New York City hírhedt a zsúfolt, fűtött és brutális ingatlanpiacáról, így nem meglepő, hogy a technológiai innováció virágzó csomópontjává vált, amelynek célja a lakhelykeresés folyamatának egyszerűsítése.
Top ingatlanos startupok NYC-ben
- Landis
- Domio
- Better.com
- Knotel
- Compass
- VTS
- Reonomy
- Managed by Q
- Common
Ezek a NYC-i ingatlan-technológiai startupok különböző területeken dolgoznak és különböző ügyfeleket szolgálnak ki, de mindegyikük megváltoztatja a munkavégzés, az együttműködés és az életmódunkat, kevésbé ijesztővé és izgalmasabbá téve az ingatlanpiacot minden érintett fél számára.
Mivel foglalkoznak: A Landis áthidalja az ingatlanok bérlése és a lakástulajdonossá válás közötti szakadékot azáltal, hogy közvetítő vásárlóként lép fel.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Landis segítségével történő vásárlással a felhasználók egy teljes évig bérelhetnek és lakhatnak egy otthonban, mielőtt átvennék a jelzáloghitel fizetését. A Landis a bérleti díjak egy részét az ingatlan előlegének befizetésére fordítja, ami lehetővé teszi a vásárlók számára a gyors és kényelmesebb átmenetet a havi jelzálogfizetésre.
alapítás: 2018
finanszírozás: 17 millió dollár
Mi a tevékenységük:
Hogyan változtatja meg az ingatlanközvetítést: A Ribbon egy ingatlan-technológiai vállalat, amely ingatlanügynökökkel és lakástulajdonosokkal működik együtt, hogy a hagyományos módszereknél rugalmasabban segítse őket a lakásvásárlásban vagy -eladásban.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A lakásvásárlási és -eladási folyamatok nagyon bonyolultak és sok stresszt okozhatnak. A Ribbon célja, hogy a hétköznapi emberek számára könnyebben elérhetővé tegye a lakástulajdont és a lakástulajdont, egy olyan webes platform megvalósításával, amely eligazítja a felhasználókat a tapasztalt ügynökökkel és hitelezőkkel való kapcsolatfelvételben, akik segíthetnek a folyamatban.
Létrehozás: 2017
Finanszírozás: 2017
Finanszírozás: 2017:
Mivel foglalkoznak:
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Better.com leegyszerűsíti a lakásvásárlási folyamatot azáltal, hogy hozzáférést biztosít a hitelekhez és az ügynökökhöz anélkül, hogy a vásárlónak karikákon kellene átugrania.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Better.com ügynökei nem vesznek fel jutalékot a vásárlóktól, miközben jogcímbiztosítást, lakástulajdonosi biztosítást és hozzáférést biztosítanak a jelzáloghitelek azonnali hitelkalkulációjához.
Létrehozás: 2014
Finanszírozás: A Better.com a “radikális átláthatóság” modellje alapján működik: $405M
Mivel foglalkoznak: A Cadre egy olyan platform, amely valahol az ingatlan-technológia, a fintech és a Wall Street között létezik, és amelynek célja, hogy lehetővé tegye a nagy tétekkel járó ingatlanbefektetéseket. Csapatába komoly tehetségek tartoznak mind a tech, mind a pénzügyek világából, és küldetése közé tartozik, hogy ne csak az ingatlanpiacot mozdítsa elő, hanem az egész gazdaságot ösztönözze.
Hogyan változtatja meg az ingatlantechnológiát: A Cadre nagyon rövid idő alatt rendkívül gyümölcsözőnek bizonyult az a munka, amellyel a technológiai ismereteket New York egyik legrégebbi befektetési területére hozta. Csak 2016 januárjában 50 millió dollárnyi befektetést gyűjtött be, ami az év eddigi legsikeresebb NYC-s fordulói közé tartozik.
Más startupokhoz képest a Cadre nagyon titokban tartja a kártyáit, és egy titkos folyamat során kézzel választja ki a magas rangú befektetőket, ami egy elit, exkluzív márkát erősít, ami izgatja a befektetőket.
Létrehozás: 2014
Finanszírozás: $67,3M
Mi a tevékenységük: A VTS egy bérbeadási platform kereskedelmi ingatlanok számára, amelyet portfólióadatok gyűjtésére és elemzésére terveztek a brókerek, bérbeadók, vagyonkezelők és bérlők képviselői számára. Jelenleg több mint 2,5 milliárd négyzetméter CRE-t fed le.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: Minél több eszközt kezel, annál több különböző információforrással rendelkezik. Évekkel ezelőtt ezeknek az információknak egy része Excel-munkalapokban, más része iratgyűjtőkben, más része pedig e-mailekben létezett – mindezek nyomon követése komoly gondot jelentett. Azzal, hogy minden egy helyen van, valamint a megbízható analitikával és a piaci intelligenciával együtt, jelentősen racionalizálja a műveleteket. 2016-ban a VTS partnerségre lépett a CRE piactérrel, a CompStakkal, és 55 millió dolláros finanszírozásban részesült.
alapítás: 2011
finanszírozás: $55M
Mi a tevékenységük: A VTS a VTS és a VTS közötti kapcsolat: A kereskedelmi ingatlanok világában dolgozó Scryer (Reonomy néven tevékenykedik) számos forrásból és saját fejlesztésű validációs algoritmusokból gyűjti össze az információkat, és példátlan gyorsasággal végez hardcore kvantumelemzéseket.
Hogyan változtatja meg az ingatlantechnológiát: A Reonomy lehetővé teszi a hitelezők és befektetők számára, hogy a város minden vegyes használatú épületét, társasházát és üres telkét felderítsék anélkül, hogy elhagynák az irodát. 2015-ben 15 millió dolláros befektetést gyűjtött össze, ami kétségtelenül hozzájárul ahhoz, hogy CRE intelligenciája egyre átfogóbbá és megbízhatóbbá váljon.
alapítás: 2013
finanszírozás: $13M
Mivel foglalkoznak: A Common ezt a problémát orvosolja azzal, hogy olyanokat szolgál ki, akik nem csupán otthont vagy munkahelyet, hanem közösséget keresnek. Az ingatlanpiacon, a technológiai világban és azon kívül működő partnerekkel együtt élő-munkahelyeket hoz létre városszerte, és a jelentkezőket átvilágítja, hogy biztosítsa, hogy könnyen kötődjenek és együttműködjenek.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: Ahogy a technológiai szakemberek és más fiatal szakemberek összegyűltek New Yorkban, és a lakáshiány komoly problémává vált, az olyan “társlakó” terek, mint amilyenek a Common tulajdonában vannak, megoldássá váltak azok számára, akik úgy szeretnének felnőni, hogy közben megőrizzék a főiskolai évek alatt könnyebben kialakuló, összetartó közösségeket.
A Common jól meghatározott filozófiájával készen áll arra, hogy az egyik legbefolyásosabb céggé váljon egy olyan friss, izgalmas térben, amely lenyűgözte a médiát.
Létrejött: 2015
Finanszírozás: $63,4M
Mivel foglalkoznak:
Mivel foglalkoznak:
Mivel foglalkoznak? Egyetlen kereskedelmi ingatlanprojekt számos vállalkozót vonzhat be, akik közül sokan nem ugyanazokban a körökben mozognak. A 200M épületre vonatkozó információkat tartalmazó kiterjedt adatbázisával a Honest Buildings egy olyan helyet biztosít a tulajdonosok és a vállalkozók számára, ahol a bizalom és az átláthatóság légkörében megtalálhatják egymást.
Hogyan változtatja meg az ingatlantechnológiát: A Honest Buildings szilárd hírnevet épít az üzletágban. A kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó veteránok által alapított cég célja, hogy megszüntesse a félelmet, a bizonytalanságot és a kétségeket, amelyek minden érintett számára elhomályosíthatják a CRE-projekteket. A befektetők egyértelműen helyeslik ezt, ezért a Honest Buildings eddig 17,25 millió dollárt húzott le, és az üzletforgalma eddig meghaladta a 200 millió dollárt.
Létrehozás: 2011
A finanszírozás:
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Domio előkelő, márkás apartmanhotelek csoportját tartja fenn országszerte, amelyek nagyobb utazócsoportokat fogadnak.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Domio apartmanszerű szobákat kínál, de szállodai szolgáltatásokkal (például edzőteremmel és medencével) nagyobb csoportok számára. Ezek az apartmanok jelenleg számtalan amerikai nagyvárosban, például New Yorkban, Chicagóban, Nashville-ben, San Diegóban és Austinban érhetőek el.
Létrehozás: 2016
Finanszírozás:
Megalapítás: 2016: $66M
Mivel foglalkoznak: A Managed By Q lehet, hogy technikailag nem egy ingatlanos startup, de a munkája nagyon is releváns az ingatlanosok és a vállalkozók számára egyaránt. Munkaterületeket párosít “üzemeltetőkkel”, akik takarítanak, feltöltik a készleteket, és gondoskodnak egyéb szükséges munkákról (gondoljunk a Handy-re, de az irodában). A cég nemrég terjeszkedett Los Angelesbe.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: “A jövő irodájának operációs rendszerének megalkotása” nagyra törő ambíció, és a Managed By Q ezt fertőző humorral és szórakozással fűszerezi. Üzemeltetői “a síró szégyentől a dicsőség csarnokáig” viszik az irodákat, és tiszteletlen webszövegében rengeteg hip-hop utalást találunk. Így épít bizalmat a fiatalabb, agilisabb cégek körében, akiknek szükségük van arra, hogy kiszervezzék a vállalkozás működtetésének gyakorlatiasabb aspektusait, például a porszívózást és a hűtőszekrény feltöltését.
Létrehozás: 2014
Finanszírozás: Nem nyilvános
Mivel foglalkoznak:
Mivel foglalkoznak:
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Compstak, amelyet a Forbes a megfigyelésre érdemes ingatlanos startupnak nevezett, létrehozott egy kereshető adatbázist, amely több ezer, ellenőrzött szakemberektől származó bérleti összehasonlítást tartalmaz – olyan információkat, amelyekről ismert, hogy az ingatlanvilágban következetesen nehéz megtalálni és összeállítani őket.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Compstak országszerte átlátható teret teremt a kereskedelmi ingatlanok területén a brókerek, értékbecslők és kutatók számára. A 120K épületet, 350K bérleti szerződést és 5,9B négyzetmétert lefedő Compstak adatbázis ingyenes és anonim módot kínál felhasználóinak a gyakran elérhetetlen ingatlaninformációk cseréjére és keresésére.
Létrehozás: 2011
Finanszírozás: 2011: 2011
Funding: $14,39M
Mivel foglalkoznak:
Mivel foglalkoznak:
Mi a tevékenységük? A Knotel olyan növekvő vállalkozásoknak kínál irodahelyiségeket, amelyek nem szeretnének hosszú távon lekötni egy helyiséget.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Knotel több mint 45 rugalmas irodahelyiséggel rendelkezik New Yorkban, San Franciscóban és Londonban. A vállalat egyedi tereket tervez, épít és üzemeltet növekvő márkák számára. A Starbucks és a Cheddar a cég rugalmas szolgáltatásait veszi igénybe növekvő vállalkozásai számára.
Funding: 2015
Funding: 2015
Funding: $95M
Mivel foglalkoznak:
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A Roomi lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy megfizethető, barátságos együttélési helyzeteket találjanak az alkalmazásukon keresztül. A felhasználók az alkalmazáson keresztül megtekinthetik a lakások fényképeit, cseveghetnek a potenciális lakótársakkal, és rugalmas bérleti szerződéseket találhatnak.
Funding: 2013
Funding: 2013
Funding: $17M
Mivel foglalkoznak: A Compass egyszerű platformot biztosít a lakóingatlanok vásárlói és eladói számára mindkét partvidék piacain. Ha kíváncsi vagy, de nem állsz készen arra, hogy bármit is aláírj, ingyenes online környékkalauzai segíthetnek abban, hogy okosan vásárolj új otthont anélkül, hogy elhagynád a házat.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A lakásvásárlás vagy -eladás folyamata az élet egyik legstresszesebb eseménye lehet. Már a keresés vagy a hirdetés is több tucat weboldallal és hatalmas mennyiségű vakhittel járhat.
A Compass azért létezik, hogy ezt a folyamatot egyszerre egyszerűbbé és kifinomultabbá tegye. Több tucat megbízható ügynökkel működik együtt, és egy valós idejű piaci jelentéseket tartalmazó alkalmazást biztosít, hogy a felhasználók tájékozottak és magabiztosak legyenek.
alapítás: 2012
finanszírozás: $133M
Mivel foglalkoznak: Az új otthon vásárlása sokak számára valóra vált álom, de a költözés gyorsan rémálommá válhat. Az Updater olyan eszközöket hoz létre, amelyek sokkal könnyebbé teszik az otthonról otthonra való átállást az évente több millió költöző háztartás számára.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot:
Az Updater platformja gondoskodik a legnagyobb költözési fejfájásokról, mint például a levelek továbbítása, az engedélyek frissítése, a közművek csatlakoztatása és még a megbízható költöztetők megtalálása is.
Az alapítás: 2011
Finanszírozás: Az Updater platformja gondoskodik a legnagyobb költözési fejfájásokról: $52.5M
Mivel foglalkoznak:
Mivel foglalkoznak: 1: A New York-i ingatlanos startupok közül sokan a lakásvásárlásra összpontosítanak, ami feltehetően hosszú távú elkötelezettséget jelent. A Breather teljesen más – azért létezik, hogy segítsen az egyéneknek és kis csoportoknak nyugodt, ideiglenes helyeket találni, amikor ötletelésre, privát együttműködésre vagy egyszerűen csak zavartalan munkavégzésre van szükségük.
Hogyan változtatja meg az ingatlantechnológiát: A Breather része a coworking terek, az off-site munka és az AirBnB-hez hasonló szolgáltatások nagyobb trendjének, amelyek felforgatják az otthonról és az irodáról alkotott régi elképzeléseket. Az ötlete egyértelműen fogódzót jelent. A startup fiatal életében már 27,5 millió dolláros finanszírozást gyűjtött, és az Egyesült Államok mindkét partján, valamint az Egyesült Királyságban és Kanadában is működik.
Founded: 2012
Funding: 2012
Funding: A Nooklyn egy menő online platform, amely a fiatal városiaknak szól, akik barátságosabb, stílusosabb és intuitívabb lakáskeresési élményre vágynak, miközben a híresen nehéz New York-i piacon bátran helytállnak. Inspirációt merít a népszerű közösségi oldalakból, például az Instagramból.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: Az ingatlanpiac régóta a kapcsolatokra épülő iparág, és csak lassan integrálta a technológiát, de a Compass-tól a Zillow-ig a cégek változtatnak ezen. A Nooklyn azzal különbözteti meg magát, hogy olyan hozzáértő és kapcsolatban álló ügyfeleknek udvarol, akik most kezdenek a felnőttkorba lépni. A felhasználók nagyjából 85%-a az ezredfordulós korosztályból kerül ki, így a Nooklyn évtizedekre szóló márkahűséget építhet.
Létrehozás: 2010
Finanszírozás: Nem nyilvános
Mivel foglalkoznak:
Mivel foglalkoznak: A Nestio egy lakóingatlan-platform, amely a hitelezők, brókerek és leendő bérlők közötti kommunikáció egyszerűsítésére és tisztázására jött létre. Konszolidálja az információkat, amelyek korábban Excel-munkafüzetekben vagy duzzadó postaládákban létezhettek, és segít az ügyfeleknek feldolgozni mindezt praktikus automatizált marketing- és portfóliókezelési erőforrásokkal.
Hogyan változtatja meg az ingatlantechnológiát: A tiszta és hatékony kommunikációs csatornák segítik az ingatlankezelőket a jobb ügyfélkapcsolatok kiépítésében, és végső soron abban, hogy mindenki azt kapja, amit szeretne, minimális gonddal. Ez egyértelműen nyerő stratégia – a Nestio nemrég zárta le a 8 millió dolláros finanszírozási kört, és gyorsan növekszik.
Founded: 2011
Funding: $9.6M
Mivel foglalkoznak:
Mi a tevékenységük: A WeWork gyorsan a világ egyik legsikeresebb és legtöbbet emlegetett coworking startupjává vált. Az egész New Yorkban és azon túl is vannak helyiségei (tervezik, hogy Kínában is építkeznek), és a WeWork Labs révén a startup-inkubáció, a WeLive révén pedig a társlakás területén is terjeszkedik.
Hogyan változtatja meg az ingatlantechnológiát: Amikor a coworking beindult, a WeWork ott volt, és megalkotta a szabályokat. Komolyan veszi az egyik legbefolyásosabb innovátorként betöltött státuszát a virágzó ágazatban. Lehet, hogy milliárdokat ér, és robbanásszerű, folyamatos növekedésnek indult, de minden vállalkozása az együttműködésen keresztüli innováció erős filozófiáján alapul. Aligha lehet túlbecsülni a munkakultúra változására és általában a New York-i technológiai startup közösségre gyakorolt hatását.
Létrehozás: 2010
Finanszírozás: $785M
Mivel foglalkoznak: A SiteCompli adatokat gyűjt és elemez az ingatlanok tulajdonosainak, kezelőinek és fejlesztőinek betartandó előírások változó falanxáról. Termékcsomagja olyan pontos nyomon követést és hozzáférést biztosít a kutatásokhoz és jogsértésekhez, amelyekhez korábban sokkal nehezebb volt hozzájutni.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: New York sok épülete évtizedes, és az ingatlanpiac híres arról, hogy szigorúan szabályozott. Azáltal, hogy közvetítőként szolgál a városházával, a SiteCompli jelentős időt, pénzt és munkát takarít meg a piacnak.
A kormányzati szabályozásokkal való foglalkozás száraz dolognak tűnhet, de a SiteCompli-t széles körben NYC egyik legszórakoztatóbb és legbarátságosabb munkakörnyezetének tartják.
Funding: 2008
Funding: A TripleMint egy szokatlanul robusztus lakásvásárlási platform, amely a piacon lévő és a piacon kívüli lakásokat egyaránt bemutatja, hogy segítse felhasználóit abban, hogy jól tájékozott döntéseket hozzanak az értékesítési nyomás stressze nélkül. Emellett portaszolgálatot is kínál az Instacarttal, a Handyvel és más erős technológiai startupokkal együttműködve. Még abban is segíthet, hogy a szélessávú hálózat működőképes legyen.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A TripleMint megőrizte az iparág néhány hagyományos aspektusát, mint például a felhasználók személyes ügynökökkel való összekapcsolása, de a nagy teljesítményű technológia irányába mutató tendenciát képvisel, és távolodik a kemény eladástól. Rengeteg személyiséggel rendelkezik – a környékbeli útmutatók és a rendkívül aktív Julep blog azt mutatja, hogy a TripleMint él és lélegzik New Yorkban, és megérti az állandó lakhatás keresésének “puhább” aspektusait.
Az, hogy ennyire szimpatikus, az egyik oka annak, hogy a TripleMint felkerült a 2016-ban megfigyelendő New York-i startupok listájára. Gyorsan bővíti a munkaerő-állományát.
Founded: 2011
Funding: 2011
Funding: 1,65 millió dollár
Mivel foglalkoznak: A TheSquareFoot egy stílusos, egyszerű és okos platform kereskedelmi irodahelyiségek keresésére. Néhány alapvető információ megadása után a vállalkozók másodperceken belül böngészik a listákat vagy közvetlenül kommunikálnak a brókerekkel. Forrásokat kínál a bérleti szerződés megértéséhez, egy új iroda kialakításához és más olyan témákhoz, amelyek ismeretlen területet jelenthetnek a fiatal startup-alapítók számára.
Hogyan változtatja meg az ingatlanpiacot: A TheSquareFoot világos példája annak, hogy a kereskedelmi ingatlanok hogyan változnak, hogy alkalmazkodjanak a növekvő New York-i technológiai startup közösség igényeihez és stílusához. A bizalomra és a kapcsolatra helyezi a hangsúlyt, folyamatos kapcsolatokat épít ki a vállalkozásokkal, ahogy azok felvesznek és nagyobb terekbe nőnek.
Funding: 2011
Funding: 2,08 millió dollár
Mi a tevékenységük: Mi lenne, ha a világ bármely pontjáról bejárhatnál egy űrutazást? Az olyan szoftverekkel, mint a Protofit (automatizált tesztillesztésekhez) és a Lumia (testre szabott interaktív 3D szimulációkhoz) a Floored azt tervezi, hogy megváltoztatja az ingatlanok világát a rendkívül kifinomult videojátékok izgalmának bevezetésével.
Hogyan változtatja meg az ingatlantechnológiát: A virtuális valóság hatalmas üzlet, és az ingatlanvásárlás és -eladás módjára gyakorolt hatásai nyilvánvalóak és mélyrehatóak. A Floored nagy befolyással bíró korai belépője lesz az ingatlan-technológia egy nagyon menő területének, amely a földrajzot kevésbé lényeges részévé teszi az egyenletnek.
Funding: 2012
Funding: $7,36M
Mi a tevékenységük: A Padspin egy közösségi alapú alkalmazással, amelynek célja a lakóingatlanokkal kapcsolatos információáramlás demokratizálása.
Hogyan változtatja meg az ingatlantechnológiát: “Az átlagember számára nem áll rendelkezésre elegendő adat a lakásállományra vonatkozóan” – mondta a Padspin alapítója, Jeff Segal egy interjúban. “A brókerek monopolizálják ezeket az adatokat, és hatalmas váltságdíjat kérnek érte.”
A Padspin csatlakozik azon startupok egyre növekvő mozgalmához, amelyek a hagyományos ingatlanpiac hatalmának megkérdőjelezésével pénzt takarítanak meg felhasználóiknak. A Padspin hirdetései a brókerek által felszámított díjak töredékébe kerülnek, és bár a New York-i brókerek nem fognak kiszorulni az üzletből, várjuk, hogy közösségi szellemisége befolyásolja az üzletmenetet.
Founded: 2013
Funding: