公共施設地役権についてもっと知ることができます。
A public utility easement is one of the most common types of easements that exist on properties.公共施設用地役権は、不動産に存在する地役権の最も一般的な種類の一つです。 通常、地役権のこのタイプは、ユーティリティプロバイダーがパイプやサービスラインを追加するために人々のプロパティにアクセスする必要があるという事実で明確である。 以下の質問と回答は、地役権のこのタイプがどのように使用されているかの明確なイメージを与えるでしょう。
What Is A Public Utility Easement?
A utility easement is a part of land that is defined for use by utilities.以下の質問と回答は、地役権のこのタイプがどのように使用されているかの明確なイメージを提供します。 この地役権は、通常、分譲地や不動産の開発計画段階で確立されます。 地役権は、ユーティリティプロバイダがラインを追加したり、修理を行うために不動産の区画にアクセスすることができます。
Utility easements are set aside for repairing or installing overhead electrical lines, television or telephone lines, and underground lines or pipes for water, telephone, sewer, or cable.The easements are set aside for repairing or installing overhead electrical lines, television or telephone lines, and underground lines or pipes for water, telephone, sewer, or cable.
What do utility Easements cover? それは不動産の一部にいくつかのユーティリティ地役権を持っていることは一般的ではありませんが、電線や水道管は、いくつかのインスタンスでは、別々の地役権に実行されます。
What Is The Main Purpose Of Establishing A Utility Easement?
Uually, a utility easement is set up for good of the local area. たとえば、ユーティリティ ラインを一直線に走らせる方が、不動産の別々の区画を回って走らせるよりもコスト効率がよく、実用的です。 この種の地役権はまた、公共事業者がサービスのための原材料の数を減らすことによって、コストを大幅に削減することを可能にします。
DO YOU HAVE A CASE?
How Do Utility Easements Affect The Use Of A Property?
UtilityEarthment が電力会社に敷地内での自由裁量権を与えるわけではありませんが、電力会社はコミュニティを利する方法で土地を使用する権利を持っています。 したがって、公益事業者は、地下線または電柱を設置することができます。 地役権のこのタイプはまた、プロパティの所有者が彼または彼女のproperty.
で行うことができるかできないかに影響を与える、例えば、地役権は、裏庭を横切って光線のインストールを許可する場合、その場所に木を植えることが許可されていない場合があります。 地役権のスペースにある敷地内にすでに木がある場合、例えば線が枝に接触している場合、電力会社は木を切り詰めることができます。
あるいは、電力会社が地役権の領域に地下線を設置している場合、地中プールを設置できないことがあります。 あなたはこの点で任意の質問がある場合は、サンディエゴに位置する地役権の弁護士に相談してください。 それは地役権のmaterials.Whatに来るとき、彼または彼女はしばしば存在する霧を離れてクリアすることができます
What Are The Key Benefits Featured By Utility Easements?
While 地役地役権を作る土地は個人所有であり、それはまだ地下線または電柱を追加するには、電力会社によって使用することができます。 ユーティリティの地役権は、光熱費を抑えることができるため、一般の人々にもメリットがあります。 唯一の欠点は、あなたが特定の構造を構築したり、特定のプロパティareas.842>
Who オーナーズユーティリティイーズメント？
Contrary にいくつかの住宅所有者が信じて、電力会社は、ユーティリティ地役権を所有していないかもしれないという事実である。 彼らは土地のこれらのストリップに簡単にアクセスして作業することができますが、彼らは土地を所有していない。 土地所有者は、彼または彼女の財産上のすべてのユーティリティ地役権を所有しています。
Why Is It Important To Keep A Utility Easement Cleared?
地役権が配置されている土地をクリアにしておくと、ユーティリティが定期的にメンテナンスやサービス、または（新しい衛生パイプラインなどの）改善を構築実行するのに役立ち、重要なことである。
既存の地役権に建物を建てようとするとどうなりますか？
どんな建物でも建設後退線に従うので、既存の地役権に建物を建てることはできません。 セットバック・ラインは、地域の計画およびゾーニング事務所で入手できる分譲地図に記載されています。 あなたが構築するすべての建物は、事前に計画されるべきであり、あなたの財産に位置する地役権の範囲内でなければなりません。 あなたは、地役権のcases.4426を管理するサンディエゴの弁護士に連絡することにより、建物の権利に関する詳細な情報を得ることができます。
あなたはサンディエゴ地役権の弁護士に話す場合、彼または彼女は、法律により、電力会社は地役権の境界内の庭にユーティリティの位置をマークすることができることを教えてくれるでしょう。 マーキングの色、タイプ、および位置は、法律によって義務付けられています。 電力会社は、景観への損傷を制限しようとしますが、電力会社地役権の境界内にある景観への破壊は、土地所有者の責任です。
Can A Property Owner Add Decorative Shrub on A Utility Easement?
装飾タイプの景観は、権利の境界内に置かれた任意の植物が損傷の対象となり得ることを理解し、電力会社地役権者の責任ではない、したがって、許可されている電力会社地役権の中で許可されています。 従って、損害があった場合の交換は電力会社の責任となります。 法的には、企業は交換のための費用を支払う必要はありません。 あなたは、サンディエゴの地役権の弁護士
に話すことによって、ユーティリティの地役権にこの側面についての詳細を調べることができます。