SHARE
A ház rendeződése lehet, hogy az új otthon egyszerűen csak megszokja a helyét, de lehet komoly probléma jele is az otthonnal kapcsolatban. A ház rossz állapotára utaló jelek közé tartoznak a nagy repedések az alapzaton és az egyenetlen padló.
SHARE
A ház ülepedése akkor jelentkezik, amikor a ház megszokja az életet az új helyén. Jellemzően egy új ház az első három év alatt telepszik be. A ház ülepedése nem okozhat komolyabb problémákat – csak kozmetikai jellegűeket, például egy vékony repedést a fal és a mennyezet találkozásánál, ami egy kis spaklival befoltozható.
Az alapozáson is megjelenhetnek vékony repedések, de ha az megfelelően épült, ezek nem jelentenek komolyabb problémát. A philadelphiai építési szabályzatnak például konkrét szabályai vannak az alapozás mélységére vonatkozóan, hogy bizonyos típusú károkat megelőzzenek.
Mindenesetre egyes repedések többet jeleznek, mint egyszerű ülepedési problémák. Előfordulhat, hogy a régebbi philadelphiai házak nem felelnek meg az előírásoknak, vagy a környező talajban bekövetkezett változások miatt károsodhatnak. Íme néhány figyelmeztető jel, és tippek a kezelésükhöz:
Repedések ellenőrzése
Még egy kis repedés is problémát okozhat a ház alapozásában. A repedés nem feltétlenül jelez szerkezeti problémákat, de elég széles lehet ahhoz, hogy beengedje a vizet és a kártevőket, például a termeszeket. Bár bármilyen méretű alapozási repedést meg akar javítani, különösen óvatosnak kell lennie a vízszintes repedésekkel, a felül szélesebb repedésekkel, mint alul, és az egyenetlen repedésekkel – ami azt jelenti, hogy a repedés egyik oldalán lévő fal alacsonyabb, mint a másik oldalán lévő fal.
A repedés súlyosságától függően előfordulhat, hogy profi céget kell megbíznia a javítással. A sérült alapozás kijavításának és az otthon további szerkezeti problémáinak megelőzésének költségei széles skálán mozognak. Philadelphiában a költségek akár 1500 dollárt is elérhetnek, de a nagyobb problémák sokkal magasabb árcédulával járnak.
Keresd a ragadós ajtókat
Az ajtók és ablakok, amelyek beragadnak, elakadnak, vagy nem nyílnak ki küzdelem nélkül, egy másik jele annak, hogy az otthonod rossz állapotban van, túl az alapvető házrendeződésen. A belső ajtók többféleképpen is árulkodhatnak szerkezeti problémákról. Előfordulhat például, hogy az ajtó nem illeszkedik megfelelően a keretébe, és emiatt beragad, amikor becsukja. Előfordulhat, hogy előre-hátra leng, amikor kinyitja az ajtót, ahelyett, hogy egy helyben maradna.
Az ajtókkal kapcsolatos problémákat megoldhatja az ajtók javításával, de ez a fajta javítás csak a felszíni problémát kezeli, a házzal kapcsolatos problémákat nem. A szerkezeti probléma javítása, vagy a megdőlt ház kitámasztása több ezer dollárba kerülhet.
A ferde padló miatt aggódni
A How I Met Your Mother című sitcomban két szereplő beköltözik egy New York-i lakásba, és csak akkor veszik észre, hogy a padló annyira ferde, hogy akár gördeszkával is szánkózhatnak rajta. Bár a sorozat a ferde padlót nevetségessé tette, egy ferde padló az otthonodban nem olyan vicces. A probléma viszonylag enyhe lehet, különösen akkor, ha egy elrontott javításból ered, ami miatt a padló egyenetlen maradt. A ferde padló azonban komolyabb problémát is jelezhet, például elkorhadt padlógerendákat vagy támasztékokat, vagy megrepedt alapot.
Ha úgy gondolja, hogy otthonában komoly szerkezeti problémák vannak, vagy csak nem biztos benne, hasznos, ha szakembert hív. A város fenntart egy listát a Philadelphiában engedéllyel rendelkező vállalkozókról, akik felmérhetik az otthonában kialakult helyzetet, és javaslatot tehetnek a megfelelő javításokra. Bár egyes javítások lehetnek csináld magad projektek, amikor az otthonod alapjairól van szó, általában a profikkal akarsz dolgozni.