Sia che siate proprietari di una casa o di un edificio o un installatore, ci sono pro e contro delle forme di calcestruzzo isolate (ICF), proprio come qualsiasi altro materiale da costruzione là fuori. E mentre gli ICF sono in aumento (soprattutto perché i vantaggi rispetto alle case con struttura in legno vengono alla luce), è ancora importante guardare ad una prospettiva equilibrata.
Pro e contro degli ICF per i proprietari di case/edifici
I proprietari di case beneficiano di:
I proprietari di case ed edifici beneficiano anche della facilità di costruzione proprio come gli installatori, ma ci sono anche una serie di vantaggi aggiuntivi.
- Efficienza energetica
I proprietari di case beneficiano di una maggiore efficienza energetica – il consenso generale è che le case ICF richiedono il 32% in meno di energia per raffreddare e il 44% in meno di energia per riscaldare e hanno un valore R effettivo tra R-20 e R-28 per l’intero ciclo di vita della casa. In effetti, sono un contributo importante per raggiungere la conformità netta zero.
Il problema delle case con struttura in legno è che hanno lacune di isolamento e ponti termici, con conseguente perdita di energia. Gli ICF sono così ermetici che le perdite semplicemente non si verificano. Infatti, questo studio innovativo (che ci piace citare spesso su questo blog!) ha scoperto che un muro ICF ha il 60% in meno di perdita di energia rispetto a un muro con struttura in legno.
Un altro grande vantaggio degli ICF è la loro massa termica, che assorbe il calore durante il giorno e poi fa circolare l’energia di nuovo nella casa quando la temperatura scende di notte. Questo si traduce in una temperatura molto più stabile (e confortevole) in tutta la casa.
- Estremamente resistente ai venti forti e agli eventi climatici
Oltre alla loro efficienza energetica, le case ICF sono estremamente resistenti al vento grazie alla forza del cemento. Questo è il motivo per cui c’è un numero crescente di proprietari di case che stanno scegliendo di costruire con ICF in aree soggette a uragani, proprio come si può vedere qui. Infatti, le case ICF sono interamente resistenti ai disastri e hanno anche una valutazione di 4 ore di fuoco.
Come prova della loro durata, uno studio di laboratorio condotto dal Wind Science and Engineering Research Center della Texas Tech University ha scoperto che le pareti ICF erano “di gran lunga superiori” sia al legno convenzionale che alle pareti con telaio in acciaio in condizioni che simulano un tornado.
Infatti, le pareti ICF di Logix sono in grado di resistere a venti fino a 300 mph.
- Una casa tranquilla
La combinazione della schiuma e del cemento, che agisce come una barriera sonora, si traduce in una casa molto tranquilla. Gli ICF Logix, per esempio, hanno una classe di trasmissione del suono di 56, che è il doppio di una parete con telaio in legno standard.
E’ proprio per questo che il Souris Hotel in Manitoba (mostrato qui sotto) è stato costruito con gli ICF Logix (leggi di più sulla costruzione qui).
L’effetto? Quasi nessun suono esterno e una casa tranquilla e confortevole.
- Resistente a muffe e funghi
Infine, le case ICF sono anche resistenti a muffe e funghi. Parte di questo ha a che fare con il fatto che l’involucro dell’edificio è a tenuta d’aria, fornendo così un livello di controllo dell’umidità.
Al contrario, una costruzione tradizionale con involucro di casa porta ad un accumulo di umidità. Gli ICF permettono alle pareti di respirare e impediscono la crescita di muffe e funghi.
E per quanto riguarda i contro…
- Una possibile mancanza di costruttori, architetti e ingegneri favorevoli agli ICF
A seconda di dove si costruisce può esserci una mancanza di costruttori, architetti e ingegneri specializzati in ICF, il che può renderli riluttanti a voler scegliere gli ICF per la loro mancanza di esperienza.
Tuttavia, questo continuerà a cambiare man mano che gli ICF continueranno a diventare sempre più popolari.
Ecco una directory gratuita, ICF Pro-Link, per individuare installatori, ingegneri e architetti che hanno lavorato con gli ICF.
- Le pareti ICF sono più spesse = riduzione dello spazio interno complessivo)
Le pareti ICF sono più spesse; e mentre questo crea un effetto finestra molto desiderabile, può anche ridurre le dimensioni dello spazio interno complessivo.
- Costi iniziali più bassi
Il costo iniziale degli ICF può a volte essere leggermente più alto della costruzione incorniciata, ma con un costruttore ICF esperto, e a seconda della natura della struttura da costruire, questo non è necessariamente il caso. Inoltre, quando si tratta di costi, un sistema di scambio d’aria in una casa ICF a tenuta d’aria non è opzionale.
- Future aggiunte possono essere impegnative
Infine, future aggiunte e/o ristrutturazioni possono essere un po’ più impegnative con pareti in cemento armato rinforzato con acciaio rispetto agli edifici con struttura in legno.
Pro e contro per gli installatori
Gli installatori beneficiano di:
- Facilità di costruzione
Prima di tutto, gli installatori beneficiano di una costruzione molto più facile rispetto al legno. Questo è vero anche in condizioni invernali. Le fasi di costruzione sono condensate in soli sei semplici passi, eliminando passaggi come l’avvolgimento della casa. Detto altrimenti, molti componenti di costruzione diversi sono arrotolati in un unico prodotto. I blocchi poi si impilano insieme come lego.
Gli ICF tipicamente richiedono meno mestieri e quindi meno coordinamento dei mestieri, contribuendo a costruzioni più veloci proprio come si vedrà di seguito.
Gli installatori tenderanno a vedere meno richiami dovuti alla penetrazione dell’acqua nelle fondamenta, dato che le fondamenta ICF sono completamente impermeabilizzate.
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Velocità di costruzione
Una costruzione facile si traduce anche in una costruzione molto più efficiente.
Se sei un lettore regolare del blog Logix ICF, avrai sentito cosa è successo quando il General Contractor Harvey Schellenberg ha costruito due edifici identici (uno ICF e uno in legno) uno accanto all’altro.
La costruzione ICF è stata completata molto più velocemente, impiegando solo 12.000 ore rispetto alle 18.000 del legno.
Anche in questo caso, parte della velocità deriva dal fatto che è necessario un solo mestiere e dal fatto che non è necessario subappaltare il seminterrato (e il fatto che i richiami sono notevolmente ridotti). Non c’è anche bisogno dell’involucro della casa.
Anche in condizioni invernali, non c’è bisogno di installare il rivestimento esterno; una volta che l’edificio è chiuso, il lavoro interno può essere fatto.
Una volta che l’edificio è pronto per essere ispezionato dall’ufficiale dell’edificio, gli installatori vedranno anche meno ispezioni, poiché vengono eliminate le ispezioni di inquadratura e di isolamento.
E per quanto riguarda i contro…
- È necessaria una pianificazione più avanzata
È necessaria una pianificazione più avanzata in un paio di fasi diverse della costruzione ICF. Per esempio, per determinare i requisiti dell’architrave, bisogna prima determinare i carichi.
Similmente, le modifiche post versamento del calcestruzzo e le posizioni di penetrazione dei servizi possono essere difficili senza la giusta attrezzatura a portata di mano, quindi si raccomanda una pianificazione avanzata.
- Una possibile mancanza di installatori ICF-Friendly
Mentre gli ICF stanno crescendo in popolarità, in alcune aree ci può essere ancora una mancanza di installatori ICF-friendly (così come elettricisti, idraulici, aziende HVAC, corniciai e funzionari edili locali con conoscenza ICF).
- Tali pratiche devono essere rispettate
Con gli ICF, certe pratiche devono essere rispettate. Ecco tre esempi principali:
- Pratiche di consolidamento del calcestruzzo (a causa del fatto che i vuoti nei muri ICF non sono ovvi e visibili).
- Membrana impermeabilizzante di qualità inferiore (ma non per la formazione di calcestruzzo convenzionale a cui può essere applicata l’impermeabilizzazione).
- La sezione esposta di un muro tra il grado finito e il rivestimento deve essere parcellizzata.
- Si usano viti per gli attacchi del rivestimento
In generale, gli ICF fanno risparmiare ai costruttori tempo e denaro rispetto al legno. Tuttavia, questo non vuol dire che gli ICF sono senza lavoro e costi aggiunti durante la costruzione. Dal momento che per gli attacchi del rivestimento vengono utilizzate viti invece di chiodi, i costruttori vedranno un costo aggiunto di manodopera e materiale.
Involucro
Mentre ci sono pro e contro per ogni materiale da costruzione, c’è una ragione per cui gli ICF stanno diventando così popolari sia per gli installatori che per i proprietari di case.
Dalla facilità e velocità di costruzione all’efficienza energetica, alla resistenza ai disastri e al comfort, tutto questo fa parte della ragione per cui.
Infine, mentre c’è una mancanza di costruttori ICF, ingegneri, idraulici, ecc. questo continuerà a cambiare in futuro.