Face à un avis de 60 jours d’une augmentation de loyer de 70% (c’est exact – sept zéro !) et connaissant très peu les lois sur la location à SF, Daniel est venu à la rescousse. Avant de faire appel à Daniel, nous (mes colocataires et moi) avons été intimidés par l’avocat du propriétaire pour accepter l’augmentation de loyer. Nous ne savions pas quels étaient nos droits ni si l’augmentation de loyer était légale. La commission des loyers de SF tient des permanences, nous y sommes donc allés pour demander conseil. Ils ont examiné nos documents et ont estimé que l’augmentation de loyer était potentiellement illégale. Cependant, nous devions déposer une requête, ce qui déclencherait une audience officielle entre le propriétaire et nous. Nous aurions pu nous représenter nous-mêmes sans avocat, mais ne pas avoir notre propre avocat était très risqué – nous avons donc pris un avocat et engagé Daniel.
Je ne peux pas souligner à quel point il est important d’être représenté par un avocat lors d’une audience de la commission des loyers – et Daniel a été extraordinaire. Daniel était extrêmement expérimenté, démystifiant toute l’expérience et expliquant tout de manière claire et concise par courriel et en personne. Il nous a préparés en organisant une séance fictive où il a simulé les questions de l’avocat du propriétaire. La collaboration avec Daniel a été transparente. Si j’avais des questions de suivi, je n’ai pas hésité à lui envoyer un courriel ou à l’appeler. Son barème d’honoraires était transparent et l’estimation initiale était conforme à ce que nous avons réellement payé à la fin.
Lors de l’audience, il a représenté notre position avec professionnalisme et enthousiasme. Daniel est très passionné par son travail, ce qui était évident tout au long du processus. Le panel a finalement décidé que l’augmentation du loyer était illégale. NOUS AVONS GAGNE ! Nous aurions pu garder le loyer tel quel, mais nous voulions des améliorations et des mises à niveau de l’appartement. Avec l’aide de Daniel, nous avons obtenu de nouveaux appareils électroménagers, de nouvelles installations et un portail, le tout pour une légère augmentation du loyer, mais à nos conditions. Nous avons été extrêmement satisfaits du résultat et de notre expérience avec Daniel.
Merci Daniel de nous avoir énormément aidés!
David T.
San Francisco, CA
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