Walk ScoreEdit
Le produit phare de la société est le Walk Score, un indice de marchabilité et l’homonyme de la société. Walk Score est un type de modèle d’efficacité automatisé axé sur l’efficacité de l’emplacement. La société fournit plus de quatre millions de scores chaque jour à plus de dix mille sites web participants. Un Walk Score peut être attribué à une adresse particulière ou à une région entière, et la société tient un classement des villes les plus praticables à pied aux États-Unis.
Josh Herst, PDG de Walk Score, a déclaré qu’il souhaitait que le Walk Score fasse partie de chaque inscription immobilière à l’avenir. Il envisage que le Walk Score d’une maison soit aussi important que le nombre de chambres ou de salles de bains de la propriété.
Selon les créateurs du site, « l’algorithme Walk Score attribue des points en fonction de la distance à la commodité la plus proche dans chaque catégorie. Si la commodité la plus proche dans une catégorie est à moins de 0,25 miles (ou 0,4 km), nous attribuons le nombre maximum de points. Le nombre de points diminue à mesure que la distance approche 1 mile (ou 1,6 km) – aucun point n’est attribué pour les aménagements situés à plus de 1 mile. Chaque catégorie est pondérée de manière égale et les points sont additionnés et normalisés pour obtenir un score de 0 à 100. Le nombre d’aménagements à proximité est le principal facteur permettant de prédire si les gens se déplacent à pied. » Les commodités pertinentes comprennent « les entreprises, les parcs, les théâtres, les écoles et d’autres destinations communes. »
Autres caractéristiquesEdit
Similaire au Walk Score, la société attribue également un Bike Score et un Transit Score aux points de la carte. Walk Score peut générer un rapport sur les trajets domicile-travail qui indique le temps nécessaire pour se déplacer entre deux points, en fournissant une représentation visuelle des changements d’altitude pendant le trajet. Les options de déplacement comprennent la marche, le vélo, la voiture ou les transports en commun. En 2011, Walk Score a dévoilé un outil de recherche d’appartements qui localise les logements disponibles en fonction du temps de trajet vers un lieu donné. L’outil calcule les temps de trajet pour différents modes de transport, notamment la marche, le vélo, la voiture et les transports en commun. Walk Score a développé une variété d’outils pour les professionnels de l’immobilier, tels que des cartes de quartier et des API. De multiples études indépendantes ont démontré qu’une marchabilité supérieure à la moyenne est liée à une augmentation de la valeur des logements : dans les zones métropolitaines étudiées, un score de marche plus élevé ajoute généralement entre 4 000 et 34 000 dollars par logement. L’entreprise fournit également des données aux principales institutions de recherche, aux universitaires et aux urbanistes, notamment :
- Walk Score et Transit Score pour toutes les adresses américaines et certaines adresses internationales
- Métriques routières telles que la densité des intersections et la longueur des pâtés de maisons
- Cartes de chaleur pour les lieux potentiellement marchables
Ces données sont disponibles en téléchargement (y compris les formats tableur et shapefile SIG) ou accessibles via une API.
CritiqueEdit
Walk Score a reçu quelques critiques dans les médias, en particulier de la part des professionnels de l’urbanisme, pour les limites de sa précision et de sa pertinence dans la méthodologie et les résultats. Plus précisément, Walk Score ne calcule pas s’il y a des trottoirs, combien de voies de circulation il faut traverser, quel est le taux de criminalité dans la région, ou quel est le temps qu’il fait habituellement. Il ne fait pas non plus la différence entre les types de commodités, par exemple une épicerie de supermarché par rapport à un petit marché d’alimentation vendant principalement des chips et de l’alcool.
Walk Score ne note pas avec précision les zones adjacentes aux frontières internationales. L’algorithme donne la priorité aux endroits situés de l’autre côté de la frontière, ce qui entraîne des scores faibles et inexacts.