5 fontos ok a kéményellenőrzés mielőbbi beütemezésére

Egy duruzsoló tűz előtt hátradőlve a legegyszerűbb, legkellemesebb időtöltés a hűvös időben. De semmi kellemeset nem jelentenek a tüzek, a füst és a vízkárok, amelyek akkor következhetnek be, ha elhanyagolja a kémény megfelelő karbantartását. Ha kéményét és kandallóját vagy fatüzelésű kályháját az Amerikai Kéménybiztonsági Intézet (CSIA) által tanúsított kéményseprőnek nevezett képzett szakemberrel ellenőrizteti, az segíthet megelőzni a súlyos problémákat, és fenntartani a szellőzőrendszer hatékony működését. Ennek érdekében háromféle kéményellenőrzést végezhet:

• Az 1. szint (75$ és 250$ között) a kandalló vagy fatüzelésű kályha és a kémény könnyen hozzáférhető részeinek ellenőrzését tartalmazza. Válassza ezt az opciót, ha a kandallót/ fatüzelésű kályhát a korábbiaknak megfelelően kívánja használni, és ha az utolsó kéményellenőrzés óta eltelt egy évben nem történt változás a tüzelőanyag típusában vagy a kémény alakjában/anyagában (azaz a kéményen belüli térben), és a kémény szerkezetében nem keletkezett kár.
• 2. szint ($100 és $500 között) magában foglalja a kémény belső felületeinek videós vizsgálatát. Ez a megfelelő opció, ha a legutóbbi ellenőrzés óta bármilyen változtatást végzett a kéményen vagy a kandallón, például megváltozott a tüzelőanyag típusa vagy a kémény alakja vagy anyaga (azaz a kémény belsejében lévő tér); ha olyan meghibásodás történt, amely esetleg károsította a kéményt (pl, tűz vagy földrengés); vagy ha hamarosan el kívánja adni otthonát.
• A 3. szint (1000$ és 5000$ között) tartalmazza az 1. és 2. szintű ellenőrzést, valamint a kémény részleges lebontását a súlyosabb károk ellenőrzése céljából. A szakemberek akkor végzik el ezt a vizsgálatot, ha az 1. vagy 2. szintű vizsgálat súlyos biztonsági kockázatokat vagy a kéményben rejlő rejtett problémák lehetőségét tárta fel.

Függetlenül attól, hogy melyik típusú vizsgálatot tervezi, a szakértők az alábbi öt fő ok miatt javasolják, hogy évente végeztesse el a vizsgálatot.

A kreozotlerakódás tüzet okozhat, ha nem találják meg először a kéményellenőrzéssel.

Ahogy a CSIA fogalmaz: “A tiszta kémények nem gyulladnak ki”. Ezzel szemben a lerakódásokkal teli kémény katasztrófára vár. A kandalló vagy fatüzelésű kályha használatakor a melléktermékek, például a füst, a gőz és az el nem égett fa a forró kandallóból vagy fatüzelésű kályhából a hűvösebb kéménybe jutnak, ahol kondenzálódva sötétbarna vagy fekete bevonatot, úgynevezett kreozotot képeznek. Mivel a kreozot nagyon gyúlékony, ha a kéményben elég magas a hőmérséklet, és a kémény falán lévő kreozotréteg elég vastag, a kreozot meggyulladhat. Ez a tűz károsíthatja a kéményt, a környező falazatot és a ház alatta lévő szerkezetet, vagy bejuthat a lakás belsejébe.

HÍREK:

Ha a körmével végigkarcolja a kémény falát, és sötét felhalmozódást fedez fel, valószínűleg itt az ideje, hogy a kéményt átvizsgálják. A kéményellenőrzés részeként egy CSIA profi szakember megállapítja, hogy van-e olyan túlzott mértékű kreozot-felhalmozódás, amely eltávolítást igényel, és ha szükséges, eltávolítja mind a kreozotot, mind a kormot a tűzveszély minimalizálása érdekében. A szakember megjavíthatja vagy kicserélheti azokat az alkatrészeket is, amelyek elősegítik a fokozott kreozotlerakódást, mint például a megvetemedett vagy elkorhadt csappantyú (egy fémlemez a kéményben, amely szabályozza a huzatot), amely akadályozhatja a csappantyú teljes záródását, és ezáltal megakadályozza a megfelelő szellőzést, ami több kreozothoz vezet.

Az akadályok káros gőzöket hívnak be a házba.

A mindennapi viharok gallyakat, leveleket és egyéb törmeléket rakhatnak a kéménybe. Hasonlóképpen, az olyan élősködők, mint a madarak, mókusok és mosómedvék fészket építhetnek a kéményekben. Ezen akadályok bármelyike elzárhatja a kéményt, és megakadályozhatja a tűz melléktermékeinek normális távozását a kandallóból vagy fatüzelésű kályhából a szabadba. A kéményben felgyülemlett füst és gőzök ezután bejuthatnak a lakásba, és potenciálisan szén-monoxidgáznak tehetik ki Önt – amely láthatatlan, szagtalan és halálos. Az akadályok gyújtószerkezetként is működhetnek, és tüzet okozhatnak, ha laza parazsakkal érintkeznek.

Ha zseblámpát helyez a kémény kéménybe, és fészkeket vagy törmeléket észlel, vagy állati hangokat hall a kéményből, és fészekre gyanakszik, vizsgáltassa meg kéményét CSIA tanúsítvánnyal rendelkező kéményseprővel az akadályok szempontjából, és szükség esetén távolítsa el azokat. Egyes szakemberek kéménysapkát is felszerelhetnek – egy olyan burkolatot, amelyet a kémény külső nyílása köré szerelnek, hogy távol tartsa a törmeléket és az állatokat.

A szabad szemmel nem látható alkatrészek károsodhatnak.

A sérült kéményalkatrészek időben történő javítása vagy cseréje minimálisra csökkentheti a tűzesetek, a szén-monoxid-expozíció és a vízkárok kockázatát. Sajnos a kémény számos létfontosságú alkatrésze rejtve van, vagy túl magasan van ahhoz, hogy a lakástulajdonosok számára látható legyen az ellenőrzéshez. A kéményseprő rendelkezik a következő kritikus kéményalkatrészek károsodásának felméréséhez szükséges eszközökkel és képzettséggel:

• Korona: A korona egy lefelé lejtő beton, kő vagy fém túlnyúlvány a kémény tetején, amely az erózió megakadályozása érdekében a vizet a kémény külsejétől elvonja. Ha megrepedt, általában az időjárásnak való kitettség vagy gyenge építőanyagok használata miatt, az esővíz lefolyhat a kémény oldalán, és erodálhatja azt, ami idővel veszélyezteti a kémény szerkezeti épségét. Az esővíz a kémény belsejébe is becsúszhat, és roncsolhatja a kéménybélést (lásd alább). Az ellenőr megjavíthatja vagy kicserélheti a repedt koronát, hogy megakadályozza a kémény és a füstcső vízkárosodását.
• Füstcsőbélés: A kéménybélés – egy agyag-, kerámia- vagy fémvezeték, amely a kémény és a kémény falai között helyezkedik el – védi a kémény falait a hőtől és a korróziótól, amikor a tűz melléktermékei a kéményen keresztül távoznak. Emellett megakadályozza, hogy a füst és a káros gőzök, például a szén-monoxid a kémény falazatának esetleges repedésein keresztül a lakásba jusson. Ha a kéményben túlzott hő, vízkár vagy kopás miatt repedések keletkeznek, a nagy hő vagy a parázs károsíthatja a kémény falát, vagy megérintheti az otthon környező éghető anyagokat, és kéménytüzet okozhat. A füst és a gőzök a falazat repedésein keresztül is bejuthatnak a lakásba, és potenciálisan szén-monoxidnak tehetik ki Önt. Egy ellenőr gyorsan észreveheti a kéménybélés repedéseit és kijavíthatja azokat.
• Falazat: Ha falazott (pl. tégla) kéménye van, a porózus anyag könnyen tágulhat vagy összehúzódhat a hő vagy a hideg hatására, és végül apró repedések keletkezhetnek. Ezek a repedések nagyobbra nőhetnek, és veszélyeztethetik a kémény szerkezetét, vagy a kéményben lévő füstöt és gőzt beengedhetik a belső térbe, különösen, ha a kéménybélés repedéseivel párosulnak. Egy szakember ellenőrizheti a kémények téglájának és habarcsának épségét, és javasolhatja a szükséges falazatjavításokat.

A kémény története visszaüthet.”

Általánosságban elmondható, hogy a ház eladása vagy más módon történő átadása előtt egy 2. szintű kéményellenőrzést kell végezni. Ha azonban nemrégiben vásárolt egy házat, és nem tudja, hogy mikor – ha egyáltalán valaha is – ellenőrizték utoljára a kéményt, akkor az lehet, hogy a kéményt kreozot borítja, tele van törmelékkel, vagy rejtett károsodások vannak benne. Ahelyett, hogy kéménytüzet vagy káros gőzök felszabadulását kockáztatná, a kandalló vagy fatüzelésű kályha első használata előtt végeztesse el az ellenőrzést. Az ellenőr azonosítani tudja a meglévő kémény gyenge pontjait, és orvosolni tudja azokat, mielőtt kárt okoznának Önnek és otthonának.

RELATED:

A lakástulajdonosi biztosítása egyébként nem feltétlenül fedezi a jövőbeni károkat.

Néhány lakástulajdonosi szerződés a kandalló vagy fatüzelésű kályha használata által a kéményben okozott károk megtérítésének feltételeként rendszeres kéményellenőrzést ír elő. Ez azt jelenti, hogy az ellenőrzések kihagyása arra kényszerítheti Önt, hogy a kéményében bekövetkező jövőbeli károk esetén Ön állja a számlát. Ha lakástulajdonosi kötvényét elolvasva megállapítja, hogy a kéménykárok fedezéséhez kéményellenőrzésre van szükség, akkor a biztosítási fedezet hiányának elkerülése érdekében vegye prioritásként, hogy kéményét az ajánlott időközönként ellenőrizze.