Mises à jour récentes
Par précaution pour le COVID-19, l’hôtel de ville est fermé jusqu’à nouvel ordre
La ville de Vancouver reconnaît l’importance du logement pour favoriser une communauté saine et vivable. Nous nous engageons à promouvoir des logements sûrs et abordables et à réduire l’itinérance par le biais des efforts de financement, de partenariat et de politique de la ville.
Si vous cherchez un logement abordable ou une aide à la location à Vancouver, les deux principales ressources de notre communauté sont :
- La Vancouver Housing Authority, le plus grand fournisseur de logements subventionnés et d’aide à la location du comté de Clark. Visitez le site Web de la VHA ou appelez le (360) 694-2501.
- Le Housing Solutions Center, un point d’entrée unique pour les programmes du comté de Clark qui servent les personnes qui vivent ou risquent de vivre sans abri. Visitez le site Web du HSC ou appelez la ligne d’assistance sur le logement au (360) 695-9677.
Outils, programmes et initiatives de logement à la ville
Financement direct du logement abordable
Fonds de logement abordable
Les électeurs de Vancouver ont approuvé une mesure de vote de novembre 2016 créant un fonds de logement abordable de 42 millions de dollars servant les familles et les personnes gagnant jusqu’à 50 % du revenu médian de la région. Grâce au soutien de la communauté, la ville a pu utiliser cette ressource pour servir des centaines de ménages à faible revenu à Vancouver à ce jour. Les projets actuels de l’Affordable Housing Fund visent à créer et à préserver des unités de logement abordables, à prévenir l’itinérance au moyen d’une aide au loyer et de services, et à améliorer les refuges de la région afin d’accroître la sécurité et l’habitabilité. Pour plus d’informations, visitez la page Affordable Housing Fund.
Community Development Block Grant (CDBG) et HOME Investment Partnerships Program
La ville de Vancouver utilise les fonds fédéraux CDBG et HOME pour soutenir les efforts de logement des organisations communautaires. Ces ressources sont utilisées pour développer et préserver des unités abordables, fournir une aide à la location et aux services publics, offrir des services pour aider les gens à trouver et à conserver un logement, et effectuer les réparations nécessaires aux propriétaires à faible revenu. Les fonds CDBG et HOME sont attribués à des projets communautaires par le biais d’un processus de demande annuel. Pour plus d’informations, visitez la page CDBG et HOME.
Ressources supplémentaires pour le financement de logements abordables
Incitations pour le développement de logements abordables
Programme d’exemption fiscale pour les logements multifamiliaux
La ville de Vancouver offre la possibilité aux promoteurs d’aider à répondre aux besoins de logement dans deux zones spécifiques de la ville : le centre-ville de Vancouver et le Fourth Plain Corridor. Le Multifamily Tax Exemption (MFTE) Program permet une exemption fiscale de 8, 10 ou 12 ans sur la valeur approuvée des unités résidentielles nouvellement construites ou réhabilitées. Les projets éligibles doivent rendre au moins 20 % des unités abordables pour les ménages à 100 %, 80 % ou 60 % du revenu médian de la zone, ou offrir d’autres avantages publics. Pour plus d’informations, visitez la page MFTE.
Dispenses de frais d’impact
La ville de Vancouver peut approuver une dispense de jusqu’à 80 pour cent des frais d’impact sur les parcs et la circulation pour les logements abordables pour les ménages à 80 pour cent AMI ou moins. Les logements exemptés doivent rester abordables à perpétuité. Une dispense des frais d’impact sur les écoles peut également être accordée, sous réserve de l’approbation du district scolaire. Les promoteurs intéressés peuvent demander une demande de renonciation aux frais d’impact par le biais du centre de permis de la ville.
Initiatives de zonage pour augmenter l’offre et les options de logement
Unités de logement accessoires
Les unités de logement accessoires (ADU) sont de petites unités résidentielles supplémentaires sur des propriétés existantes. Les ADU ont le potentiel de créer un espace de vie flexible pour les ménages, de permettre aux personnes âgées de vieillir sur place et d’ajouter au parc de logements locatifs. En août 2017, le conseil municipal a approuvé des changements visant à offrir plus de flexibilité aux propriétaires intéressés par le développement d’un ADU. Pour plus d’informations sur les exigences ADU, voir la page d’information de la ville sur les ADU.
Ordonnances de protection des locataires
En septembre 2015, le Conseil municipal a adopté trois ordonnances visant à protéger les locataires vulnérables. Pour plus d’informations sur l’avis de départ de 60 jours, l’avis d’augmentation de loyer de 45 jours et la protection de la source de revenu, visitez la page de faits de la ville.
Données sur le logement
L’aperçu du logement d’avril 2016 se concentre sur les locataires à très faible revenu (gagnant jusqu’à 50 % du revenu médian de la région) à Vancouver.
Le Snapshot du logement de février 2016 fournit des informations sur ce que c’est que d’être un locataire à Vancouver.
Groupe de travail sur le logement abordable
En 2015, la ville de Vancouver a convoqué un groupe de travail sur le logement abordable composé de 21 membres en réponse au taux d’inoccupation extrêmement bas de Vancouver, à la hausse rapide des loyers et aux récents événements de déplacement massif de logements. Le groupe s’est réuni pendant huit mois et a recommandé au personnel et au conseil municipal des options stratégiques visant à élargir l’offre de logements et l’abordabilité à Vancouver. Bon nombre des initiatives actuelles de la ville en matière de logement sont le résultat de ces recommandations. Pour plus d’informations, visitez la page du groupe de travail sur le logement abordable.