A bérlő kilakoltatása az utolsó dolog, amire bármelyik bérbeadó gondolni akar. Lakossági ellenőrzések, bűnügyi háttérellenőrzések, foglalkoztatási előzmények és bérbeadói referenciák lefuttatása segíthet Önnek megtalálni a megfelelő embereket a bérleményébe.
Az ATS által kínált átfogó bérlőszűrés segíthet biztosítani a hosszú és békés bérbeadó-bérlő megállapodást. Még mindig szkeptikus a bérlőszűrési szolgáltatások kifizetésével kapcsolatban, mert filléreket szorít, és úgy gondolja, hogy a saját vágásán spórolhat meg néhány dollárt?
Bontjuk le a kilakoltatás valódi költségeit:
1. Feltételezve, hogy a kilakoltatás nemfizetés miatt történik, akkor feltételezzük, hogy a kilakoltatásra szoruló bérbeadó legalább két havi lakbérrel maradt el, eddig. Mivel az átlagos bérleti díj az Egyesült Államokban havi 1231 dollár, becsüljük meg, hogy a bérbeadó 2462 dollárnyi bérleti díj kifizetésétől esett el a bejelentés időpontjában. Mivel egy kilakoltatás 30-180 napig is eltarthat, az elmaradt lakbér további 1231- 7386 $
2. A bérlő elleni kereset benyújtása a körzeti bíróságon 90-400 $-ba kerülhet, attól függően, hogy az USA melyik részén élünk.
3. A seriff hivatalának a felszólítás kézbesítése is költségekkel jár. Attól függően, hogy melyik városban, ezek a költségek $50-$400 lehetnek.
4. Különféle iktatási kézbesítési díjak: $50-$700
5. Ügyvéd felfogadásának költségei: Egyesek akár 250 dolláros átalánydíjat is felszámítanak a papírok benyújtásáért és egy bírósági megjelenésért. Mások egy átlagos, nem vitatott kilakoltatásért 600 dollár körüli összeget adhatnak az elejétől a végéig. Messzebb eseteknél az ügyvédi díjak óránként 200-400 dollárra rúghatnak, és összesen akár 5000 dollárra is rúghatnak, ha az ügy bírósági tárgyalásra kerül és a bérlő ügyvédet fogad.
6. Az ingatlan kiürítése: Egy New York-i költöztető cég szerint a bérbeadók akár 2500 dollárt is fizetnek egy 2 hálószobás lakás kiürítéséért, plusz a tárolási díjakat, hogy a tárgyakat a törvény szerint 30 napig tárolják.
Ön bérbeadó, aki megbízható és átfogó bérlőszűrő szolgáltatást keres? Hívja az American Tenant Screen-t a 800-888-1287-es telefonszámon.