Újabb frissítések
A COVID-19 elővigyázatosságból a városháza további értesítésig zárva tart
Vancouver városa elismeri a lakhatás fontosságát egy egészséges és élhető közösség kialakításában. Elkötelezettek vagyunk a biztonságos, megfizethető lakhatás előmozdítása és a hajléktalanság csökkentése mellett a város finanszírozási, partnerségi és politikai erőfeszítései révén.
Ha megfizethető lakást vagy bérleti támogatást keres Vancouverben, közösségünk két elsődleges forrása:
- Vancouver Housing Authority, Clark megye legnagyobb támogatója a támogatott lakhatásnak és bérleti támogatásnak. Látogasson el a VHA honlapjára, vagy hívja a (360) 694-2501-es telefonszámot.
- Housing Solutions Center, a Clark megyében a hajléktalansággal küzdő vagy attól fenyegetett embereket kiszolgáló programok egyablakos belépési pontja. Látogasson el a HSC weboldalára, vagy hívja a Housing Hotline-t a (360) 695-9677-es számon.
Housing Tools, Programs and Initiatives at the City
Direct funding for affordable housing
Affordable Housing Fund
Vancouver szavazói 2016 novemberében elfogadták a szavazólapon elfogadott intézkedést, amely 42 millió dolláros megfizethető lakásalapot hozott létre, amely a területi mediánjövedelem legfeljebb 50 százalékát kereső családokat és egyéneket szolgálja. A közösség támogatásának köszönhetően a város eddig több száz alacsony jövedelmű vancouveri háztartást tudott kiszolgálni ebből a forrásból. A Megfizethető Lakhatási Alap jelenlegi projektjei megfizethető lakásokat hoznak létre és őriznek meg, bérleti támogatással és szolgáltatásokkal segítik a hajléktalanság megelőzését, valamint a biztonság és az élhetőség növelése érdekében javítják a környékbeli menedékhelyeket. További információért látogasson el a Megfizethető Lakásalap oldalára.
Community Development Block Grant (CDBG) és HOME Investment Partnerships Program
Vancouver városa szövetségi CDBG és HOME alapokat használ a közösségi szervezetek lakásépítési erőfeszítéseinek támogatására. Ezeket a forrásokat megfizethető lakások fejlesztésére és megőrzésére, bérleti és közüzemi támogatás nyújtására, a lakáshoz jutást és lakásfenntartást segítő szolgáltatások nyújtására, valamint az alacsony jövedelmű lakástulajdonosok számára szükséges lakásjavítások elvégzésére használják fel. A CDBG- és HOME-alapokat éves pályázati eljárás keretében ítélik oda a közösségi projekteknek. További információért látogasson el a CDBG és HOME oldalra.
Kiegészítő források a megfizethető lakások finanszírozásához
Ösztönzők a megfizethető lakások fejlesztéséhez
Multifamily Tax Exemption Program
Vancouver városa lehetőséget biztosít a fejlesztőknek, hogy segítsék a lakásigények kielégítését a város két meghatározott területén: Vancouver City Center és a Fourth Plain Corridor. A Multifamily Tax Exemption (MFTE) program 8, 10 vagy 12 éves adómentességet biztosít az újonnan épített vagy felújított lakóegységek jóváhagyott értéke után. A támogatható projekteknek az egységek legalább 20 százalékát a területi mediánjövedelem 100, 80 vagy 60 százalékát elérő háztartások számára megfizethetővé kell tenniük, vagy egyéb közhasznú juttatásokat kell nyújtaniuk. További információért látogasson el az MFTE oldalra.
Impact Fee Waiver
Vancouver városa jóváhagyhatja a park- és közlekedési hatásdíjak legfeljebb 80 százalékának elengedését a 80 százalékos vagy annál alacsonyabb AMI-jű háztartások számára megfizethető lakások esetében. A lemondott egységeknek örökre megfizethetőnek kell maradniuk. Az iskolai hatásdíjak alóli mentesség is biztosítható, az iskolai körzet jóváhagyásától függően. Az érdekelt fejlesztők a városi engedélyezési központon keresztül kérhetik a hatásdíjmentesség iránti kérelmet.
A lakáskínálat és a lakhatási lehetőségek növelését célzó övezeti kezdeményezések
Kiegészítő lakóegységek
A kiegészítő lakóegységek (ADU-k) a meglévő ingatlanok kis kiegészítő lakóegységei. Az ADU-k rugalmas életteret teremthetnek a háztartások számára, lehetővé teszik az idősek számára, hogy helyben öregedjenek, és növelik a bérlakásállományt. 2017 augusztusában a városi tanács olyan változtatásokat hagyott jóvá, amelyek nagyobb rugalmasságot biztosítanak az ADU kialakításában érdekelt lakástulajdonosok számára. Az ADU-kra vonatkozó követelményekről bővebb információért lásd a város ADU-tájékoztató oldalát.
Bérlővédelmi rendeletek
2015 szeptemberében a városi tanács három rendeletet fogadott el, amelyek célja a kiszolgáltatott bérlők védelme. A 60 napos felmondási tilalomról, a 45 napos bérleti díj emeléséről szóló értesítésről és a jövedelemforrás védelméről bővebb információt a város tényoldalán talál.
Housing Data
A 2016. áprilisi Housing Snapshot a vancouveri nagyon alacsony jövedelmű bérlőkre (akik a területi mediánjövedelem legfeljebb 50 százalékát keresik) összpontosít.
A 2016. februári Lakhatási pillanatkép arról nyújt tájékoztatást, hogy milyen Vancouverben bérlőnek lenni.
Megfizethető lakhatási munkacsoport
2015-ben Vancouver városa 21 tagú, megfizethető lakhatási munkacsoportot hívott össze, válaszul Vancouver rendkívül alacsony üresedési arányára, a gyorsan növekvő bérleti díjakra és a közelmúltban történt tömeges lakáskiürítésekre. A csoport nyolc hónapig ülésezett, és a személyzet és a városi tanács számára olyan szakpolitikai lehetőségeket javasolt, amelyekkel bővíthető a lakáskínálat és a megfizethetőség Vancouverben. A város számos jelenlegi lakásépítési kezdeményezése ezeknek az ajánlásoknak az eredménye. További információért látogasson el a Megfizethető lakhatási munkacsoport oldalára.