Qu’est-ce qu’une prise de matériaux dans la construction / l’ingénierie?

Qu’est-ce qu’une prise de matériaux dans la construction / l’ingénierie?

Avant qu’un vendeur puisse soumissionner ou commencer un projet de construction, il doit connaître les types et les quantités des différents matériaux nécessaires pour le réaliser. Cela permet d’assurer une estimation correcte des coûts et des besoins en matériaux, et aussi de fournir une indication des coûts de main-d’œuvre associés à l’installation ou à la construction des matériaux. Ce processus est connu sous le nom de décollage des matériaux (MTO), décollage de la construction, ou simplement décollage. C’est une partie essentielle du processus d’estimation d’un projet.

Pour les petits projets, les constructeurs expérimentés devraient être en mesure de compiler une estimation des matériaux dans leur tête, mais un processus plus complet est nécessaire pour les grands projets. Il faut aborder la tâche de manière méthodique pour obtenir l’estimation la plus précise possible. En plus de fournir une estimation très précise des coûts et des matériaux pour vous-même et votre client, la feuille MTO aide le travail à se dérouler plus facilement, car toutes les personnes travaillant sur le projet ont ce dont elles ont besoin.

« Bien qu’un solide décompte améliore vos estimations de coûts, d’autres facteurs doivent être pris en compte, également, y compris vos frais généraux, les changements des prix du marché pour les matières premières, et toutes les dépenses diverses supplémentaires. »

Ce qu’il faut inclure sur un document de décompte

Le document de décompte des matériaux doit avoir une liste de tous les matériaux nécessaires pour compléter le projet, peu importe ce qu’il est. Cela n’inclut pas les actifs, tels que l’équipement et les outils qui seront également nécessaires pour terminer le travail, mais devrait inclure tous les outils bruts et préfabriqués, tels que le bois, le sable, le béton, les briques, les câbles électriques, les luminaires et les tuyaux de plomberie.

Après avoir énuméré les matériaux de construction, le MTO doit préciser le type de matériau, tel que le type de câble électrique ou les qualités spécifiques d’acier.

Principaux types de mesure requis dans les décomptes pour la plupart des projets

Compter

Vous devez compter tout ce qui est nécessaire pour les éléments individuels, des montants nécessaires pour réaliser le projet au nombre de luminaires et de robinets.

Longueur

Certains éléments, comme les tuyaux et les câbles, sont mesurés en longueur. Vous aurez également besoin de connaître d’autres dimensions, comme le diamètre, mais l’information sera avec le type de matériel requis. Vous devrez savoir combien de chaque longueur vous aurez besoin, et vous devrez allouer une longueur supplémentaire pour des éléments tels que les interrupteurs, les panneaux et les réceptacles lorsqu’il s’agit de câbles électriques.

Surface

Certains éléments, tels que les revêtements de sol ou la quantité de peinture dont vous avez besoin, nécessiteront la mesure de la surface.

Volume

Des mesures de volume seront nécessaires pour certains matériaux, comme la quantité de béton nécessaire pour poser la fondation, ou l’asphalte par yard pour couler le parking à l’extérieur du bâtiment.

Types de décomptes de matériaux

Décomptes manuels

Ce type fait appel aux bleus et aux plans traditionnels en papier. Pour que cela fonctionne, l’estimateur doit être capable de lire avec précision les matériaux pour le type de travail quantifié, qu’il s’agisse de dessins d’architecture générale, d’un schéma électrique, d’un schéma de plomberie ou autre. En plus de la représentation schématique du projet, les documents contiendront des symboles et des notes qui peuvent indiquer le type de matériaux requis.

Travaillez à partir de ces plans avec des stylos de couleur, des crayons ou des marqueurs afin de pouvoir distinguer tous les articles et types de matériaux. Vous pouvez transférer les matériaux et les quantités dans des feuilles de calcul ou des formulaires et des feuilles de travail que vous pouvez utiliser pour calculer les coûts exacts des matériaux pour chaque composant.

Parce que les plans en papier peuvent être coûteux à produire, on peut vous demander d’utiliser un recouvrement en plastique transparent au lieu de marquer directement sur le plan. À ce titre, de nombreux estimateurs font appel aux nouvelles technologies pour effectuer des estimations de façon numérique.

Dans le cas de projets d’ingénierie, il se peut que vous n’utilisiez pas de bleus, mais un document de conception.

Décomptes numériques

Il est possible d’utiliser des décomptes manuels pour obtenir une estimation précise, mais ils peuvent être laborieux et complexes. Cela peut également entraîner des erreurs si vous vous trompez dans une mesure, un calcul ou un comptage.

Comme de plus en plus d’entreprises produisent des bleus numériques, et qu’il existe des logiciels disponibles pour automatiser et rationaliser partiellement le processus de décompte, de nombreux estimateurs optent plutôt pour un décompte numérique.

Bien qu’il existe différentes spécifications pour les différentes applications logicielles, toutes vous permettent d’analyser un ensemble de bleus et de saisir les mesures et les quantités. Certains systèmes s’intègrent à un programme de devis ou de soumission afin que vous puissiez facilement combiner les deux processus.

Le processus de décompte

Les détails exacts du processus varieront en fonction de divers facteurs, notamment le logiciel que vous utilisez, le type de travail, l’ampleur du travail et votre spécialisation en tant qu’estimateur en génie mécanique, électrique et de plomberie (MEP). Même s’il y aura de légères différences dans les dessins et les spécifications, le processus général reste le même quoi qu’il en soit.

Compter les symboles

Vous devez compter les symboles pour déterminer le nombre de composants nécessaires pour réaliser le travail. Les dessins et les bleus à partir desquels vous travaillez utiliseront des symboles normalisés pour identifier divers éléments tels que les interrupteurs, les prises de courant et les luminaires. Familiarisez-vous avec ces symboles et leur signification. Les composants non standard sont généralement identifiés à l’aide d’une clé qui est. incluse avec les dessins.

Comptez chaque type de composant individuellement. Si vous le faites manuellement, vous pouvez utiliser un compteur de points sur lequel vous cliquez pour ajouter une unité. Bien que cela aide à assurer la précision, cela peut être long et fastidieux. Vous devrez marquer les symboles d’une manière ou d’une autre pour indiquer que vous les avez comptés, afin de ne pas les compter à nouveau. Lorsque vous terminez le comptage d’un composant, inscrivez la quantité sur la feuille d’étendue des travaux, et répétez l’opération jusqu’à ce que vous ayez compté toutes les pages du plan et tous les symboles. Ensuite, additionnez les totaux pour tous les différents composants.

Mesurer les circuits

Vous devez également mesurer les circuits indiqués dans les dessins. Avant de commencer, vérifiez l’échelle utilisée pour toutes les pages que vous mesurez. Les dimensions de l’échelle sont généralement indiquées dans le titre du dessin, mais l’échelle peut varier d’une page à l’autre.

Si vous ne travaillez pas à partir des bleus originaux, ils peuvent avoir été copiés à une taille réduite, vous devez donc vous assurer que l’échelle est exacte. Si vous doutez des informations devant vous, il est préférable de contacter les concepteurs ou l’architecte pour en être sûr.

Vous voudrez avoir à votre disposition une règle d’architecte, des roues à mesurer mécaniques et électroniques et des rubans à mesurer à l’échelle. Vous pouvez utiliser la règle et les rubans à mesurer pour des mesures rapides dans les petites dimensions, mais l’utilisation de la roue à mesurer est à la fois précise et pratique.

Mesurez le circuit de dérivation pour chaque composant dans le dessin et permettez et ajoutez des chutes à chacun des interrupteurs. Certains appareils à roue vous permettent de programmer une distance fixe pour les gouttes, puis d’appuyer sur une touche pour ajouter la distance. Si les gouttes sont standardisées, cela fonctionne, mais si elles sont de tailles différentes, vous devrez le réinitialiser à chaque fois.

Il est possible qu’il y ait différents circuits (à deux, trois ou quatre fils) sur le même dessin. Tracez chaque circuit avec un stylo de couleur après avoir fini de mesurer et utilisez la même couleur pour le même type de circuit – comme le rouge pour deux fils, le vert pour trois fils et le bleu pour quatre fils.

Calculer le décollage

En utilisant les comptes et les mesures que vous avez trouvés dans les deux étapes précédentes, vous pouvez produire votre chiffre de décollage. Vous devez prévoir un petit coussin pour les fluctuations de prix, et avec cela vous pouvez fournir un coût assez précis des matériaux impliqués dans tout projet de construction ou d’ingénierie donné. Si vous avez les bonnes données de temps et de mouvement, vous pouvez également estimer l’échelle du travail pour projeter les coûts de main-d’œuvre et les autres dépenses associées au projet.

Le MTO est utilisé pour créer la nomenclature des matériaux (BOM) qui est ensuite utilisée pour réquisitionner et se procurer les matériaux nécessaires pour terminer le travail une fois le contrat attribué.

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