Faceed with a 60-day notice of a 70% rent increase (that’s right – seven zero!) and knowing very little about tenancy laws in SF, Daniel came to the rescue. Mielőtt megkerestük Dánielt, minket (a szobatársaimat és engem) a főbérbeadó ügyvédje megfélemlített, hogy fogadjuk el a bérleti díj emelését. Nem tudtuk, hogy mik a jogaink, vagy hogy a lakbéremelés egyáltalán jogszerű volt-e. Az SF Rent Board (SF bérleti díj bizottság) tart nyitvatartási időt, így kezdetben oda mentünk tanácsot kérni. Megnézték a dokumentációnkat, és az első értékelésük szerint a lakbéremelés potenciálisan jogellenes volt. Azonban beadványt kellett benyújtanunk, ami egy hivatalos meghallgatást indított volna el a bérbeadó és köztünk. Képviselhettük volna magunkat ügyvéd nélkül is, de saját ügyvéd nélkül nagyon kockázatos volt – ezért ügyvédet fogadtunk, és felfogadtuk Danielt.
Nem tudom hangsúlyozni, mennyire fontos, hogy ügyvédi képviseletet kapjunk egy lakbértanácsi meghallgatáson – és Daniel rendkívüli volt. Daniel rendkívül tapasztalt volt, az egész folyamatot misztikátlanította, és mindent világosan és tömören elmagyarázott e-mailben és személyesen. Felkészített minket egy próbamegbeszéléssel, ahol szimulálta a bérbeadó ügyvédjének kérdéseit. A Dániellel való munka zökkenőmentes volt. Ha utólagos kérdéseim voltak, nem haboztam e-mailt küldeni vagy felhívni őt. A díjszabása átlátható volt, és a kezdeti becslés összhangban volt azzal, amit végül fizettünk.
A meghallgatás során professzionálisan és lelkesen képviselte az álláspontunkat. Daniel nagyon szenvedélyesen végzi a munkáját, ami az egész folyamat során nyilvánvaló volt. A testület végül úgy döntött, hogy a bérleti díj emelése jogellenes volt. NYERTÜNK! A bérleti díjat változatlanul tarthattuk volna, de fejlesztéseket és korszerűsítéseket akartunk a lakásban. Daniel segítségével a tárgyalások során új készülékeket, berendezési tárgyakat és egy kaput kaptunk – mindezt a bérleti díj enyhe emeléséért, de a mi feltételeink szerint. Rendkívül elégedettek voltunk a végeredménnyel és a Daniellel szerzett tapasztalatokkal.
Köszönjük Danielnek, hogy óriási segítséget nyújtott nekünk!
David T.
San Francisco, CA