Di fronte ad un avviso di 60 giorni di un aumento dell’affitto del 70% (è vero – sette zero!) e sapendo molto poco sulle leggi di locazione a SF, Daniel è venuto in soccorso. Prima di cercare Daniel, noi (io e i miei coinquilini) siamo stati costretti dall’avvocato del proprietario ad accettare l’aumento dell’affitto. Non sapevamo quali fossero i nostri diritti o se l’aumento dell’affitto fosse legittimo. La Commissione per gli affitti di SF tiene degli orari d’ufficio, così ci siamo andati inizialmente in cerca di consigli. Hanno esaminato la nostra documentazione e hanno fatto una valutazione iniziale che l’aumento dell’affitto era potenzialmente illegale. Tuttavia, avevamo bisogno di presentare una petizione, che avrebbe dato il via a un’udienza ufficiale tra il padrone di casa e noi. Avremmo potuto rappresentarci da soli senza un avvocato, ma non avere il nostro avvocato era molto rischioso – così abbiamo preso un avvocato e assunto Daniel.
Non posso sottolineare quanto sia importante avere la rappresentanza di un avvocato in un’udienza della commissione per l’affitto – e Daniel è stato straordinario. Daniel era estremamente esperto, de-mistificando l’intera esperienza e spiegando tutto in modo chiaro e conciso via e-mail e di persona. Ci ha preparato con una sessione di simulazione in cui ha simulato le domande dell’avvocato del padrone di casa. Lavorare con Daniel è stato senza soluzione di continuità. Se ho avuto domande di follow-up, non ho esitato a mandargli un’e-mail o a chiamarlo. Il suo tariffario era trasparente e la stima iniziale era in linea con quello che abbiamo effettivamente pagato alla fine.
Durante l’udienza, ha rappresentato la nostra posizione con professionalità ed entusiasmo. Daniel è molto appassionato del suo lavoro, il che era evidente durante l’intero processo. La giuria alla fine ha deciso che l’aumento dell’affitto era illegale. ABBIAMO VINTO! Avremmo potuto mantenere l’affitto così com’è, ma volevamo migliorare e aggiornare l’appartamento. Con l’aiuto di Daniel nel negoziare, abbiamo ottenuto nuovi elettrodomestici, infissi e un cancello – tutto per un leggero aumento dell’affitto, ma alle nostre condizioni. Siamo stati estremamente soddisfatti del risultato e della nostra esperienza con Daniel.
Grazie Daniel per averci aiutato enormemente!
David T.
San Francisco, CA