- See what happens if a tenant does not pay all rent on time (PDF)
Utilities can only be included on this notice if tenancy agreement requires to pay these charges to landlord.This notices for the unpaid rental rent or utility.
- 賃借人が光熱費を期限内に支払わない場合はどうなるか（PDF）
10日前通知で借家契約が月末前に終了した場合でも、賃借人は全月分の賃料を家主に支払わなければなりません。 テナントが通知を受け取ってから5日以内に家賃と光熱費をすべて支払えば、通知はキャンセルされ、テナントは継続されます。
- テナントが5日以内に支払わない場合はどうなるか
- 10日間の家賃または光熱費未払いのテナント終了通知 (PDF)
Disputing a Notice To End Tenancy Calculator
Nice to End Tenancyに異議を唱える期間はどのくらいか？
Disputing a Notice Calculator
Order of Possession Calculator
家主はいつ、テナントに退去してもらうための命令を申請することができますか? この占有命令の計算機を使用して、占有命令を申請するためのスケジュールについて学びます。
Order of Possession Calculator
Doing it Right
すべてのテナント終了通知は、複数のページがあり、家主がテナントにすべてのページを提供しなければ有効ではありません。 家主が通知を出す方法とタイミングには規則があります。
- Look up the rules for serving notices
法律では、家主が間違った日付を使用したとしても、テナントには常に正しい量の通知を出さなければなりません。 この訂正は、紛争解決手続を経ずに行うことができます。
Move Out Date
通知を受け取ってから5日以内に未払い家賃を支払わないか、または通知に異議を唱えない借主は、午後1時またはそれ以前に退去しなければなりません。
Disputing a Notice to End Tenancy
法的な通知が出されたので、通知に同意できない借主は、手紙や家主との会話だけでは不十分で、紛争解決を申請する必要があります。 通知を受け取ってから5日以内に、借主の紛争解決申請書を、借家終了通知のコピーとともにResidential Tenancy Branchに提出します。 フォームページでこれらのフォームグループから選択します：
- Dispute Resolution Forms – Standard
- Dispute Resolution Forms – Direct Request
借主が5日間の期限までに10日間の賃貸終了通知に異議を唱えると、通知は調停者が決定を下すまで中断されます。
家主がテナント終了の通知を出し、テナントがその通知に異議を唱えた場合、紛争の解決を待つ間、家主は家賃または使用・占有に対する支払いを受ける権利を持ち続ける。
借主が異議を唱えなかったテナント終了通知の有効期限までに退去しない場合、貸主は使用料の支払いを受ける権利を有し続ける。 この場合、家主は占有命令を求める紛争解決を申請し、紛争解決を待つ間、使用および占有に対する支払いに応じることができる。
使用および占有に対する支払いを受け入れる場合、家主は以下のことを書面で述べる必要があります。
- 家賃または光熱費の支払いは、使用および占有に対してのみ受け入れられています。 使用と占有」の取り決めは短期的なもので、支払期間中のみ使用と占有を認め、賃借権を復活させるものではありません。 紛争解決のためのヒアリングで、当事者が賃借権が復活したと主張する場合、仲裁人は、支払いを交換する際の両当事者の意図を含むすべての状況を検討します。
- Policy Guideline – Amendment and Withdrawal of Notices (PDF)
Direct Request
5日間の期限が過ぎ、借主が通知に異議を唱えず、滞納家賃や光熱費を支払っていない場合、家主は直接請求手続きで占有命令および金銭命令を申請することができる。
- Find out how to make a direct request
The content on this website is periodically reviewed and updated by the Province of British Columbia as the date noted on each page.このウェブサイトに記載されている内容は、各ページの日付に従って、ブリティッシュ・コロンビア州によって定期的に見直され、更新されています。 2020年8月5日
Residential Tenancy Branch
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