Se la vostra visione è per una proprietà di lusso per cavalli o un ranch, questa comunità è la posizione ideale. Traboccante di servizi, ogni dettaglio è stato pensato per il vostro divertimento e relax. L’ingresso a Waiki’i Ranch è controllato da due cancelli di sicurezza e la comunità è servita da oltre 12 miglia di strade di proprietà comune. Altre proprietà comuni sono una clubhouse, un edificio ricreativo, un campo da polo, campi da tennis, strutture equestri e rodeo, e un parco di 80 acri. L’acqua è anche fornita da due pozzi profondi di proprietà comune. Per il godimento di tutti i proprietari, ogni lotto ha fino al 20% della sua superficie dedicata a una servitù agricola per scopi ricreativi. Queste servitù sono recintate, consentendo chilometri di accesso senza ostacoli per l’equitazione e l’escursionismo.
Una comunità di lusso pianificata, con patti attentamente elaborati e regole di progettazione che garantiscono elevati standard di architettura e costruzione, i potenziali acquirenti vorranno esplorare queste restrizioni per assicurarsi di soddisfare i loro obiettivi di costruzione finale. Per esempio, le case, le case per gli ospiti, i fienili e tutte le altre strutture permanenti sono limitate a un involucro edilizio designato su ogni lotto – il resto del lotto è dedicato al pascolo e agli alberi. Anche le luci notturne esterne sono proibite per assicurare l’osservazione delle stelle. Mentre i proprietari possono pascolare i loro lotti con bestiame privato, molti aprono il loro pascolo alla mandria di bestiame della comunità, che viene spostata in tutto il Ranch secondo necessità. La Waiki’i Ranch Homeowners Association impiega anche un Ranch Manager a tempo pieno, un addetto alla manutenzione, una segretaria part-time, e contratti con un manager di proprietà a beneficio dei proprietari all’interno della comunità.
Il clima del Waiki’i Ranch è anche un importante fattore di vendita per coloro che sono interessati a proprietà di cavalli sulla Big Island. L’aria è generalmente secca, con una media di precipitazioni annuali di soli 20 pollici all’anno. Mentre le temperature estive vanno dagli alti 70 ai bassi 50, le temperature invernali sono circa 10 gradi più fresche. E, con un bel cielo limpido su base regolare, il cielo notturno ha più stelle visibili di quanto si possa immaginare.
Attualmente, i lotti di ranch liberi vanno dai 300.000 dollari per un lotto di 10 acri a quasi 500.000 dollari per 40 acri. I potenziali acquirenti troveranno anche una manciata di case disponibili per la vendita che vanno dalla gamma bassa di 1 milione di dollari a ben oltre 7 milioni di dollari per un complesso elaborato completo di arena privata per cavalli e stalle.
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