Recenti aggiornamenti
Come precauzione per il COVID-19 il municipio è chiuso fino a nuovo avviso
La città di Vancouver riconosce l’importanza degli alloggi per promuovere una comunità sana e vivibile. Siamo impegnati a promuovere alloggi sicuri e accessibili e a ridurre il fenomeno dei senzatetto attraverso il finanziamento, il partenariato e gli sforzi politici della città.
Se stai cercando un alloggio a prezzi accessibili o assistenza per l’affitto a Vancouver, le due risorse principali nella nostra comunità sono:
- Vancouver Housing Authority, il più grande fornitore della contea di Clark di alloggi sovvenzionati e assistenza all’affitto. Visita il sito web della VHA o chiama il numero (360) 694-2501.
- Housing Solutions Center, un punto di ingresso unico per i programmi della contea di Clark che servono persone che vivono o sono a rischio di rimanere senza casa. Visita il sito web dell’HSC o chiama la Hotline Housing al numero (360) 695-9677.
Strumenti, programmi e iniziative abitative della città
Finanziamenti diretti per alloggi a prezzi accessibili
Fondo per alloggi a prezzi accessibili
Gli elettori di Vancouver hanno approvato una misura elettorale del novembre 2016 che crea un Fondo per alloggi a prezzi accessibili da 42 milioni di dollari che serve famiglie e individui che guadagnano fino al 50% del reddito mediano di zona. Grazie al sostegno della comunità, la città è stata in grado di utilizzare questa risorsa per servire centinaia di famiglie a basso reddito a Vancouver fino ad oggi. Gli attuali progetti dell’Affordable Housing Fund stanno creando e preservando unità abitative a prezzi accessibili, aiutando a prevenire il fenomeno dei senzatetto attraverso l’assistenza e i servizi di noleggio, e migliorando i rifugi di zona per aumentare la sicurezza e la vivibilità. Per maggiori informazioni, visita la pagina del Fondo per gli alloggi a prezzi accessibili.
Community Development Block Grant (CDBG) e HOME Investment Partnerships Program
La città di Vancouver usa i fondi federali CDBG e HOME per sostenere gli sforzi abitativi delle organizzazioni comunitarie. Queste risorse sono utilizzate per sviluppare e preservare unità a prezzi accessibili, fornire assistenza per l’affitto e le utenze, offrire servizi per aiutare le persone a trovare e mantenere un alloggio, e fare le riparazioni necessarie per i proprietari di case a basso reddito. I fondi CDBG e HOME sono assegnati a progetti comunitari attraverso un processo di applicazione annuale. Per maggiori informazioni, visita la pagina CDBG e HOME.
Risorse aggiuntive per il finanziamento di alloggi accessibili
Incentivi per lo sviluppo di alloggi accessibili
Programma di esenzione fiscale multifamiliare
La città di Vancouver offre un’opportunità agli sviluppatori di aiutare a soddisfare le esigenze abitative in due aree specifiche della città: Vancouver City Center e il Fourth Plain Corridor. Il Programma di Esenzione Fiscale Multifamiliare (MFTE) permette un’esenzione fiscale di 8, 10 o 12 anni sul valore approvato delle unità residenziali di nuova costruzione o riabilitate. I progetti ammissibili devono rendere almeno il 20 per cento delle unità accessibili alle famiglie al 100 per cento, 80 per cento; o 60 per cento del reddito mediano di zona, o offrire altri benefici pubblici. Per più informazioni, visiti la pagina di MFTE.
Rinunce di tassa di impatto
La città di Vancouver può approvare una rinuncia di fino a 80 per cento del parco e delle tasse di impatto di traffico per l’alloggio accessibile alle famiglie a 80 per cento AMI o sotto. Le unità rinunciate devono rimanere accessibili in perpetuo. Può anche essere prevista una rinuncia alle tasse di impatto scolastico, soggetta all’approvazione del distretto scolastico. Gli sviluppatori interessati possono richiedere una domanda di esenzione dalle tasse d’impatto attraverso il centro permessi della città.
Iniziative di zonizzazione per aumentare l’offerta e le opzioni abitative
Unità abitative accessorie
Le unità abitative accessorie (ADU) sono piccole unità residenziali aggiuntive su proprietà esistenti. Le ADU hanno il potenziale di creare uno spazio abitativo flessibile per le famiglie, di permettere agli anziani di invecchiare sul posto e di arricchire lo stock di alloggi in affitto. Nell’agosto 2017, il Consiglio Comunale ha approvato delle modifiche per fornire maggiore flessibilità ai proprietari di case interessati a sviluppare un ADU. Per ulteriori informazioni sui requisiti ADU, vedere la pagina informativa ADU della città.
Ordinanze di protezione degli inquilini
Nel settembre 2015, il Consiglio Comunale ha adottato tre ordinanze volte a proteggere gli inquilini vulnerabili. Per maggiori informazioni sull’avviso di sfratto di 60 giorni, sull’avviso di aumento dell’affitto di 45 giorni e sulla protezione della fonte di reddito, visita la pagina dei fatti della città.
Dati sugli alloggi
L’Housing Snapshot di aprile 2016 si concentra sugli affittuari a reddito molto basso (che guadagnano fino al 50% del reddito mediano di zona) a Vancouver.
L’istantanea sugli alloggi di febbraio 2016 fornisce informazioni su com’è essere un affittuario a Vancouver.
Task Force per gli alloggi a prezzi accessibili
Nel 2015, la città di Vancouver ha convocato una Task Force per gli alloggi a prezzi accessibili composta da 21 membri in risposta al tasso estremamente basso di posti vacanti a Vancouver, agli affitti in rapido aumento e ai recenti eventi di spostamento di massa degli alloggi. Il gruppo si è riunito per otto mesi e ha raccomandato al personale e al Consiglio Comunale opzioni politiche per espandere l’offerta di alloggi e l’accessibilità a Vancouver. Molte delle attuali iniziative abitative della città sono il risultato di quelle raccomandazioni. Per maggiori informazioni, visita la pagina della Task Force per gli alloggi a prezzi accessibili.