Nel 1994, un uomo di 46 anni perse il piede su una scala mentre faceva acquisti nel suo negozio di ferramenta locale. Il proprietario del negozio aveva costruito la scala senza ottenere i permessi necessari, e le scale non erano conformi alle norme edilizie della città. Nella causa risultante, l’uomo ferito ha ottenuto un risarcimento per le sue lesioni.
I regolamenti edilizi esistono per proteggerci da appaltatori senza scrupoli che tagliano gli angoli usando materiali inferiori allo standard e artigiani senza licenza. Cercano anche di proteggerci dai ben intenzionati fai-da-te come il personaggio di Tom Hanks in “The Money Pit”, che possono pensare di essere capaci di fare certi lavori, solo per ritrovarsi in un buco – letteralmente. Ottenere un permesso significa che qualcuno esperto esaminerà i vostri piani di ristrutturazione e individuerà gli errori prima che il lavoro inizi. Una volta che il lavoro è in corso, gli ispettori assicurano che qualsiasi errore pericoloso per la vita sia corretto prima che il lavoro sia completato.
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Così, i permessi sono richiesti dalla legge e sono destinati a garantire la vostra sicurezza, ma ne avete davvero bisogno? L’appaltatore Jeff Lupton di Lupton Design + Build ad Atlanta, Ga. “Ogni proprietario dovrebbe ottenere un permesso e assumere un appaltatore autorizzato ogni volta che la legge lo richiede”, dice.
Questo non vuol dire che non ci sia una zona grigia. Per prima cosa, le norme edilizie variano da luogo a luogo. Ad Atlanta, in Georgia, è assolutamente necessario ottenere un permesso se si vuole costruire una recinzione intorno al proprio cortile. In Clark County, Washington, tuttavia, recinzioni meno di 6 piedi (1,8 metri) di altezza non richiedono un permesso. Inoltre, i comuni nelle zone rurali possono offrire più margine di manovra rispetto a quelli nelle grandi città.
Puoi sempre correre il rischio e non ottenere un permesso. A meno che un ispettore non vi becchi nel bel mezzo di una grande ristrutturazione in un drive-by casuale, potreste anche cavarvela. Una volta ogni tanto, però, come nel caso del proprietario del negozio di ferramenta e della sua scala non autorizzata, la decisione di rinunciare a un permesso può avere conseguenze impreviste.
Può non piacervi molto, ma, sì, probabilmente avete bisogno di un permesso per la vostra ristrutturazione.
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