Walk ScoreEdit
A vállalat zászlóshajó terméke a Walk Score, egy járhatósági index és a vállalat névadója. A Walk Score egyfajta automatizált hatékonysági modell, amely a helyhatékonyságra összpontosít. A vállalat naponta több mint négymillió pontszámot szolgáltat több mint tízezer résztvevő weboldalnak. A Walk Score egy adott címhez vagy egy egész régióhoz rendelhető, és a vállalat rangsort vezet az Egyesült Államok legjobban járható városairól.
Josh Herst, a Walk Score vezérigazgatója kijelentette, hogy azt szeretné, ha a Walk Score a jövőben minden ingatlanhirdetés része lenne. Elképzelése szerint egy otthon Walk Score-értéke ugyanolyan fontos lesz, mint az, hogy hány hálószobával vagy fürdőszobával rendelkezik az ingatlan.
A honlap készítői szerint “A Walk Score algoritmus az egyes kategóriákban a legközelebbi szolgáltatás távolsága alapján ad pontokat. Ha egy kategóriában a legközelebbi szolgáltatás 0,25 mérföldön (vagy 0,4 km-en) belül van, akkor a maximális pontszámot adjuk. A pontok száma csökken, ahogy a távolság megközelíti az 1 mérföldet (vagy 1,6 km-t) – az 1 mérföldnél távolabbi létesítményekért nem adunk pontot. Minden kategóriát egyenlően súlyozunk, a pontokat összegezzük és normalizáljuk, hogy 0-100 közötti pontszámot kapjunk. A közeli kényelmi szolgáltatások száma a vezető előrejelzője annak, hogy az emberek gyalogolnak-e.” A releváns szolgáltatások közé tartoznak az “üzletek, parkok, színházak, iskolák és más közös célpontok.”
Egyéb jellemzők Szerkesztés
A gyalogos pontszámhoz hasonlóan a vállalat a térkép pontjaihoz kerékpáros pontszámot és közlekedési pontszámot is rendel. A Walk Score képes létrehozni egy ingázási jelentést, amely megmutatja a két pont közötti utazáshoz szükséges időt, vizuálisan ábrázolva az út során bekövetkező magassági változásokat. Az ingázási lehetőségek közé tartozik a gyaloglás, a kerékpározás, az autózás vagy a tömegközlekedés. 2011-ben a Walk Score bemutatott egy lakáskereső eszközt, amely a rendelkezésre álló lakásokat az adott helyre való ingázási idő alapján keresi meg. Az eszköz kiszámítja a különböző közlekedési módok, köztük a gyaloglás, a kerékpározás, az autózás és a tömegközlekedés ingázási idejét. A Walk Score számos eszközt fejlesztett ki az ingatlanszakemberek számára, például környékbeli térképeket és API-kat. Több független tanulmány kimutatta, hogy az átlagon felüli gyalogos megközelíthetőség összefügg a lakások értékének növekedésével: a vizsgált nagyvárosi területeken a magasabb Walk Score jellemzően 4 000-34 000 USD értéktöbbletet jelentett lakásonként. A vállalat vezető kutatóintézetek, akadémikusok és várostervezők számára is szolgáltat adatokat, többek között:
- Walk Score és Transit Score az összes amerikai és néhány nemzetközi címhez
- Útmutatók, például a kereszteződések sűrűsége és a tömbök hossza
- Hőmérsékleti térképek a potenciálisan járható helyekhez
Az adatok letölthetők (beleértve a táblázatos és GIS shapefile formátumokat) vagy API-n keresztül elérhetők.
KritikaSzerkesztés
AWalk Score kapott némi kritikát a médiában, különösen várostervezési szakemberek részéről, a pontosságának és relevanciájának korlátai miatt a módszertan és az eredmények tekintetében. Konkrétan, a Walk Score nem számítja ki, hogy vannak-e járdák, hány forgalmi sávon kell átkelni, mennyi bűnözés fordul elő a környéken, vagy milyen az időjárás jellemzően. Nem tesz különbséget a szolgáltatások típusai között sem, például egy szupermarket élelmiszerbolt és egy kis élelmiszerüzlet között, ahol főleg chipseket és szeszes italokat árulnak.
A Walk Score nem pontozza pontosan a nemzetközi határokkal szomszédos területeket. Az algoritmus a határon túli helyszíneket helyezi előtérbe, ami alacsony és pontatlan pontszámokhoz vezet.