Acquistare una casa è uno dei più grandi investimenti che farete mai e viene con diversi costi in corso, uno dei quali è l’assicurazione dei proprietari di casa. L’assicurazione sulla casa non è solo una precauzione contro una significativa perdita finanziaria, ma è anche solitamente richiesta dal vostro creditore del mutuo. Tuttavia, ci sono alcune situazioni in cui ha senso cancellare la vostra assicurazione sulla casa e cambiare fornitore.
La ragione più comune per cancellare la vostra politica di assicurazione è un aumento del tasso o insoddisfazione con il vostro premio attuale. Ci sono una serie di fattori che determinano il premio, ma a volte le compagnie di assicurazione aumentano i tassi senza alcuna ragione. Cambiare fornitore può essere un buon modo per risparmiare denaro.
In definitiva, è possibile annullare la vostra politica di assicurazione sulla casa in qualsiasi momento, tuttavia, ci sono alcune cose che si dovrebbe essere consapevoli di prima di iniziare il processo di transizione.
Penalità da considerare prima di annullare l’assicurazione
Anche se si è tecnicamente liberi di cancellare la vostra assicurazione sulla casa quando si vuole, si può incorrere in tasse o sanzioni. Molte compagnie di assicurazione addebitano una penale per la cessazione della polizza prima della fine del termine. Le tasse variano abbastanza significativamente tra le compagnie di assicurazione, quindi assicuratevi di verificare con il vostro fornitore quali sono le sue tasse specifiche e come si può essere in grado di evitarle.
Potreste anche potenzialmente finire per dovere dei soldi alla vostra compagnia di assicurazione dopo la cancellazione. La maggior parte dei fornitori di assicurazione finanzia le polizze di assicurazione sulla casa per un certo periodo di tempo. Se mantenete la vostra polizza per l’intera durata del periodo di polizza, i vostri pagamenti mensili coprono il costo. Ma se si annulla a metà, si potrebbe dover pagare la differenza.
Compara i costi e i risparmi
Se stai pensando di cancellare la tua polizza assicurativa, la prima cosa che dovresti fare è guardarti intorno e ottenere preventivi da alcuni fornitori diversi. Se i preventivi sono simili a quello che stai pagando attualmente, c’è una possibilità che tu possa discutere di un prezzo equivalente con il tuo attuale fornitore. Se stai ottenendo citazioni che sono entro il 10% della tua politica esistente, potrebbe valere la pena negoziare invece di cambiare completamente.
Se si tenta di negoziare un tasso più basso e si ottiene negato, pesare attentamente i benefici di costo di cambiare fornitore prima di prendere qualsiasi passo ufficiale per cancellare. Tra penali, multe e denaro dovuto, potreste non risparmiare alcun denaro cambiando operatore. In effetti, potrebbe costarvi di più, a seconda del vostro tasso attuale.
Impatto sugli sconti
Un’altra cosa da tenere a mente è che cambiare fornitore potrebbe avere un impatto sul tasso delle vostre altre politiche. Se avete più polizze con lo stesso fornitore di assicurazioni, probabilmente avrete uno sconto sui vostri premi. Per esempio, se la vostra assicurazione casa e auto è sotto lo stesso fornitore, cancellando la vostra assicurazione casa potrebbe causare l’aumento del tasso della vostra polizza auto.
Sebbene sia una buona idea rivedere la vostra politica di assicurazione sulla casa di tanto in tanto, è importante fare qualche ricerca e determinare il vero costo del cambiamento e il valore effettivo del risparmio prima di prendere qualsiasi decisione finale. Se avete domande sulla vostra polizza di assicurazione sulla casa, contattate un agente.
Come cancellare l’assicurazione dei proprietari di casa
Il processo effettivo di cancellazione dell’assicurazione sulla casa è abbastanza semplice, ma tenete a mente che le compagnie di assicurazione non consentono la cancellazione di qualsiasi politica entro 60 giorni dall’acquisto. Per essere approvato per una cancellazione, è necessario avere una politica per almeno quella quantità di tempo.
Per iniziare il processo di cancellazione, contattare il vostro agente o un rappresentante della vostra compagnia di assicurazione e far loro sapere della vostra intenzione di cancellare. Successivamente, scriverai una lettera alla compagnia di assicurazione facendo loro sapere che vuoi terminare la politica.
Nella lettera, includi il tuo nome, il numero di polizza, l’indirizzo di casa assicurato e la data di cancellazione proposta. Se avete pagato il premio per intero per l’anno, potete anche chiedere che il fornitore vi rimborsi la differenza.
L’ultimo passo è quello di inviare la lettera al vostro fornitore. Se potete, inviate una copia cartacea via fax o posta all’ufficio del vostro agente, e assicuratevi di confermare la ricezione. Tieni una copia a portata di mano per i tuoi dati.
Come cambiare la tua assicurazione sulla casa
Per cambiare il fornitore dell’assicurazione sulla casa, ci sono alcuni passi da seguire.
Confronta i fornitori
La prima cosa che dovresti fare è guardarti intorno per un nuovo fornitore. Trovare un tasso più basso è importante, ma assicurati di guardare i fornitori che offrono la quantità di copertura di cui hai bisogno. Per esempio, se avete oggetti di valore o oggetti personali costosi, vorrete una compagnia che offra delle estensioni o limiti di copertura elevati per proteggere i vostri beni più preziosi.
Applicare la politica
Una volta trovato un vettore adatto, fate domanda per una nuova politica di assicurazione sulla casa. Alcune compagnie di assicurazione permettono di completare questo processo online, mentre altre richiedono di chiamare o visitare un agente di persona. Prima di firmare la polizza e accettare i termini, rivedete i vostri limiti di copertura, la franchigia e le clausole, e applicate eventuali sconti che potrebbero abbassare il vostro tasso.
Copertura sovrapposta
Quando firmate i documenti della nuova polizza, fisserete la data di inizio e fine della polizza. Assicurati che la data di inizio si sovrapponga qualche giorno con la tua vecchia polizza per evitare un’interruzione della copertura, che potrebbe comportare sanzioni o multe. Solo dopo che hai una nuova polizza dovresti contattare il tuo vecchio fornitore di assicurazione e fargli sapere che vuoi cancellare. Il tuo nuovo fornitore potrebbe essere in grado di chiamare e cancellare la polizza per te.
Informare il creditore
Se hai un’ipoteca sulla tua casa, l’ultimo passo è informare il tuo creditore che hai cambiato fornitore di assicurazione. Se avete un conto di garanzia con il vostro creditore, le vostre rate mensili del mutuo possono includere denaro che copre il costo della vostra assicurazione sulla casa. Quando è il momento di pagare il premio mensile, il vostro prestatore prende il denaro dal vostro conto vincolato e lo invia al fornitore.
Quando cambiate fornitore, la compagnia di mutui deve sapere dove inviare i pagamenti mensili dell’assicurazione. Se non li informate e loro continuano a mandare il pagamento alla vecchia compagnia di assicurazione, questo potrebbe compromettere la reputazione del vostro conto corrente a garanzia.
Il risultato
- Potete cancellare la vostra assicurazione sulla casa in qualsiasi momento, ma questo potrebbe comportare costi o penalità.
- Tra penali, tasse extra e denaro dovuto, potrebbe essere più costoso cambiare fornitore.
- Prima di cancellare la tua polizza, soppesa i costi e i benefici; assicurati di avvisare la tua compagnia ipotecaria se cambierai.
I risparmi potenziali o una migliore copertura sono ottime ragioni per cancellare la tua polizza di assicurazione sulla casa e cambiare fornitore. Ma è importante essere attenti a valutare tutti i costi e i benefici. Questi possono includere penali di cancellazione o saldi rimanenti che dovreste. Se cambiate fornitore, assicuratevi che le vostre nuove e vecchie polizze si sovrappongano per qualche giorno, e informate il vostro creditore ipotecario per mantenere il vostro conto di garanzia in buono stato.