルブだけ残すことをお勧めします

建物の配管供給パイプ領域の遮断弁を閉じます。 まず、建物の各エリアへの水を遮断する追加の給水制御弁がある場合、後で一つずつ開けることができるように、それぞれを閉じておこう。 氷点下で冬を越した建物なら、これらのバルブはすべて先に配管の排水のために開いたままになっている可能性があります。

腐食した古い止水弁が閉まらない場合は、壊してさらに問題が悪化する恐れがあるので、無理に閉めないことです。 ただ、必要な配管修理のリストにこのバルブを追加します。

ステップ4：メインバルブで建物の給水をオンにする

市立またはコミュニティの給水：あなたの水が自治体の水道管によって供給されている場合、主水停止弁で水をオンにします。

止水弁自体で漏水がないか調べ、次に以下に詳述するように他の漏水がないか見て、聞きます。

止水弁または給水ポンプと水槽で漏水がないか見て、聞きます。 また、近くの供給配管に漏れがないか調べ、耳を傾けます。

個人の井戸と水槽システム：もしあなたの水が個人の井戸によって供給されているなら、次の追加手順を行います：

水槽で水の遮断弁を止めます。 これは、建物の配管に供給するために水槽から水を出すためのバルブです。

写真では、この圧力タンクの底にある水栓は「開」の位置にあります。ハンドルはパイプと平行です。

ここで始める手順では、このバルブは上または閉の位置のままにされているはずです。 しかし、一部のシステムでは、水ポンプと水タンクの入口の間に追加のシャットオフが含まれています。

このバルブが閉じてポンプがオンになると、ポンプ圧力制御スイッチがインストールされている場所によっては、ポンプが急速にオンとオフをショートサイクルしたり、部品やパイプを破損したり破裂する可能性があります – 危険な状態です。 水ポンプ本体と水ポンプまたは井戸からの水タンク入口との間のバルブがすべて開位置にあることを確認してください。

水ポンプに呼び水は必要ですか？

水ポンプが建物の地上または井戸ピットにある場合、ポンプは乾燥していることがあり、ポンプ自体の呼び水注入ポートから呼び水を入れる必要がある場合があります。

当社の写真（左）は、建物の停止中または冬期に排水され乾燥状態にあった場合に、その上部プラグからの呼び水を必要とする 2 ラインジェットポンプを示します。

井戸ポンプを30秒以上「空運転」させないか、水ポンプのインペラ、ベアリング、または他の内部部品を損傷する危険があります。

水ポンプが水中ユニットの場合、それは井戸パイプと水中に位置しています – それはprimed.

水ポンプをオンにする必要がない。 ポンプがオンになり、水タンクに圧力をかけ、オフにします。

ポンプがオンになるがオフにならない場合、建物に水を供給する遮断弁が実際に閉じていることを確認します。

井戸ポンプがオンにならない、オフにならない、または通常の水圧に達しないという他の問題がある場合、ウォーターポンプ & タンク
および水圧損失の診断 & 修理にある診断記事

を見て、水メインバルブまたは水ポンプと水タンクの漏れを聞き、停止する必要があります。 また、近くの給水配管に漏れがないか見て聞いてください。

もちろん、給水装置、タンク、配管システムからの漏れを発見した場合は、直ちに水の供給を止め、漏れの修理を始める前に、こぼれたものをすべて取り除きます。
LEAKY PIPE REPAIRS

ステップ 5: 個々のビルエリアに水を供給する止水バルブをひとつずつ開ける

ビルの停止中に複数のバルブを止めた場合、ひとつずつ開き、個々のビルエリアごとに漏れがないかチェックしてから続けてください。

建物がシンプルで、配管や器具がある場所が少ない場合は、ここで説明する詳細な手順の一部を省略して、漏水を確認し、ステップ6に進みます。

開いた水道バルブから供給される個々の建物エリアの給水配管や器具を停止し、見て、漏れがないかを確認します。

トイレや洗面台など、個々の配管に個別の温水・冷水遮断弁がある場合、その器具が水漏れしていることを誰かがすでに知っていなければ、通常「開」状態のままです。

写真（左）は、蛇口から水が垂れています。 水滴は建物の壁、天井、床ではなく、建物の排水管に水を送るので、これは給水管の漏れよりも優先度の低い漏れ修理となります。

Step 6: 個々の配管設備の電源を入れてテストする – 簡易テスト

建物の供給配管に明らかな漏れがないことが確認できたら、個々の配管設備について、まず蛇口を開けて、冷水、次に温水で動作をテストします。

写真（左）は、その器具をテストするためにトイレの供給バルブを再びオンにしたところです。

漏れを止め、見て、聞く。冬期閉鎖または停止中の建物で水を出した後は、壁や天井の空洞に隠れた給水管の破裂によるヒスやスパートや単なる滴下を含む漏れをしばらく見て聞くまで、その場を離れないようにしましょう。

ステップ7：排水漏れテスト：各配管設備の満水テスト

シンクと浴槽のトラップが漏れていないことを確認したら、そのまま普通に配管設備を使用しましょう。 数ガロン以上の水が器具の排水口に流されたら、建物の排水配管から目に見える水漏れや滴下音がしないか確認します。

給水配管や排水配管の遅い水漏れは発見が難しいものがあります。これらは給水/排水管の水漏れの種類で説明しています。

水漏れを止める、見る、聞く

気をつけましょう。

Watch out: 以前冬眠した、あるいは閉鎖した建物で水をつけた後、壁や天井の空洞に隠れて破裂したかもしれない給水管のヒュー、スパート、あるいは単なる滴下を含む漏れを見たり聞いたりしてしばらく過ごす前に、立ち去らないでください

Reader Comments & Q&A

On 2020-04-03 16: – by (mod) – when is it safe to turn on water to a season cabin in Minnesota? 霜の深さを考える !

Hi Gayleです。
「ミネソタの山小屋にいつ、何度で水を入れても安全か」の答えは、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・によります。
– あなたの小屋がミネソタのどこにあるか、その地域の霜の深さと気温（霜の深さを減らす深い雪があったかどうかを含む）
– あなたの小屋への水道管が埋まっている深さにもよる。 パイプが土壌の一番上の足かそこらにある場合、土壌中の深いパイプがより多くの温暖化と土壌の霜取りを必要とする一方で、屋外の温度が氷点下を超えているとき、その土壌は最初に暖まる
アップHibbingまたは温度が最も低いEmbarrass MNで、土壌中の霜レベルは深さで6〜8フィートに達することがあります。 屋外が氷点下でも、土壌が十分に暖まり、給水管に溜まった水が固まらないようになるまでには、数週間あるいはそれ以上かかる場合があります。
Two Harborsでは、2日前（後述のエイプリルフール）に、夜間の気温が30度半ばを推移しているため、庭のホースの接続口を設置しました。 しかし、この場所（下の写真）は大きな湖のすぐそばで、気温は内陸部よりも穏やかです。

Watch out: エイプリル・フール! 下の写真でわかるように、ミネソタ北部の天気や凍結状況はすぐに変わってしまいます。

新しく接続した屋外用ホースの最初の写真のわずか 1 日後に、このサイトでは凍結と新しい降雪がありました。
以下に、ミネソタ全体の霜深さに関する技術データを追加します（残念ながら、2020 年のデータはまだありません）が、このデータでは、ミネソタ州の霜の深さは 1.5mm です。

私が先にあげた深さは、井戸掘り業者や配管工が、予想される最大の霜の深さの*下*に水道管を配置するように注意するミネソタ州の典型的な水道管のものです。
あなたのキャビンに、使用後にその供給配管から水を除去するドレンバック給水システムがあれば、もちろん平然と水をオンにすることができます。
The FROST DEPTH in MINNESOTA (to 2018) gives us data of frost depth and thaw times across the state, found at InspectApedia.com at
but take care: The DNR has not yet posted soil frost depth data for the current winter of 2019-2020.この冬は、DNRはまだ土壌の霜の深さのデータを掲載していない。

2020年のミネソタの積雪、気温、霜のデータを追加
「ミネソタの湖、川、湿地複合体は引き続き氷に覆われています。 一般に湖は12月上旬に初めて凍結した。 湖や川の氷は決して完全に安全ではありません

3月4日、スペリオル湖は6.3%が氷に覆われており、この日の割合は昨年よりかなり低くなっています。 2019年3月上旬、スペリオル湖は93.5％が氷に覆われていた。

スペリオル湖の最大結氷は通常2月下旬に起こる。”
「3月の気温見通しは、平年を上回る可能性が高いことを示しています。 3月の平年最高気温は、月初めの30度付近から月末には40度台前半から半ばまで上昇する。

3月の平年並みの最低気温は、北の果てでは0度以上の一桁台、南では10度台半ばで始まる。 3月下旬には、平年の最低気温は北部で20℃台前半、南部で30℃近くとなる。”
-2020/04/03取得、原典はこちら。 MN DNR https://www.dnr.state.mn.us/hydroclim/hydroclim-minnesota-early-march-2020.html
結論：あなたの地面がもはやあなたの水道管が埋め込まれている深さまで凍結されていない場合、それはあなたのミネソタの小屋に水をオンにするにはかなり安全です。

On 2020-04-03 by Gayle – What does the temperature need to be before turning on the water in a cabin?

What does the temperature needs to be before turning on the water in a cabin. 地面が解凍されている必要があるのか、それとも夕方の気温が氷点下以上である必要があるのでしょうか？ 私はミネソタに住んでいます

On 2020-01-09 – by (mod) –

それは通常どこかでバルブが閉じています、時々それはバルブやエルボに詰まったゴミです。

On 2020-01-08 by James

水を入れ直したところ、すべてのシャワーのトイレと一階の蛇口は正常に作動しますが、キッチンと二階の浴室の蛇口は流れません

On 2017-03-01 – by (mod) -蛇口から水がほとんど出てきません。

Sue:
氷点下以上の天気が続いているのであれば、どこかでバルブが閉まっている可能性があります。 まず、家に入る水道管をたどって、外にあるホースビブ（蛇口）をひねることができるかどうか確認してください。

On 2017-02-28 by Sue

自宅を売却。 9月に引っ越し。 町の水道局は、9月中旬に強制的に内部のメーター交換をしました。 町は通りで水を停止させた。 11月の寒波が来る前に家を冬にしました。

数週間前、町が道路に水を戻すようにしました。 昨日、家の点検のために冬を脱するために家に行きました。 蛇口からほとんど水が出ませんでした。

今日、町の水道局が家に来て、通りに水が出るか、新しいメーターに問題がないかを確認しました。 水道局は何が問題なのか理解できなかったようです。

On 2016-06-21 – by (mod) – When the home is winterized do I First have to get utilities cut on or are they on ?

I don’t know which way we’re going here, Rain.私は、私たちがここで起こっている方法を知っていますか？ もし、その家がすでに冬を越しているということであれば、私なら、まず建物への水を止め、テストのために水を出したら、すぐに水漏れを発見して止めるために、配管工を常駐させる前に水を出すことはしないでしょう。

On 2016-06-20 by Rain

When the home is winterized do I First have to get utilities cut on or are they on this is a short sale & I’m just trying to dot all of my I’s & cross my t’s I HAVE my own handy man??

On 2015-06-09 – by (mod) –

R.H.
あなたのように私は赤い汚れは鉄ではなく、細菌の可能性があると推論している。 もしそうなら、配管や水槽にショックを与えれば治るかもしれませんが、十分な濯ぎができないのが難点でしょう。
まずは研究所で水を採取して診断分析することを検討します。

On 2015-06-09 by r.hajifiruz

最近、2回冬を越したキャビンを除雪しています。 私は最後にそれを冬にし、私の井戸のタンクを排出したとき、私はかなりの量の砂/沈殿物に気づいた。 今年、井戸を再稼働させる際、井戸タンクに何度も水を入れ、排水しましたが、タンクの排水の最後に錆びた茶色の水が出続けました。

これが錆なのか砂の沈殿物なのかは不明ですが、井戸を塩素消毒しました。 井戸タンクの前に屋外用の蛇口があり、井戸の水を井戸タンクを通さずに直接蛇口から出すことができるのですが、

水はきれいに出ます。 しかし、井戸を止め、タンクの底にある排水口を開けると、排水される変色した水が薄い黄色から濃い茶色に変わります。

数秒間、井戸のスイッチを入れ、少量の水をタンクに戻し、再び排水すると、これと同じ濃い茶色の排水が見られます。

これを何度も繰り返しましたが、結果は同じでした。 井戸は約10年前のもので、5インチの全塩ビ製ケーシング、塩ビと真鍮のライン、タンクへのカップリング（Championブランド62g）です。 タンクの底に沈殿物が常に残っていて、これが正常なのか、それとも何か他の問題があるのか、疑問に思い始めています。 何かコメントや提案があれば、よろしくお願いします。

Question: 水をつける前に塩ビ管接着剤ジョイントが乾くまでの時間

(2015/02/20) Champ said:
PVC water pipe in basement froze and broke. 道路で断水。 水を止め、塩ビパイプを切断し接着。 気温は現在マイナス20度。 水道を引きたいのですが。 水を出すのにどれくらいかかるか。 接着剤の瓶は乾燥に2時間かかると書いてある。 乾燥のために電気ヒーターを入れた方がいいのか？ 水を入れるとき、1/4回転して全開にするのか、そのまま全開にするのか？ PVC配管の接着剤セットと硬化時間：いつ、どの程度の圧力で水を出しても安全なのか &

返信する PVCジョイントの硬化時間における温度の役割

Champ: 正確な答えは、接着するパイプの直径やその他の詳細を知ることと、ジョイントの準備や組み立てにどのような注意が払われたかを知ることによります。 もし、直径が1 1/4 “以下の家庭用給水管を接着すると仮定すると、20Fでは、水道のスイッチを入れる前に30分待つ必要があります。

加熱は、確かに接着したジョイントの硬化を助けます。 このような場合、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」…………………………………………

詳細はPVC & CPVC PIPE GLUING SPECIFICATIONS

Question: After turning on water we get only cold, no hot

17 March 2015 Bill said:
After the house being winterized, turned on the water in the house, getting cold water from cold spigot but no water from hot spigot.これは、家の中に水があり、冷たい蛇口から水がないことを意味します。 井戸とセプティックを持っています。

Reply:

Bill

おそらく給湯器の入口で、お湯が止まっているように聞こえました。 給湯器のタンクから水を抜きましたか？

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• FREEZING FORCE OF ICE
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• FREEZING FORCE OF ICE 6561 SLAB
• Frozen Aerobic SEPTIC or Water Supply SYSTEM
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• WINTERIZE – HEAT ON PROCEDURE
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