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Una Construction Punch List è un documento contrattuale che contiene un elenco di tutti i compiti importanti da eseguire alla fine del progetto. Le Punch List sono molto utili per la gestione del progetto e ci aiutano a risolvere i problemi nella fase iniziale.
Oggi sono disponibili anche le Punch List elettroniche. Possiamo inviare queste liste a un certo numero di persone e aggiornarle su richiesta. Per lo più questi tipi di liste aiutano durante il processo di ispezione a identificare i difetti nella fase iniziale. Le discrepanze che sorgono nelle liste di punzonatura della costruzione sono esaminate attentamente. L’appaltatore è responsabile di rimuovere tali debolezze prima di ricevere il pagamento finale.
C’è una procedura generale per creare una Construction Punch List. Le seguenti linee guida sono essenzialmente importanti per organizzare questa lista.
Scrivere un contratto come un accordo per assicurare che l’ispezione sia generalmente fatta durante il processo in modo che gli elementi imperfetti possano essere riparati. Il contratto sarà fatto in presenza di tutte le parti e il loro consenso dovrebbe essere ottenuto per rendere certa l’integrità dei termini del contratto. Evidenziare le carenze e i difetti in modo appropriato in modo che possa essere coperto dal costo stimato. Una copia della punch list dovrebbe anche essere trasmessa al proprietario, all’architettura e all’appaltatore. Organizzare la lista in modi professionali che imitano l’esperienza dell’appaltatore.
Obiettivo della preparazione della Punch List della costruzione
Appaltatori e subappaltatori lavorano insieme per realizzare i seguenti obiettivi.
- Mantenere un livello standard per la qualità del progetto e completarlo un periodo di tempo minimo.
- Fornire alcuni incentivi e benefici extra agli appaltatori in modo che completino il loro lavoro correttamente.
- Il lavoro inaccettabile dovrebbe essere corretto immediatamente e impedire che diventi parte della punch list.
- Il dettaglio aggiuntivo è anche fornito nella punch list in modo che nessun elemento rimanga mancante al completamento del progetto.
- Durante la costruzione, il proprietario può assumere gli esperti per migliorare la qualità del lavoro e suggerire ai loro lavoratori come eseguire i loro compiti in modo efficiente.
Utilizzo dei modelli di Punch List della costruzione
Construction Punch List è utile per designer e architetti in diversi modi. L’Associated General Contractors of America e l’American Subcontractors Association stanno conducendo i programmi di supporto e sono responsabili di risolvere le controversie tra proprietario e appaltatore. Oggi i progetti di costruzione sono di natura più complicata e richiedono una forza lavoro supplementare. La natura e la forza dell’ispezione dipendono fortemente dalla convoluzione del progetto e dal bisogno del cliente. L’assenza di un sistema d’ispezione efficace causa il ritardo nel completamento del progetto e crea altre complicazioni nella punch list.
Anche se alcune aziende stanno usando il foglio elettronico per gestire i loro compiti relativi al progetto. La gestione del progetto è un software speciale sviluppato per le grandi aziende. Ci risparmia anche i costi extra sostenuti per la riparazione e la manutenzione degli elementi difettosi. Quindi possiamo dire che Construction Punch List è una panoramica dettagliata dei compiti manageriali eseguiti durante il processo di costruzione.
Free Construction Punch List Templates
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Qui c’è un’anteprima di un altro modello di lista di controllo della costruzione in formato MS Word.
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Ecco un’anteprima di un altro modello di lista di punzonatura della costruzione in formato MS Excel.
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Fonte: smartsheet.com
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