米国で住宅に最も支出する外国として中国がカナダを上回り、中国の購入者は国際住宅購入者の16％を占めている。
National Association of Realtors (NAR)が発表した「2015 Profile of International Home-buying Activity」によると、中国のバイヤーは米国の住宅用不動産に推定286億ドルを費やしました。
印象的な数字ですが、これらの中国のバイヤーは家を買うときに何を探しているのでしょうか? 彼らはどのようなタイプの家を好むのでしょうか。 通りの端にある家、病院の近く、傾斜したまたは平らな裏庭、入り口に面したバスルームなどを好むのでしょうか。
これらは、エージェントが中国のバイヤーに販売するために知っておく必要がある重要な質問です。 風水を理解することは、これらの質問に答えるのに役立ちます。
Better Homes and Gardens Real Estate と Asian Real Estate Association of America (AREAA) は調査を行い、その結果を発表しました。 風水は、中国のバイヤーにとって、近所の安全に次いで2番目に重要な考慮事項であることが判明しました。
調査回答者のうち、86％が風水は将来の住宅購入の決定において役割を果たすだろうと述べ、79％は風水の原則を取り入れた家のためにもっと投資する意思があります。
回答者は、風水の哲学に準拠した家のために平均16%多く支払うことを望んでいます。中国系アメリカ人の90%は、その原則を実行すると家の再販価値が高まると考えています。
風水の知識を持つエージェントは、特に中国のバイヤーで成功しやすい。36パーセントが、風水の知識がないエージェントとは仕事をしないと答えたからだ。 それは2つの中国語の単語で構成されています：風（風）と水（水）、人間の生存のための最も基本的な要素の2つ。
中国の人々は家の良い風水は、正のエネルギーを持っていると信じて、それは所有者に健康、富と幸運をもたらすでしょう。
以下は風水とそれらの原則の背後に理由に反する契約違反のいくつかの例です：
- 自宅は行き止まりの道の終わりに位置している場合。 行き止まりの道では空気が自由に流れないので、そこに死気が溜まる。 そして、火災などの災害が発生したとき、この敷地の人々は裏から避難することができません。
- 道路や川が家から離れて曲がっている場合。 曲がる形は弓や刈り取り鉤のようで、財産の損失、家族の不調和、見捨てられることを暗示し、逆に曲がる形は守られ受け入れられることを暗示する。
- 家の裏庭が傾斜していたら。 平地にある家はより安定しているが、その家は危険であることを表している。
- 家が高いビルに囲まれている場合。 このタイプのプロパティの所有者は、周囲のエネルギーによって抑制されます。
- 家の裏階段が直接玄関に直面している場合。 それは、古代中国の設計思想では、すべての運気は玄関から流れ出すとされているからです。
- 家の玄関と裏口が一直線に並んでいる場合。 2つのドアの間のエネルギーの流れがあまりにも積極的である可能性があり、これは風水で否定的な兆候である。 それは幸運と健康、盗難、家族の不調和を失うことを示します。
- ベッドが直接ドアに直面している場合。 ドアは風が部屋に入る場所です。 もしベッドが直接ドアに面していたら、ベッドは直接風を受けることになり、人々の健康に害を与える。 そして、ベッドで寝ている人は風の入り口に直面すると、エネルギーを蓄積することが難しくなる。
- 鏡がメインドアに面している場合。 なぜなら、鏡は家に入ろうとする良い風水のエネルギーをすべて押し流してしまうからです。
- 鏡がベッドに面している場合。 古代中国では、ベッドに面した鏡は幽霊を呼ぶと信じられていました。 8108>
- 家の中心にバスルームがある場合。 家の中心は重要な場所です。 そこをトイレに占領されると、持ち主は金運が悪くなり、健康にも害がある。
- 台所のストーブが正面玄関から見える場合。 ストーブの火は富の流入を阻害する。
- 浴室のドアがメインドアに面している場合。 浴室は清潔ではなく、人々が正面玄関に入るときに直面するエネルギーを汚染します。
- 家が病院に近接している場合。 入院している人は運が悪い、病人は病気を持っている、病院での手術は殺人的な様相を呈するなど、周辺の磁場に悪影響を及ぼす。
- 寺院や教会、墓地と家が近接している場合。 神や幽霊のための場所のエネルギーが乱れ、人間に悪影響を与える。
- 自宅が映画館や劇場の近くに位置している場合。 映画館や劇場のエネルギーは安定しておらず、観客が来ると上がり、観客が帰ると下がります。 その変動がその地域のエネルギー雰囲気に影響を与えることになります。 その地域に住む人々は頻繁に変化するlucky.
- 家は高架道路やプラットフォームブリッジに隣接している場合は、ノイズや揺れに苦しんでいます。
- 大きな木に面して玄関がある場合、この環境に住む人は神経衰弱になりやすい。 玄関前の大きな木は、ポジティブなエネルギーの流入をブロックすることができます。
- 家にアーチ型の玄関ドアがある場合。 アーチ型のドアの形は、墓石に似ています。 この家のオーナーは不運なことが多い。
- もしその家にエレベーターに面した玄関があったら。 エレベーターは、家からエネルギーを吸収する傾向がある。
There are also some good feng shui features of a property:
- If a home is backed by a mountain.これは、家が山に直面している場合。 山があれば–できれば鋭角のない丸い形がいい–その物件の所有者は裏山があり、幸運を手に入れやすい
- マンションの玄関や門が東か南を向いていることです。 東は太陽が昇る方角であり、明るい未来を示す。 北に座って南を向くのは、伝統的に風水では完璧な方角で、この方角は自然のエッセンスを得るのが最も簡単だからです。
これらの風水の原則の知識を持つことは、中国の住宅購入者を扱う際に大いに役立つでしょう。
Sam Van Horebeekは、中国にある米国の不動産顧問会社、East-West Property Advisorsの役員です。 FacebookとTwitterでフォローできます。
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