あなたが住宅やビルのオーナーであっても、施工業者であっても、他の建築資材と同じように、ICF（Insulated Concrete Form）には長所と短所があります。 また、ICF は増加傾向にありますが (特に、木造住宅に対する利点が明らかになるにつれ)、やはりバランスの取れた視点で見ることが重要です。
Pros And Cons of ICFs for Home/Building Owners
Homeowners benefit from:
家や建物の所有者も施工業者と同様に建設の容易さから利益を得ていますが、さらに多くの利点も存在します。
- Energy Efficiency
住宅所有者はエネルギー効率向上の恩恵を受けます。一般に、ICF 住宅は冷房に必要なエネルギーを 32% 減らし、暖房のエネルギーを 44% 減らし、住宅のライフサイクル全体を通じて R-20～R-28 の実効 R 値を持つという見解があります。 実際、ネット・ゼロ準拠の達成に大きく貢献しています。
木造住宅の問題は、断熱材の隙間やサーマルブリッジがあるため、エネルギー損失が発生することです。 ICFは気密性が高いので、単純に雨漏りは起こりません。 実際、この画期的な研究（このブログではかなり引用しています！）では、ICF の壁は、木造の壁よりもエネルギー損失が 60% 少ないことがわかりました。
- 強風や気候変動に強い
エネルギー効率に加え、ICF住宅はコンクリートの強度により、風にも非常に強いのが特徴です。 そのため、ハリケーンの多い地域でも、このようにICFで建てる家を選ぶ人が増えています。 その証拠に、テキサス工科大学の風工学研究センターが行った実験では、竜巻を想定した条件下で、ICFの壁は従来の木造や鉄骨の壁よりも「はるかに優れている」ことが判明しました。
実際、Logix の ICF 壁は風速 300mph にも耐えることができます。
- A Quiet Home
泡と、遮音の役割を果たすコンクリートの組み合わせは、非常に静かな住宅を実現します。 たとえば、Logix ICF の音響透過率クラスは 56 で、これは標準的な木造の壁の 2 倍です。
これが、マニトバ州の Souris Hotel（下図）が Logix ICF で建てられた理由です（建築についての詳細はこちら）
その効果とは?
- Mold and Mildew Resistant
最後に、ICF住宅はカビにも強いということです。 その理由の 1 つは、建物の外壁が気密性が高いため、湿気を制御できることです。
対照的に、ハウスラップを使用した従来の建築では、湿気が蓄積されます。
そして、短所としては…
- A Possible Lack of ICF-Friendly Builders, Architects and Engineers
あなたが建築する場所によっては、ICFを専門とするビルダーや建築家やエンジニアが不足しており、経験不足からICFを選びたがらない場合があり得るのです。
しかし、これはICFがますます普及し続けるにつれて変わっていくでしょう。
ここで、ICFを扱ったことのある施工業者、エンジニア、建築家を探すための無料のディレクトリ、ICF Pro-Linkを紹介します。
- ICF の壁は厚い＝室内寸法が小さくなる）
ICF の壁は厚く、これは非常に望ましい窓の効果を生みますが、同時に室内寸法も小さくすることが可能です。
- 初期費用が安い
ICFの初期費用は、フレーム構造より少し高くなることがありますが、経験豊富なICFビルダーと、建設する構造の性質によっては、必ずしもそうとは限りません。 また、気密性の高いICF住宅では、空気交換システムはオプションではありません。
- Future Additions Can Be Challenging
最後に、将来の追加や改修は、木造建築と比較して鉄筋コンクリート壁では少し難しいかもしれません。
Pros And Cons for Installers
Installers benefit from:
- Ease of Construction
まず第一に、設置者は木造に比べてはるかに簡単に構築できるという利点があります。 これは、冬の条件下でも同様です。 施工のステップは、わずか6つのシンプルなステップに凝縮され、ハウスラップのようなステップを省くことができます。 つまり、さまざまな部材が1つの製品にまとめられているのです。
ICFは一般に、必要な業者の数が少ないため、業者間の調整が少なく、以下に示すように、より速い建設に貢献しています。
ICF の基礎は完全に防水されているため、施工業者は基礎への水の浸入によるコールバックが少なくなる傾向があります。
Logix ICF ブログの常連なら、ゼネコンの Harvey Schellenberg 氏が 2 つの同じ建物 (ICF と木造) を横に並べて建設したときに起こったことをご存知でしょう。
繰り返しになりますが、速さの一因は、地下室を外注する必要がないことと同様に、1 つの取引しか必要としないことにあります (そして、コールバックが大幅に減少することも事実です)。 また、ハウスラップも必要ありません。
冬の条件でも、外装クラッドを取り付ける必要はありません。建物が密閉されると、内部作業を行うことができます。
建物が建築官による検査を受ける準備ができると、フレーミングと断熱材の検査が不要になるので、設置者は検査も少なくなるでしょう。
そして、短所としては…
- More Advanced Planning Is Needed
より進んだ計画は、ICF建設のいくつかの異なる段階で必要とされます。 たとえば、まぐさの要件を決定するために、最初に荷重を決定する必要があります。
同様に、ポスト コンクリート打設の変更とサービス貫通位置は、適切な機器が手元にないと難しいため、高度な計画を推奨します。
- A Possible Lack of ICF-Friendly Installers
ICF の人気が高まっている一方で、地域によっては、ICF に適した設置者 (ICF の知識を持つ電気技師、配管工、HVAC 会社、フレーマー、地元の建築職員も) がまだ不足している可能性があります。
- Certain Practices Must be Adhered To
ICF では、特定の慣行を順守する必要があります。 以下は 3 つの主な例です：
- 適切なコンクリート圧密の実施（ICF 壁の空洞が目立たず、目に見えないため）
- 低級防水膜（ただし、防湿処理を施すことができる従来のコンクリート形成は除く）
- 適切なコンクリートの統合（ICF 壁にある空洞は、目に見えないという事実に起因）。
- 仕上げ等級とクラッディングの間の壁の露出部分は、パージされなければならない。
- クラッディングの取り付けにはネジが使われる
全体として、ICFは木材と比較して建築家の時間とお金を節約します。 しかし、それは、ICF が建築中の労働とコストを追加しないことを意味するものではありません。
最後に、すべての建築材料に長所と短所がある一方で、ICF が施工業者と住宅所有者に同様に人気が出ているのには理由があります。
施工のしやすさやスピード、エネルギー効率、防災性、快適性などです。
最後に、ICFの施工業者、エンジニア、配管工などが不足していますが、これは今後も変わっていくでしょう。