24 NYC Real Estate Startups You Should Know

New York City è nota per il suo affollato, riscaldato e brutale mercato immobiliare, quindi non è una sorpresa che stia diventando un fiorente nexus di innovazione tecnologica volta a semplificare il processo di trovare un posto dove vivere.

Queste tech startup immobiliari di NYC lavorano in aree diverse e servono clienti diversi, ma tutte stanno cambiando il modo in cui lavoriamo, collaboriamo e viviamo, rendendo il settore immobiliare meno spaventoso e più eccitante per tutte le parti coinvolte.

Cosa fanno: Landis colma il divario tra affittare immobili e diventare proprietario di una casa, agendo come acquirente intermediario.
Come sta cambiando il settore immobiliare: Acquistando con Landis, gli utenti sono in grado di affittare e vivere in una casa per un anno intero prima di assumere il pagamento del mutuo. Landis mette una parte dei pagamenti dell’affitto verso un acconto sulla proprietà, che permette agli acquirenti di fare una transizione rapida e più confortevole nel fare pagamenti mensili del mutuo.
Fondato: 2018
Fondato: $17M

Cosa fanno: Ribbon è una società di tecnologia immobiliare che collabora con agenti immobiliari e proprietari di case per aiutarli a comprare o vendere case con maggiore flessibilità rispetto ai metodi tradizionali.

Come sta cambiando il settore immobiliare: I processi di acquisto e vendita della casa sono molto complicati e possono causare molto stress. Ribbon mira a rendere la proprietà della casa e l’equità della casa più facilmente raggiungibili per le persone normali, implementando una piattaforma web che guida gli utenti nel mettersi in contatto con agenti esperti e finanziatori che possono assistere nel processo.

Fondata: 2017

Finanziamento: $555M

Cosa fanno: Better.com semplifica il processo di acquisto della casa fornendo l’accesso ai prestiti e agli agenti senza far saltare i cerchi all’acquirente.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Operando su un modello di “trasparenza radicale”, gli agenti di Better.com non prendono commissioni dagli acquirenti, offrendo anche l’assicurazione sul titolo di proprietà, l’assicurazione del proprietario della casa e l’accesso a stime istantanee sui mutui.

Fondata: 2014

Finanziamento: $405M

Cosa fanno: Esistendo da qualche parte tra la tecnologia immobiliare, fintech, e Wall Street, Cadre è una piattaforma progettata per potenziare l’investimento immobiliare ad alto rischio. Il suo team include talenti seri dal mondo della tecnologia e della finanza, e la sua missione include non solo la guida del mercato immobiliare, ma la stimolazione dell’economia generale.

Come sta cambiando la tecnologia immobiliare: In un tempo molto breve, il lavoro di Cadre nel portare il know-how tecnologico in una delle aree di investimento più antiche di New York si è dimostrato selvaggiamente gratificante. Ha raccolto $50M in investimenti nel solo gennaio 2016, tra i round di maggior successo di NYC dell’anno finora.

Rispetto ad alcune altre startup, Cadre gioca le sue carte molto vicino al suo petto, scegliendo a mano gli investitori di alto profilo attraverso un processo segreto, che rafforza un marchio d’élite ed esclusivo che fa eccitare gli investitori.

Fondata: 2014

Finanziamento: $67.3M

Cosa fanno: VTS è una piattaforma di leasing per il settore immobiliare commerciale, progettata per raccogliere e analizzare i dati del portafoglio per broker, proprietari, gestori patrimoniali e rappresentanti degli inquilini. Attualmente, copre più di 2,5 miliardi di piedi quadrati di CRE.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Più beni si gestiscono, più fonti disparate di informazioni si hanno. Anni fa, alcune di queste informazioni potevano esistere in cartelle di lavoro Excel, altre in raccoglitori e altre ancora in e-mail. Avere tutto in un unico posto, insieme a una solida analisi e intelligenza di mercato, semplifica enormemente le operazioni. Nel 2016, VTS ha stretto una partnership con il marketplace CRE CompStak e ha ottenuto 55 milioni di dollari di finanziamento.

Fondata: 2011

Finanziamento: $55M

Cosa fanno: Lavorando nel mondo dell’immobiliare commerciale, Scryer (in affari come Reonomy) raccoglie informazioni da una serie di fonti e algoritmi di validazione proprietari, eseguendo analisi quantitative hardcore con una velocità senza precedenti.

Come sta cambiando la tecnologia immobiliare: Reonomy permette a finanziatori e investitori di esplorare ogni edificio ad uso misto, condominio e lotto libero in città senza lasciare l’ufficio. Nel 2015, ha raccolto un investimento di 15 milioni di dollari, che senza dubbio aiuterà la sua intelligenza CRE a diventare sempre più completa e affidabile.

Fondata: 2013

Finanziamento: $13M

Cosa fanno: Trovare un posto dove stare può essere un’esperienza frustrante e alienante, e Common si rivolge a coloro che cercano non solo una casa o uno spazio di lavoro, ma una comunità. Con partner nel settore immobiliare, nel mondo della tecnologia e oltre, stabilisce spazi di lavoro dal vivo in tutta la città, vagliando i candidati per garantire che si leghino e collaborino facilmente.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Poiché i professionisti della tecnologia e altri giovani professionisti si sono riuniti a New York, e la carenza di alloggi è diventata un problema serio, gli spazi “co-living” come quelli che Common possiede sono diventati una soluzione per coloro che vogliono crescere preservando le comunità affiatate che si formano più facilmente durante gli anni del college.

Con la sua filosofia ben definita, Common è pronta a diventare una delle aziende più influenti in uno spazio fresco ed eccitante che ha affascinato i media.

Fondata: 2015

Fondazione: $63.4M

Cosa fanno: Un singolo progetto immobiliare commerciale può coinvolgere numerosi appaltatori, molti dei quali non frequentano gli stessi ambienti. Con un ampio database che include informazioni su 200 milioni di edifici, Honest Buildings fornisce un luogo dove proprietari e appaltatori possono trovarsi a vicenda in un’atmosfera di fiducia e trasparenza.

Come sta cambiando la tecnologia immobiliare: Honest Buildings sta costruendo una solida reputazione nel settore. Fondata da veterani del settore immobiliare commerciale, mira ad eliminare la paura, l’incertezza e il dubbio che può appannare i progetti CRE per tutti gli interessati. Gli investitori approvano chiaramente, ed è per questo che Honest Buildings ha tirato giù $17.25M, e il suo flusso di affari ha superato $200M fino ad oggi.

Fondata: 2011

Funding: $17.25M

Cosa fanno: Domio gestisce un gruppo di appartamenti-hotel di lusso e di marca in tutto il paese che ospitano grandi gruppi di viaggiatori.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Domio fornisce camere simili ad appartamenti, ma con servizi da hotel (come palestre e piscine) per gruppi più grandi. Questi appartamenti sono attualmente disponibili in una miriade di grandi città degli Stati Uniti come New York, Chicago, Nashville, San Diego e Austin.

Fondata: 2016

Fondazione: $66M

Cosa fanno: Managed By Q potrebbe non essere tecnicamente una startup immobiliare, ma il suo lavoro è abbastanza rilevante per gli agenti immobiliari e gli imprenditori. Abbina spazi di lavoro con “operatori” che puliscono, riforniscono e si prendono cura di altri lavori necessari (pensate a Handy, ma per il vostro ufficio). L’azienda si è recentemente espansa a Los Angeles.

Come sta cambiando il settore immobiliare: “Costruire il sistema operativo per l’ufficio del futuro” è un’ambizione nobile, e Managed By Q la condisce con un senso contagioso di umorismo e divertimento. I suoi operatori portano gli uffici “dalla vergogna alla hall of fame”, e la sua irriverente copia web include molti riferimenti hip hop. In questo modo, costruisce la fiducia con le aziende più giovani e agili che hanno bisogno di esternalizzare gli aspetti più pratici della gestione di un business, come passare l’aspirapolvere e tenere il frigo rifornito.

Fondata: 2014

Finanziamento: Undisclosed

Cosa fanno: Compstak, nominata una startup immobiliare da tenere d’occhio da Forbes, ha creato un database ricercabile di migliaia di comps di contratti di locazione da professionisti verificati – informazioni note per essere costantemente difficili da trovare e compilare nel mondo immobiliare.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Compstak sta creando uno spazio trasparente nel settore immobiliare commerciale per broker, periti e ricercatori a livello nazionale. Coprendo 120K edifici, 350K locazioni e 5.9B piedi quadrati, il database di Compstak offre ai suoi utenti un modo gratuito e anonimo per scambiare e cercare informazioni sulle proprietà che spesso non sono disponibili per loro.

Fondata: 2011

Finanziamento: $14.39M

Cosa fanno: Knotel offre spazi per uffici per aziende in crescita che non vogliono essere bloccate in uno spazio a lungo termine.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Knotel ha oltre 45 spazi per uffici flessibili a New York, San Francisco e Londra. L’azienda progetta, costruisce e gestisce spazi personalizzati per marchi in crescita. Starbucks e Cheddar utilizzano i servizi flessibili dell’azienda per le loro attività in crescita.

Fondata: 2015

Fondazione: $95M

Cosa fanno: Roomi rende la ricerca di un coinquilino più efficiente e meno imbarazzante con la sua piattaforma di ricerca peer-to-peer.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Roomi permette agli utenti di trovare situazioni di coabitazione accessibili e amichevoli attraverso la loro app. Gli utenti possono visualizzare le foto degli appartamenti, chattare con potenziali coinquilini e trovare contratti di locazione flessibili attraverso l’app.

Fondata: 2013

Finanziamento: $17M

Cosa fanno: Compass fornisce una semplice piattaforma per acquirenti e venditori di immobili residenziali nei mercati di entrambe le coste. Se sei curioso, ma non sei pronto a firmare nulla, le sue guide di quartiere gratuite online possono aiutarti ad acquistare in modo intelligente una nuova casa senza uscire di casa.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Il processo di acquisto o vendita di una casa può essere tra gli eventi più stressanti della vita. La sola ricerca o pubblicità può coinvolgere decine di siti web e un’enorme quantità di fede cieca.

Compass esiste per rendere quel processo sia più semplice che più sofisticato. Collabora con decine di agenti di fiducia e fornisce un’app di rapporti di mercato in tempo reale per mantenere gli utenti informati e fiduciosi.

Fondata: 2012

Fondazione: $133M

Cosa fanno: Comprare una nuova casa è un sogno che diventa realtà per molti, ma il trasloco può trasformarsi rapidamente in un incubo. Updater crea strumenti che rendono la transizione da casa a casa molto più facile per i milioni di famiglie che fanno i bagagli ogni anno.

Come sta cambiando il settore immobiliare: La piattaforma di Updater si prende cura dei più grandi mal di testa da trasloco come inoltrare la posta, aggiornare le licenze, collegare le utenze e anche trovare traslocatori affidabili.

Fondata: 2011

Fondazione: $52.5M

Cosa fanno: Molte delle startup immobiliari di NYC si concentrano sull’acquisto di una casa, presumibilmente un impegno a lungo termine. Breather è completamente diverso – esiste per aiutare gli individui e i piccoli gruppi a trovare spazi calmi e temporanei quando hanno bisogno di fare brainstorming, collaborare in privato, o semplicemente lavorare senza distrazioni.

Come sta cambiando la tecnologia immobiliare: Breather è parte di una tendenza più ampia verso gli spazi di coworking, il lavoro fuori sede, e servizi come AirBnB che sovvertono le vecchie nozioni di casa e ufficio. La sua idea sta chiaramente prendendo piede. Nella sua giovane vita, la startup ha raccolto un enorme finanziamento di 27,5 milioni di dollari, e ha operazioni su entrambe le coste degli Stati Uniti, così come nel Regno Unito e in Canada.

Fondata: 2012

Finanziamento: $27.5M

Cosa fanno: Nooklyn è una piattaforma online alla moda orientata verso i giovani urbani che desiderano un’esperienza di caccia all’appartamento più amichevole, elegante e intuitiva mentre affrontano il famoso mercato difficile di NYC. Trae ispirazione da popolari siti di social media, come Instagram.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Il settore immobiliare è stato a lungo un’industria basata sulle relazioni ed è stato lento ad integrare la tecnologia, ma le aziende da Compass a Zillow stanno cambiando questo. Nooklyn si distingue corteggiando i clienti esperti e connessi che stanno appena iniziando a farsi strada nell’età adulta. Circa l’85% dei suoi utenti sono Millennials, dando a Nooklyn il potenziale per costruire la fedeltà al marchio per decenni a venire.

Fondata: 2010

Fondazione: Undisclosed

Cosa fanno: Una piattaforma immobiliare residenziale, Nestio è costruita per semplificare e chiarire la comunicazione tra prestatori, broker e potenziali inquilini. Consolida le informazioni che possono essere esistite in precedenza in cartelle di lavoro Excel o in caselle di posta rigonfie, aiutando i clienti a elaborare il tutto con pratiche risorse automatizzate di marketing e di gestione del portafoglio.

Come sta cambiando la tecnologia immobiliare: Canali di comunicazione puliti ed efficienti aiutano i gestori di proprietà a costruire migliori relazioni con i clienti, aiutando in definitiva tutti a ottenere ciò che vogliono con il minimo fastidio. È chiaramente una strategia vincente-Nestio ha recentemente completato un round di finanziamento di 8 milioni di dollari e sta crescendo rapidamente.

Fondata: 2011

Finanziamento: $9.6M

Cosa fanno: SiteCompli raccoglie e analizza i dati sulla mutevole falange di regolamenti a cui i proprietari, i gestori e gli sviluppatori devono conformarsi. La sua suite di prodotti fornisce un monitoraggio preciso e l’accesso a ricerche e violazioni che una volta era molto più difficile da ottenere.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Molti degli edifici di NYC sono vecchi di decenni, e il suo mercato immobiliare è famoso per essere strettamente regolamentato. Servendo come intermediario con il Municipio, SiteCompli fa risparmiare al mercato tempo, denaro e lavoro considerevoli.

Gestire i regolamenti governativi può sembrare roba secca, ma SiteCompli è anche ampiamente considerato uno degli ambienti di lavoro più divertenti e amichevoli di NYC.

Fondata: 2008

Finanziamento: Undisclosed

Cosa fanno: TripleMint è una piattaforma per l’acquisto di case non comunemente robusta, che mostra sia le abitazioni sul mercato che quelle fuori mercato per aiutare i suoi utenti a prendere decisioni ben informate senza lo stress della pressione delle vendite. Dispone anche di un servizio di concierge in collaborazione con Instacart, Handy, e altre potenti startup tecnologiche. Può anche aiutare a far funzionare la vostra banda larga.

Come sta cambiando il settore immobiliare: Mentre conserva alcuni aspetti tradizionali dell’industria, come l’abbinamento degli utenti con agenti personali, TripleMint rappresenta una tendenza verso la tecnologia ad alta potenza e lontano dalle vendite. Ha molta personalità: le sue guide di quartiere e l’attivissimo blog Julep dimostrano che TripleMint vive e respira NYC e comprende gli aspetti più “morbidi” della ricerca di un alloggio permanente qui.

Essere così simpatici è uno dei motivi per cui TripleMint ha fatto la nostra lista di startup di NYC da tenere d’occhio nel 2016. Sta rapidamente costruendo la sua forza lavoro.

Fondata: 2011

Finanziamento: $1.65M

Cosa fanno: TheSquareFoot è una piattaforma elegante, semplice, e di buon senso per trovare spazi commerciali per uffici. Dopo aver inserito alcune informazioni di base, gli imprenditori possono consultare gli annunci o comunicare direttamente con i broker in pochi secondi. Offre risorse per capire un contratto di locazione, impostare un nuovo ufficio, e altri argomenti che possono essere un territorio sconosciuto per i giovani fondatori di startup.

Come sta cambiando il settore immobiliare: TheSquareFoot è un chiaro esempio di come il settore immobiliare commerciale stia cambiando per accogliere i bisogni e lo stile della crescente comunità di startup tecnologiche di NYC. Enfatizza la fiducia e la connessione, costruendo relazioni continue con le imprese mentre assumono e crescono in spazi più grandi.

Fondata: 2011

Finanziamento: $2.08M

Cosa fanno: Cosa succederebbe se si potesse visitare uno spazio da qualsiasi parte del mondo? Con software come Protofit (per test automatici) e Lumia (per simulazioni 3D interattive su misura), Floored intende modificare il mondo immobiliare introducendo l’emozione di un videogioco altamente sofisticato.

Come sta cambiando la tecnologia immobiliare: La realtà virtuale è un business enorme, e le implicazioni per come compriamo e vendiamo case sono ovvie e profonde. Floored è in grado di diventare un operatore iniziale molto influente in un’area molto cool della tecnologia immobiliare che renderà la geografia una parte meno essenziale dell’equazione.

Fondata: 2012

Finanziamento: $7.36M

Cosa fanno: Gli inquilini in uscita che vogliono elencare le loro case in affitto possono agire come propri broker con Padspin, un’app basata sulla comunità progettata per democratizzare il flusso di informazioni intorno al settore immobiliare residenziale.

Come sta cambiando la tecnologia immobiliare: “Non ci sono abbastanza dati riguardanti l’inventario degli appartamenti disponibili per la persona media”, ha detto il fondatore di Padspin Jeff Segal in un’intervista. “

Padspin si unisce a un crescente movimento di startup che fanno risparmiare i loro utenti sfidando il potere del settore immobiliare tradizionale. Gli annunci di Padspin costano una piccola frazione di quello che un broker farebbe pagare, e mentre non può mettere fuori gioco i broker di NYC, cerca la sua etica comunitaria per influenzare il modo in cui il business è fatto.

Fondata: 2013

Finanziamento: Non rivelato.