Lorsque vous pensez au ciel ensoleillé et aux plages, il est difficile de ne pas vouloir acheter des terres en Floride.
Et bien que vous puissiez vous imaginer sur une propriété en bord de mer, la Floride offre également beaucoup de variété.
Elle a de magnifiques propriétés plates, des zones humides pittoresques et des forêts de pins rustiques.
Ici, vous pouvez acheter des terrains ruraux vacants qui vous donneront l’endroit parfait pour vous éloigner du reste du monde.
Nous avons jeté un coup d’œil à tous les comtés de la Floride et comparé le nombre d’inscriptions sur LandWatch ainsi que le prix moyen des ventes de terrains dans chacun.
Voici les meilleurs comtés où vous pouvez acheter des terrains à vendre en Floride.
Mais rappelez-vous, faites toujours votre diligence raisonnable avant d’acheter n’importe quel type de bien immobilier !
Osceola County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 20 000 $
Osceola County est situé dans la partie centrale de l’État de Floride et a été créé en 1887.
À la fin des années 1900, le comté d’Osceola comptait de nombreux migrants du Commonwealth de Porto Rico, ce qui explique que le recensement américain de 2000 ait vu les Portoricains comme le plus grand groupe d’ascendance auto-déclaré.
Johns County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 16 500 $
Établi en 1821, ce comté a été nommé pour la rivière St. Johns, qui longe sa frontière ouest.
Le tourisme est élevé dans les environs de St. Augustine et Jacksonville est un centre économique.
Par conséquent, le comté de St. Johns est composé de « communautés résidentielles dortoirs ».
Si vous cherchez un endroit tranquille pour vous installer, regardez le comté de St. Johns comme un endroit où acheter un terrain en Floride.
Compté de Putnam, Floride
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 11 000 $
Ce comté est situé dans la région nord-est de l’État de Floride.
Il a été créé en 1849 à partir de parties des comtés de St. Johns, Alachua, Orange, Duval et Marion.
Le comté de Putnam a été nommé d’après Benjamin A. Putnam, qui était un soldat dans la première guerre séminole ainsi qu’un avocat, un législateur de la Floride et le premier président de la Société historique de la Floride.
Le comté est situé entre Jacksonville, Gainesville, St. Augustine et Daytona Beach, ce qui signifie que vous avez un bon accès aux zones populaires de la Floride sans être nulle part trop populaire ou touristique.
Comté de Indian River, Floride
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 49 000 $
Le comté de Indian River est devenu son propre comté en 1925.
Il a été nommé pour la rivière Indian qui traverse la partie orientale du comté.
Il a une population de 138 028 habitants et est considéré comme le 7e comté le plus riche de Floride.
Le comté détient deux zones protégées nationales : Archie Carr National Wildlife Refuge et Pelican Island National Wildlife Refuge.
Il y a également huit espèces d’oiseaux dans le comté qui sont répertoriées comme très vulnérables en raison du changement climatique.
Il y a un accent important sur la nature et la faune dans cette région, donc si vous êtes un amoureux de la nature ou un observateur d’oiseaux, gardez le comté d’Indian River sur votre liste !
Walton County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 10 000 $
Walton County est situé sur la côte d’émeraude dans la partie nord-ouest de la Floride.
Il a une petite population avec seulement environ 55 043 habitants lors du recensement de 2010 et abrite le point naturel le plus élevé de Floride appelé Britton Hill.
Le comté de Walton a également deux zones nationales protégées qui se trouvent partiellement dans ses limites : La forêt nationale Choctawhatchee et la forêt d’État de Point Washington.
Sarasota County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 25 000 $
Sarasota County a été créé en 1921 et est situé dans le sud-ouest de la Floride sur la côte du Golfe.
C’est l’un des 20 comtés de Floride à avoir sa propre charte, qui a été adoptée 50 ans après sa création en 1971.
Au recensement de 2010, il a une population de 379 448 habitants.
Si vous cherchez un comté qui met l’accent sur la nature, Sarasota compte 16 réserves en plus des parcs locaux.
C’est l’endroit idéal pour acheter un terrain en Floride si vous cherchez une retraite !
Et si vous cherchez à acheter un terrain et à construire votre propre cabane, regardez notre vidéo ci-dessous.
Polk County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 9 900 $
La Floride a obtenu son premier statut d’État en 1845, mais Polk County n’a été créé qu’en 1861.
Il a été nommé en l’honneur du président James K. Polk puisque son inauguration en 1845 est tombée le même jour que la Floride est devenue un État.
Le comté a une population de 602 095 habitants selon le recensement de 2010.
Il abrite une université publique, un collège d’État et quatre universités privées.
L’économie est centrée sur l’exploitation des phosphates, l’agriculture et le tourisme.
Publix, une chaîne d’épicerie appartenant aux employés, et Florida’s Natural ont tous deux leur siège social dans le comté de Polk.
Lake County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 6 499 $
Situé au centre de la Floride, Lake County avait une population de 297 052 habitants au moment du recensement de 2010.
Au début de l’histoire du comté, les deux principales industries étaient la culture du coton et l’élevage de bétail.
Toutefois, le temps a progressé et de plus en plus de gens ont commencé à cultiver des agrumes.
Dans les années 1940 et 1950, la production d’agrumes est devenue la principale industrie de la région.
Hernando County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 3 900 $
Le comté a été créé en 1843, deux ans avant l’admission de la Floride dans l’Union.
Hernando de Soto, l’explorateur espagnol connu pour ses expéditions au Nicaragua et sa conquête de l’empire inca, est l’homonyme de ce comté.
En 2005, Hernando était le 35e comté à la croissance la plus rapide du pays et le recensement de 2010 a enregistré une population de 172 778 habitants.
Il est inclus dans la région de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL Metropolitan Statistical Area.
En termes d’économie, le comté de Hernando abrite le plus grand centre de distribution Walmart aux États-Unis.
Le conseil scolaire du comté de Hernando emploie également plus de 3 000 personnes.
Le gouvernement du comté, l’hôpital et l’épicerie locale sont également des employeurs importants.
Monroe County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 325 000 $
Le comté de Monroe a été créé en 1823 et a été nommé d’après le cinquième président des États-Unis.S. James Monroe.
Son siège de comté est Key West, et il comprend les Florida Keys, une chaîne d’îles.
En gros, 87 % de la superficie du comté se trouve sur le continent et la région qui fait partie des Everglades est presque entièrement inhabitée (seulement 17 personnes au total).
Plus de 99 % de la population du comté vit sur les Florida Keys.
Il existe une liste exhaustive (plus de 17 !) de zones nationales protégées dans le comté.
De plus, le comté de Monroe est associé à une culture unique.
La conque est le nom que les habitants utilisent pour se désigner eux-mêmes, et la culture de la conque fait référence à une familiarité intime avec la mer et les eaux locales.
C’est une bizarrerie par rapport aux normes du continent, et la culture de la conque fait souvent référence à une acceptation des modes de vie alternatifs et des positions anti-autoritaires.
Cette culture conduit le point de vue de la région.
Prêts à mieux connaître la pêche, la plongée aux éponges, la plongée aux conques, la pêche aux crabes, la pêche à la langouste et autres pêches commerciales ? Achetez un terrain en Floride !
La culture de la conque vous attend.
Volusia County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 18 000 $
Fondé en 1854, le comté de Volusia est situé dans le centre-est de la Floride et compte près d’un demi-million d’habitants.
De 2000 à 2010, il a montré une augmentation significative de la population à 11,6 pour cent.
Il fait partie de la zone statistique métropolitaine Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, FL.
Le comté est divisé en trois régions – Est, Sud-Est et Volusia Ouest.
Flagler County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 12 000 $
Situé sur la côte nord-est de la Floride, le comté de Flagler a été créé en 1917 our les comtés de Saint Johns et de Volusia.
Henry Morrison Flagler, un industriel américain, fondateur de Standard Oil, et maître d’œuvre de la Florida East Coast Railway, est l’homonyme de ce comté.
Le recensement de 2010 a établi la population à 95 696 habitants.
Le comté de Flagler compte plus de 30 parcs et 6 rivières et cours d’eau.
Donc, si vous cherchez un beau comté vert pour acheter des terres, c’est votre endroit !
Mais avant d’acheter une propriété rurale ici, vous voudrez peut-être consulter notre vidéo sur les trois erreurs fatales commises lors de l’achat de terres.
Comté de Bay, Floride
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 7 500 $
Le comté de Bay est situé sur la côte du Golfe dans le nord-ouest de la Floride.
Au moment du recensement de 2010, la population était de 168 852 habitants.
Le comté de Bay a été créé en 1913 après que les représentants de cinq villes sur St. Andrews Bay se sont réunis à Panama City pour choisir un nom pour un nouveau comté proposé.
Panama City est célèbre parce qu’elle a été le site d’un cas historique de la Cour suprême, Gideon v. Wainwright.
Cette décision a donné à toutes les personnes accusées d’un crime le droit à un avocat.
Si vous cherchez la quintessence de l’expérience de la Floride, alors cela peut être l’endroit idéal pour acheter un terrain.
Le comté est connu pour ses plages de sable blanc et ses eaux vert émeraude.
De grands groupes de dauphins nagent également dans ses eaux tout au long de l’année.
En conséquence, des centaines de milliers de visiteurs affluent sur ses plages du monde entier chaque année.
Comté de Brevard, Floride
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 5 000 $
Le comté de Brevard est situé sur le côté est de l’État.
Au moment du recensement de 2010, il comptait plus d’un demi-million d’habitants.
Le comté de Brevard est l’endroit idéal pour acheter un terrain en Floride si vous aimez l’espace.
Il a été fortement influencé par le John F. Kennedy Space Center.
En fait, il a été surnommé la « Space Coast ».
Cela se reflète dans l’indicatif régional de la région qui est le « 321. »
C’est une ode à la séquence « 3-2-1 liftoff. »
Comté de Marion, Floride
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 4 995 $
Le comté de Marion a été créé en 1844 à partir de parties des comtés d’Alachua, de Mosquito et de Hillsborough.
Il a été nommé d’après le général Francis Marion, également connu sous le nom de » Swamp Fox « , de la Caroline du Sud.
Il était un guérillero et un héros de la guerre d’indépendance américaine.
Le comté de Marion abrite également la première destination touristique de Floride.
Une communauté appelée Silver Springs s’est développée autour d’un groupe de sources artésiennes sur les rivières d’argent (également appelées Silver Springs).
Cette zone est maintenant détenue et exploitée par l’État et est devenue le Silver Springs State Park en 2013.
Certaines des attractions populaires à proximité comprennent les excursions en bateau à fond de verre ainsi que la forêt nationale d’Ocala et le sentier de Floride.
Citrus County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 8 500 $
Créé en 1887, vous pouvez penser que Citrus County est approprié parce que la Floride est connue pour sa production d’oranges.
Cependant, alors que le comté a été nommé pour ses vergers d’agrumes, le « Big Freeze » de 1894-1895 a essentiellement mis fin à la production d’agrumes ici.
Aujourd’hui, les agrumes ne sont cultivés que dans un seul bosquet (en dehors des arbres sur les propriétés personnelles), connu sous le nom de Bellamy Grove.
Le comté de Citrus est mieux connu pour ses nombreuses îles accessibles par bateau.
Certaines de ces îles sont publiques et peuvent être utilisées à des fins récréatives.
D’autres sont privées et peuvent être utilisées par des parties privées.
Le comté compte également deux zones nationales protégées : Chassahowitzka National Wildlife Refuge et Crystal River National Wildlife Refuge.
L’enquête aérienne sur les lamantins menée par les US Fish and Wildlife Services a révélé que l’on peut trouver jusqu’à 400 lamantins dans le comté de Citrus à la fois.
Long story short ?
N’achetez pas de terrains dans le comté de Citrus juste pour les plantations d’agrumes !
Vous risquez d’être déçu.
Autrement, il y a pas mal de choses à offrir, et ceux qui recherchent des terrains de loisirs aimeront le paysage, la faune et l’intimité.
Collier County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 13 500 $
L’archéologie a indiqué que les humains se sont installés dans le comté actuel de Collier il y a plus de deux mille ans.
Le peuple Calusa, un peuple amérindien de la côte sud-ouest de la Floride, avait une grande présence dans cette région jusqu’à l’arrivée des Européens.
Le comté moderne de Collier a été créé à partir du comté de Lee en 1923 et un magnat de la publicité et promoteur immobilier de New York nommé Barron Collier en est l’homonyme.
Le comté lui-même est 1,5 fois plus grand que Rhode Island, c’est donc une taille substantielle.
Si vous aimez le plein air, le comté de Collier est un endroit idéal pour acheter un terrain en Floride.
Vous trouverez presque toute la partie sud-est du comté se trouve dans la réserve nationale de Big Cypress.
Le parc national des Everglades s’étend également dans la partie côtière sud du comté.
Donc, si vous voulez courir et acheter un terrain ici, consultez nos conseils généraux pour vous aider à acheter une propriété ci-dessous.
Charlotte County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 20 900 $
Établi en 1921, le Charlotte County est également situé à l’extrémité ouest de l’État.
Il a été nommé pour la baie de Charlotte Harbor, qui était un hommage à la reine Charlotte Sophia, l’épouse du roi George III.
L’un des lieux historiques situés dans le comté de Charlotte comprend l’Old Charlotte County Courthouse.
Le comté possède également l’une des réserves naturelles les plus importantes et les plus productives de Floride : Charlotte Harbor Estuary.
Lee County, Florida
Prix le plus bas pour 1 acre sur LandWatch au moment où cet article a été écrit : 10 700 $
En 1887, Lee County a été créé à partir de Monroe County.
Il se trouve à la limite ouest de l’État, à environ 120 miles au sud de Tampa, là où le golfe du Mexique et la rivière Caloosahatchee se rencontrent.
Le siège du comté de Lee est Fort Myers, qui est la plus grande ville de Cape Coral et une zone touristique populaire.
Par conséquent, le comté de Lee a des secteurs économiques forts dans le commerce de détail, les loisirs, l’hospitalité et la construction.
Le comté de Lee a également 10 parcs de plage et 7 accès à la plage situés sur la côte ouest de la Floride.
Aimez-vous le baseball ?
Raison de plus pour acheter un terrain en Floride.
Le comté de Lee est le foyer des Red Sox de Boston et des Twins du Minnesota pour l’entraînement de printemps.
Vous pouvez attraper quelques billets de formation de printemps et voir vos équipes préférées pour une fraction du prix des jeux normaux!
Pensées finales
Excité d’acheter un terrain en Floride ?
Il y a beaucoup d’options.
Il y a des opportunités qui répondent à l’amateur de plage dans le comté de Bay.
Il y a des terres qui font appel à l’amateur de nature dans le comté d’Indian River.
Ou il y a même un endroit pour le chercheur de culture dans le comté de Monroe.
Quoique vous recherchiez dans votre quête de terres, la Floride a quelque chose pour vous.
Où choisirez-vous d’acheter ?
Dites-le nous dans la section des commentaires.
Pour plus d’informations sur l’achat, la vente ou l’investissement dans un terrain vacant, consultez nos autres ressources ci-dessous.
Nous sommes là pour vous aider tout au long du processus d’achat et de vente de terrains !
Si vous cherchez à acheter un terrain abordable, vous pouvez consulter notre page Listings. Nous offrons également un financement de propriétaire sur toutes nos propriétés si vous recherchez un prêt foncier.
Si la lecture de cet article vous a intéressé à l’investissement foncier, vous pouvez consulter notre article sur Comment démarrer dans l’investissement foncier.
Et si vous cherchez à vendre un terrain, consultez notre page sur la façon de vendre votre terrain.
Si vous cherchez un terrain gratuit, consultez notre don de terrains gratuits.
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