テキサス州の一般保証証書には、明示および暗示の両方の保証が含まれています。 テキサス州法5.022条に規定される不動産譲渡のためのテキサス州法定形式は、一般保証の特約を付した不動産のfee simple estateを譲渡するものである。 一般保証の特約は、不動産またはその一部に対して合法的に請求するすべての者から、譲受人に譲渡される不動産を保証し、永久に防御するよう譲受人を拘束するものである。 譲渡の当事者は、法律に反しない限り、保証証書に任意の条項を挿入し、または任意の形式を使用することができる（第 5.022 条）。 保証証書に別段の定めがない限り、「付与」または「譲渡」という言葉の使用は、付与者及び付与者の相続人が譲受人及び譲受人の相続人又は譲受人に対して、（1）譲渡の実行前に、付与者が財産又は財産に対する権利を譲受人以外の者に譲渡しなかったこと、（2）譲渡の実行時に、財産に抵当権がないことを約定していることのみを意味している（第5.023条）。 一般保証証書は、テキサス州で一般的に使用される不動産証書である。
この州の郡書記によって効果的に記録されるには、保証証書はまず記録する資格があり、その後、不動産が所在する郡で記録されなければならない。 保証証書には、付与者のオリジナルの署名がなければならない。 記録されるためには、その証書が承認され、陪審員によって宣誓され、又は法律に従って証明されていることが必要である（第 12.001a条)。 不動産譲渡証書は、2人以上の信頼できる証人の立会いの下、譲渡人が署名し、承認又は宣誓するか、承認又は宣誓を行う権限を有する役員の面前で承認及び宣誓を行い、当該役員が証明しなければ記録することができません（第 12.001b条）。 保証証書が他の州の公証人の前で承認された場合、承認が行われた司法権が公証人に公印の添付を要求している場合に限り、公印が添付されていなければ無効となる（第12.001d条）。
テキサス州における保証証書は、証書が承認、宣誓、証明され、記録のために提出されない限り、債権者または通知なしに価値ある対価を得る後発購入者に対しては無効である（第13.001条）。 未記録の保証証書は、証書の当事者、当事者の相続人、および貴重な対価を支払わないか証書の通知を受けた後発の買受人を拘束する（第13.001c条）。 保証証書が不動産の所在する郡に適切に記録されると、その証書の存在をすべての人に通知することになり、公衆による検査の対象となります（第13.002条）。
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