Sfrattare un inquilino è l’ultima cosa a cui ogni proprietario vuole pensare. Il controllo dei residenti, dei precedenti penali, delle storie lavorative e delle referenze del padrone di casa può aiutarvi a trovare le persone giuste per la vostra proprietà in affitto.
Lo screening completo degli inquilini offerto da ATS può aiutare a garantire un lungo e pacifico accordo tra padrone di casa e inquilino. Sei ancora scettico sul fatto di pagare per un servizio di screening degli inquilini perché sei a corto di soldi, e pensi che andare sul tuo taglio può farti risparmiare qualche dollaro?
Disaggiamo i costi reali di sfratto:
1. Supponendo di sfrattare per mancato pagamento, allora supponiamo che un padrone di casa che ha bisogno di presentare uno sfratto abbia perso almeno due mesi di affitto, finora. Dato che l’affitto medio negli Stati Uniti è di 1.231 dollari al mese, stimiamo che il padrone di casa abbia perso 2462 dollari di pagamento dell’affitto al momento della denuncia. Dato che uno sfratto può durare 30-180 giorni, l’affitto perso potrebbe salire alle stelle di altri $1231-$7386
2. Presentare una denuncia contro un inquilino in tribunale può costare tra i $90-$400, a seconda di dove si vive negli Stati Uniti.
3. Ci sono anche spese per l’ufficio dello sceriffo per notificare la notifica. A seconda della città, questi costi possono essere di $50-$400.
4. Spese varie per il servizio di deposito: $50-$700
5. Costo di assunzione di un avvocato: Alcuni addebitano tariffe forfettarie fino a 250 dollari per la compilazione di documenti e la comparizione in tribunale. Altri potrebbero citare uno sfratto standard, non contestato, a circa $600 dall’inizio alla fine. I casi più gravi potrebbero richiedere $200-$400 all’ora in spese legali, per un totale di $5000 se il caso va in tribunale e l’inquilino si avvale di un avvocato.
6. Sgomberare una proprietà: Una ditta di traslochi di New York ha detto che i proprietari pagano fino a 2500 dollari per sgomberare un appartamento con due camere da letto, più le spese di deposito per tenere gli oggetti per 30 giorni, secondo la legge.
Sei un proprietario che cerca un servizio affidabile e completo di screening degli inquilini? Chiama l’American Tenant Screen al numero 800-888-1287.
Sì.