24 Startups de l’immobilier de NYC que vous devriez connaître

New York City est notoirement connu pour son marché immobilier bondé, chauffé et brutal, il n’est donc pas surprenant qu’il devienne un nexus florissant d’innovation technologique visant à rationaliser le processus de recherche d’un lieu de vie.

Ces startups technologiques immobilières de NYC travaillent dans différents domaines et servent différents clients, mais toutes changent la façon dont nous travaillons, collaborons et vivons, rendant l’immobilier moins effrayant et plus excitant pour toutes les parties concernées.

Ce qu’ils font : Landis comble le fossé entre la location de propriétés et le fait de devenir propriétaire en agissant comme un acheteur intermédiaire.
Comment cela change l’immobilier : En achetant avec Landis, les utilisateurs peuvent louer et vivre dans une maison pendant une année entière avant de prendre en charge les paiements hypothécaires. Landis met une partie des paiements de loyer vers un acompte sur la propriété, ce qui permet aux acheteurs de faire une transition rapide et plus confortable vers les paiements hypothécaires mensuels.
Fondée : 2018
Fondée : 17M$

Ce qu’ils font : Ribbon est une société de technologie immobilière qui s’associe à des agents immobiliers et à des propriétaires pour les aider à acheter ou à vendre des maisons avec plus de flexibilité que les méthodes traditionnelles.

Comment cela change l’immobilier : Les processus d’achat et de vente de maison sont très compliqués et peuvent causer beaucoup de stress. Ribbon vise à rendre l’accession à la propriété et l’équité immobilière plus facilement réalisable pour les gens ordinaires, en mettant en œuvre une plate-forme Web qui guide les utilisateurs dans la mise en relation avec des agents et des prêteurs expérimentés qui peuvent aider dans le processus.

Fondée : 2017

Financement : 555M$

Ce qu’ils font : Better.com simplifie le processus d’achat d’une maison en donnant accès à des prêts et à des agents sans faire sauter un acheteur à travers des cerceaux.

Comment cela change l’immobilier : Fonctionnant sur un modèle de « transparence radicale », les agents de Better.com ne prennent aucune commission des acheteurs tout en offrant également une assurance titre, une assurance propriétaire et un accès à des estimations de prêt instantanées sur les prêts hypothécaires.

Fondée : 2014

Financement : 405M$

Ce qu’ils font : Existant quelque part entre la real estate tech, la fintech et Wall Street, Cadre est une plateforme conçue pour autonomiser les investissements immobiliers à fort enjeu. Son équipe comprend des talents sérieux issus des mondes de la technologie et de la finance, et sa mission ne consiste pas seulement à stimuler le marché immobilier, mais aussi l’économie dans son ensemble.

Comment elle change la technologie de l’immobilier : En très peu de temps, le travail de Cadre pour apporter le savoir-faire technologique à l’une des plus anciennes zones d’investissement de New York s’est avéré extrêmement gratifiant. Il a levé 50 millions de dollars d’investissement en janvier 2016 seulement, parmi les tours de table les plus réussis de NYC de l’année jusqu’à présent.

Par rapport à certaines autres startups, Cadre joue ses cartes très près de sa poitrine, choisissant à la main des investisseurs de haut niveau à travers un processus secret, ce qui renforce une marque d’élite et exclusive qui suscite l’enthousiasme des investisseurs.

Fondée : 2014

Financement : 67,3M$

Ce qu’ils font : VTS est une plateforme de location pour l’immobilier commercial, conçue pour rassembler et analyser les données du portefeuille pour les courtiers, les propriétaires, les gestionnaires d’actifs et les représentants des locataires. Actuellement, elle couvre plus de 2,5 milliards de pieds carrés de CRE.

Comment cela change l’immobilier : Plus vous gérez d’actifs, plus vous disposez de sources d’information disparates. Il y a des années, certaines de ces informations pouvaient exister dans des classeurs Excel, d’autres dans des classeurs et d’autres encore dans des courriels – garder la trace de tout cela était un sérieux tracas. Le fait de tout avoir en un seul endroit, ainsi que des analyses et des renseignements sur le marché robustes, rationalise énormément les opérations. En 2016, VTS s’est associé à la place de marché CRE CompStak et a dégagé un financement de 55M$.

Fondée : 2011

Financement : 55M$

Ce qu’ils font : Travaillant dans le monde de l’immobilier commercial, Scryer (faisant affaire sous le nom de Reonomy) recueille des informations à partir d’un éventail de sources et d’algorithmes de validation propriétaires, effectuant des analyses quantitatives hardcore avec une vitesse sans précédent.

Comment cela change la technologie de l’immobilier : Reonomy permet aux prêteurs et aux investisseurs d’explorer chaque bâtiment à usage mixte, chaque condo et chaque terrain vacant de la ville sans quitter le bureau. En 2015, elle a recueilli un investissement de 15M$, ce qui aidera sans doute son intelligence CRE à devenir de plus en plus complète et fiable.

Fondée : 2013

Financement : 13M$

Ce qu’ils font : Trouver un endroit pour se loger peut être une expérience frustrante et aliénante, et Common y remédie en s’adressant à ceux qui ne cherchent pas seulement un logement ou un espace de travail, mais une communauté. Avec des partenaires dans l’immobilier, le monde de la technologie et au-delà, il établit des espaces de travail en direct dans la ville, en filtrant les candidats pour s’assurer qu’ils se lieront et collaboreront facilement.

Comment cela change l’immobilier : Alors que les pros de la technologie et d’autres jeunes professionnels se sont rassemblés à New York, et que la pénurie de logements est devenue un problème sérieux, les espaces de « cohabitation » tels que ceux que Common possède sont devenus une solution pour ceux qui veulent grandir tout en préservant les communautés soudées qui se forment plus facilement pendant les années de collège.

Avec sa philosophie bien définie, Common est en passe de devenir l’une des entreprises les plus influentes dans un espace frais et excitant qui a fasciné les médias.

Fondation : 2015

Financement : 63,4M$

Ce qu’ils font : Un seul projet immobilier commercial peut faire intervenir de nombreux entrepreneurs, dont beaucoup ne fréquentent pas les mêmes cercles. Avec une base de données étendue comprenant des informations sur 200M de bâtiments, Honest Buildings fournit un endroit où les propriétaires et les entrepreneurs peuvent se retrouver dans une atmosphère de confiance et de transparence.

Comment cela change la technologie de l’immobilier : Honest Buildings se construit une solide réputation dans le secteur. Fondée par des vétérans de l’immobilier commercial, elle vise à éliminer la peur, l’incertitude et le doute qui peuvent embrouiller les projets CRE pour toutes les personnes concernées. Les investisseurs approuvent clairement, c’est pourquoi Honest Buildings a retiré 17,25M$, et son flux d’affaires a dépassé 200M$ à ce jour.

Fondée : 2011

Financement : 17,25M$

Ce qu’ils font : Domio gère un groupe d’hôtels-appartements haut de gamme de marque à travers le pays qui accueillent des groupes de voyageurs plus importants.

Comment cela change l’immobilier : Domio propose des chambres de type appartement, mais avec des équipements d’hôtel (comme des salles de sport et des piscines) pour les grands groupes. Ces appartements sont actuellement disponibles dans une myriade de grandes villes américaines comme New York, Chicago, Nashville, San Diego et Austin.

Fondation : 2016

Financement : 66M$

Ce qu’ils font : Managed By Q n’est peut-être pas techniquement une startup de l’immobilier, mais son travail est tout à fait pertinent pour les agents immobiliers et les entrepreneurs. Elle met en relation des espaces de travail avec des « opérateurs » qui nettoient, réapprovisionnent et s’occupent d’autres tâches nécessaires (pensez à Handy, mais pour votre bureau). L’entreprise s’est récemment étendue à Los Angeles.

Comment cela change l’immobilier : « Construire le système d’exploitation pour le bureau du futur » est une noble ambition, et Managed By Q l’assaisonne d’un sens de l’humour et du plaisir contagieux. Ses opérateurs font passer les bureaux « de la honte à la gloire » et son site Web irrévérencieux contient de nombreuses références au hip-hop. De cette façon, il établit la confiance avec des entreprises plus jeunes et plus agiles qui ont besoin d’externaliser les aspects les plus pratiques de la gestion d’une entreprise, comme passer l’aspirateur et garder le réfrigérateur approvisionné.

Fondée : 2014

Financement : Non divulgué

Ce qu’ils font : Compstak, désignée comme une startup de l’immobilier à surveiller par Forbes, a créé une base de données consultable de milliers de comparaisons de baux provenant de professionnels vérifiés – des informations connues pour être constamment difficiles à trouver et à compiler dans le monde de l’immobilier.

Comment cela change l’immobilier : Compstak crée un espace transparent dans l’immobilier commercial pour les courtiers, les évaluateurs et les chercheurs à l’échelle nationale. Couvrant 120K bâtiments, 350K baux et 5,9 pieds carrés, la base de données Compstak offre à ses utilisateurs un moyen gratuit et anonyme d’échanger et de rechercher des informations sur les propriétés qui ne sont souvent pas disponibles pour eux.

Fondation : 2011

Financement : 14,39 M$

Ce qu’ils font : Knotel propose des espaces de bureaux pour les entreprises en croissance qui ne cherchent pas à être enfermées dans un espace à long terme.

Comment cela change l’immobilier : Knotel dispose de plus de 45 espaces de bureaux flexibles à New York, San Francisco et Londres. L’entreprise conçoit, construit et exploite des espaces personnalisés pour des marques en pleine croissance. Starbucks et Cheddar utilisent les services flexibles de la société pour leurs entreprises en croissance.

Fondée : 2015

Financement : 95M$

Ce qu’ils font : Roomi rend la recherche d’un colocataire plus efficace et moins gênante avec sa plateforme de recherche de colocataires de pair à pair.

Comment cela change l’immobilier : Roomi permet aux utilisateurs de trouver des situations de colocation abordables et amicales grâce à leur application. Les utilisateurs sont autorisés à voir des photos d’appartements, à discuter avec des colocataires potentiels et à trouver des contrats de location flexibles, le tout par le biais de l’application.

Fondée : 2013

Financement : 17M$

Ce qu’ils font : Compass fournit une plateforme simple pour les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers résidentiels sur les marchés des deux côtes. Si vous êtes curieux, mais pas prêt à signer quoi que ce soit, ses guides de voisinage en ligne gratuits peuvent vous aider à magasiner intelligemment pour une nouvelle maison sans quitter la maison.

Comment cela change l’immobilier : Le processus d’achat ou de vente d’une maison peut être l’un des événements les plus stressants de la vie. La simple recherche ou la publicité peut impliquer des dizaines de sites Web et une énorme quantité de foi aveugle.

Compass existe pour rendre ce processus à la fois plus simple et plus sophistiqué. Il s’associe à des dizaines d’agents de confiance et fournit une appli de rapport de marché en temps réel pour garder les utilisateurs informés et confiants.

Fondée : 2012

Financement : 133M$

Ce qu’ils font : L’achat d’une nouvelle maison est un rêve devenu réalité pour beaucoup, mais le déménagement peut rapidement se transformer en cauchemar. Updater crée des outils qui rendent la transition d’une maison à l’autre beaucoup plus facile pour les millions de ménages qui font leurs bagages chaque année.

Comment cela change l’immobilier : La plateforme d’Updater s’occupe des plus gros maux de tête liés au déménagement, comme faire suivre le courrier, mettre à jour les licences, connecter les services publics et même trouver des déménageurs fiables.

Fondée : 2011

Financement : 52,5M$

Ce qu’ils font : De nombreuses startups de l’immobilier se concentrent sur l’achat d’une maison, vraisemblablement un engagement à long terme. Breather est entièrement différent – il existe pour aider les individus et les petits groupes à trouver des espaces calmes et temporaires lorsqu’ils ont besoin de brainstormer, de collaborer en privé ou simplement de travailler sans distraction.

Comment cela change la technologie immobilière : Breather fait partie d’une tendance plus large vers les espaces de coworking, le travail hors site et les services tels que AirBnB qui subvertissent les anciennes notions de la maison et du bureau. Son idée est clairement en train de faire son chemin. Dans sa jeune vie, la startup a levé un énorme 27,5M$ de financement, et elle a des opérations sur les deux côtes américaines, ainsi qu’au Royaume-Uni et au Canada.

Fondée : 2012

Financement : 27,5M$

Ce qu’ils font : Nooklyn est une plateforme en ligne branchée destinée aux jeunes citadins qui ont besoin d’une expérience de recherche d’appartement plus conviviale, plus élégante et plus intuitive alors qu’ils bravent le marché réputé difficile de NYC. Elle s’inspire de sites de médias sociaux populaires, tels qu’Instagram.

Comment cela change l’immobilier : L’immobilier a longtemps été une industrie axée sur les relations et a été lent à intégrer la technologie, mais les entreprises de Compass à Zillow changent cela. Nooklyn se distingue en courtisant des clients avisés et connectés qui commencent tout juste à entrer dans l’âge adulte. Environ 85% de ses utilisateurs sont des Millennials, ce qui donne à Nooklyn le potentiel de construire une fidélité à la marque pour les décennies à venir.

Fondée : 2010

Financement : Non divulgué

Ce qu’ils font : Plateforme immobilière résidentielle, Nestio est construite pour rationaliser et clarifier la communication entre les prêteurs, les courtiers et les locataires potentiels. Elle consolide les informations qui pouvaient auparavant exister dans des classeurs Excel ou des boîtes de réception encombrées, aidant les clients à tout traiter avec des ressources pratiques de marketing automatisé et de gestion de portefeuille.

Comment cela change la technologie de l’immobilier : Des canaux de communication propres et efficaces aident les gestionnaires immobiliers à établir de meilleures relations avec les clients, aidant finalement tout le monde à obtenir ce qu’il veut avec un minimum de tracas. C’est clairement une stratégie gagnante-Nestio a récemment complété un tour de financement de 8 millions de dollars et connaît une croissance rapide.

Fondée : 2011

Financement : 9,6M$

Ce qu’ils font : SiteCompli recueille et analyse des données sur la phalange mouvante des réglementations auxquelles les propriétaires, les gestionnaires et les promoteurs immobiliers doivent se conformer. Sa suite de produits permet un suivi précis et un accès aux recherches et aux violations qui étaient autrefois beaucoup plus difficiles à obtenir.

Comment cela change l’immobilier : De nombreux bâtiments de la ville ont des décennies, et son marché immobilier est réputé pour être étroitement réglementé. En servant d’intermédiaire avec la mairie, SiteCompli fait gagner au marché un temps, un argent et une main-d’œuvre considérables.

S’occuper des réglementations gouvernementales peut sembler être un sujet aride, mais SiteCompli est aussi largement considéré comme l’un des environnements de travail les plus amusants et amicaux de NYC.

Fondée : 2008

Financement : Non divulgué

Ce qu’ils font : TripleMint est une plateforme d’achat de maison d’une robustesse peu commune, présentant à la fois des logements sur le marché et hors marché pour aider ses utilisateurs à prendre des décisions éclairées sans le stress de la pression de vente. Elle propose également un service de conciergerie en partenariat avec Instacart, Handy et d’autres start-ups technologiques puissantes. Il peut même aider à faire fonctionner votre haut débit.

Comment cela change l’immobilier : Bien qu’il préserve certaines facettes traditionnelles de l’industrie, comme la mise en relation des utilisateurs avec des agents personnels, TripleMint représente une tendance vers la technologie à haut pouvoir et loin des ventes dures. Il emballe beaucoup de personnalité – ses guides de quartier et son blog Julep très actif démontrent que TripleMint vit et respire la ville et comprend les aspects plus  » doux  » de la quête d’un logement permanent ici.

Etre si sympathique est l’une des raisons pour lesquelles TripleMint a fait notre liste des startups de NYC à surveiller en 2016. Elle développe rapidement ses effectifs.

Fondée : 2011

Financement : 1,65M$

Ce qu’ils font : TheSquareFoot est une plateforme élégante, simple et avisée pour trouver des espaces de bureaux commerciaux. Après avoir saisi quelques informations de base, les entrepreneurs parcourent les listes ou communiquent directement avec les courtiers en quelques secondes. Il offre des ressources pour comprendre un bail, mettre en place un nouveau bureau et d’autres sujets qui peuvent être un territoire peu familier pour les jeunes fondateurs de startups.

Comment cela change l’immobilier : TheSquareFoot est un exemple clair de la façon dont l’immobilier commercial évolue pour répondre aux besoins et au style de la communauté croissante des startups technologiques de NYC. Il met l’accent sur la confiance et la connexion, en établissant des relations continues avec les entreprises à mesure qu’elles embauchent et se développent dans des espaces plus grands.

Fondée : 2011

Financement : 2,08 M$

Ce qu’ils font : Et si vous pouviez visiter un espace depuis n’importe où dans le monde ? Avec des logiciels tels que Protofit (pour les ajustements d’essai automatisés) et Lumia (pour les simulations 3D interactives sur mesure), Floored prévoit de modifier le monde de l’immobilier en introduisant l’excitation du jeu vidéo hautement sophistiqué.

Comment cela change la technologie de l’immobilier : La réalité virtuelle est un énorme business, et les implications sur la façon dont nous achetons et vendons des maisons sont évidentes et profondes. Floored est en passe de devenir un entrant précoce très influent dans un domaine très cool de la technologie immobilière qui fera de la géographie une partie moins essentielle de l’équation.

Fondée : 2012

Financement : 7,36M$

Ce qu’ils font : Les locataires sortants qui veulent mettre leur maison en location peuvent agir comme leurs propres courtiers avec Padspin, une application communautaire conçue pour démocratiser le flux d’informations autour de l’immobilier résidentiel.

Comment cela change la technologie de l’immobilier : « Il n’y a pas assez de données concernant l’inventaire des appartements disponibles pour la personne moyenne », a déclaré le fondateur de Padspin, Jeff Segal, dans une interview. « Les courtiers monopolisent ces données et facturent une rançon massive. »

Padspin rejoint un mouvement croissant de startups qui font économiser de l’argent à leurs utilisateurs en défiant le pouvoir de l’immobilier traditionnel. Les listes de Padspin coûtent une minuscule fraction de ce qu’un courtier facturerait, et bien qu’il ne puisse pas mettre les courtiers de NYC en faillite, attendez-vous à ce que son éthique communautaire influence la façon dont les affaires sont faites.

Fondée : 2013

Financement : Non divulgué.